Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Emännänkatu 13

Emännänkatu 13

Keskusta / Hovirinta, Kaarina | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Seuraava esittely: 01.10.2023 klo 16.30-17.00

Kaunis ja tyylikäs kerrostalokaksio Kaarinassa. Tämä koti on mitä parhaimmalla sijainnilla, aivan merenrannan läheisyydessä ja monipuolisten liikuntapalveluiden vieressä.

Asunto on pohjaratkaisultaan ja neliöiltään hyvin toimiva ja tilava.

Olohuone on iso ja sijoittuu omaan rauhaansa asunnon toiseen päähän, vastapäätä sisäänkäyntiä. Olohuoneeseen mahtuu loistavasti niin sohvaryhmä, kuin työpistekin. Olohuoneen ikkuna sekä lasitettu, viihtyisä parveke on vehreälle takapihalle päin. Parveke on varsinkin kesäaikaan kuin yksi lisähuone, missä on ihana nauttia kesäpäivistä sadesäälläkin.

Olohuoneen toiselle puolen sijoittuu asunnon makuuhuone, mistä löytyy myös vaatekaapit.

Kodin I:n mallinen keittiö, mihin mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä sijaitsee makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä. Keittiön on tyylikkään vaalean sävyinen, mihin mustat yksityiskohdat tuovat ryhdikkään ilmeen.

Tästä kodista löytyy myös oma sauna, missä on ihana nauttia rentouttavat löylyt aina kun itselle sopii.

Kivenheiton päässä tästä kodista on niin uimaranta, liikennepuisto, koulu, päiväkoti, kuin uimahallikin ja kaikki muutkin keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähes oven edestä lähtee pururata ja ihanat ulkoilumaastot metsäisen luonnon keskellä.

Myös lähin bussipysäkki on aivan vieressä, eli myös julkinen liikkenne on hyvin saavutettavissa.

Tämä koti todella hurmaa kauneudellaan ja toimivuudellaan, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
7179-7403
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
57,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinustalla liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lattian laudoitus
Muutostyöt huoneistossa
Astiapesukoneen asennus 2018.
Tasojen ja pesualtaan uusinta, hajulukon uusinta 2018.

Asuinhuoneiston (pl. kylpyhuone&sauna) lattialaminaatin uusiminen

Edellinen omistaja purkanut vaatehuoneen olohuoneen ja makuuhuoneen välistä. Tästä ei ole tehty muutostyöilmoitusta.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kaarinan Hovipuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 110,00 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 10.11.2024.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007 Salaojat kuvattu
2007 porrashuoneiden lasiseinien, tuulikaappien sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2007 salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D_E_F) vesivuotojen korjausta.
2009 jätekatoksen rakentaminen
2010 Elementtien saumaus,
2010 parvekkeiden peruskorjaus, porrasikkunalinjojen ja katosten uusinta
2011 Porraskäytävien maalaus
2012 vesikatto
2012salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta
2012 sähköpääkeskusten tarkistus ja johdinliitosten kiristäminen
2013 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2014 Lukkojen sarjoitus + ulko-ovien koodilukot.
2015 Pensasaidan uusiminen.
2016 Asbestikartoitus.
2017 Aidan uusiminen ja pihan siistiminen.
2018 Ilmanvaihdon nuohous, väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein).
2019 Kuntoarvio.
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2021 Ilmastointiventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö.
2021 Yleisten tilojen lukkojen vaihto Iloq S5 avaimelle
2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Märkätilaremontit huoneistoissa jatkuvaa.
LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa).
2023 Kattojen huoltoluukkujen maalaus.
2023 Ylimmäisten parvekkeiden katosten korjaus.
2024 Käytävävalojen päivitys led-valoihin.
2024 Elementtisaumojen uusiminen.
Sähköpistokepaikkoja
42
Lainat
106 703,44 €
Kiinnitykset
528 791,22 €
Isännöitsijä
Maininki kiinteistöpalvelut Oy
Simolin Teppo.
Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
02 276 4666
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan Kaupungilta.
Vapautuu
2kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
258,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
258,75 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Hinta

Myyntihinta
98 000,00 € (1 704,35 €/m2)
Velaton hinta
98 000,00 € (1 704,35 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta