Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Emännänkatu 13 1 / 1 Emännänkatu 13 Keskusta / Hovirinta, Kaarina | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s) 98 000 € Velaton hinta 57,5 m2 Asuinpinta-ala 258,75 €/kk Hoitovastike 1989 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 01.10.2023 klo 16.30-17.00 Kaunis ja tyylikäs kerrostalokaksio Kaarinassa. Tämä koti on mitä parhaimmalla sijainnilla, aivan merenrannan läheisyydessä ja monipuolisten liikuntapalveluiden vieressä.Asunto on pohjaratkaisultaan ja neliöiltään hyvin toimiva ja tilava. Olohuone on iso ja sijoittuu omaan rauhaansa asunnon toiseen päähän, vastapäätä sisäänkäyntiä. Olohuoneeseen mahtuu loistavasti niin sohvaryhmä, kuin työpistekin. Olohuoneen ikkuna sekä lasitettu, viihtyisä parveke on vehreälle takapihalle päin. Parveke on varsinkin kesäaikaan kuin yksi lisähuone, missä on ihana nauttia kesäpäivistä sadesäälläkin.Olohuoneen toiselle puolen sijoittuu asunnon makuuhuone, mistä löytyy myös vaatekaapit. Kodin I:n mallinen keittiö, mihin mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä sijaitsee makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä. Keittiön on tyylikkään vaalean sävyinen, mihin mustat yksityiskohdat tuovat ryhdikkään ilmeen.Tästä kodista löytyy myös oma sauna, missä on ihana nauttia rentouttavat löylyt aina kun itselle sopii.Kivenheiton päässä tästä kodista on niin uimaranta, liikennepuisto, koulu, päiväkoti, kuin uimahallikin ja kaikki muutkin keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähes oven edestä lähtee pururata ja ihanat ulkoilumaastot metsäisen luonnon keskellä.Myös lähin bussipysäkki on aivan vieressä, eli myös julkinen liikkenne on hyvin saavutettavissa.Tämä koti todella hurmaa kauneudellaan ja toimivuudellaan, tervetuloa ihastumaan!Lisätiedot ja esittelyt:Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partnerp. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fiAutan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Lipponen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet7179-7403HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)Kerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala57,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuLiesiKeraaminen liesiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa kaapistoLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: puuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinustalla liukuovikaapistoLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lattian laudoitusMuutostyöt huoneistossaAstiapesukoneen asennus 2018. Tasojen ja pesualtaan uusinta, hajulukon uusinta 2018. Asuinhuoneiston (pl. kylpyhuone&sauna) lattialaminaatin uusiminen Edellinen omistaja purkanut vaatehuoneen olohuoneen ja makuuhuoneen välistä. Tästä ei ole tehty muutostyöilmoitusta. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Kaarinan HovipuistoTontin omistusOmaTontin koko3 110,00 m2Käyttöönottovuosi1989RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 10.11.2024.EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Salaojat kuvattu 2007 porrashuoneiden lasiseinien, tuulikaappien sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D_E_F) vesivuotojen korjausta. 2009 jätekatoksen rakentaminen 2010 Elementtien saumaus, 2010 parvekkeiden peruskorjaus, porrasikkunalinjojen ja katosten uusinta 2011 Porraskäytävien maalaus 2012 vesikatto 2012salaojien (osittainen) ja kellarin seinien (D-E-F) vesivuotojen korjausta 2012 sähköpääkeskusten tarkistus ja johdinliitosten kiristäminen 2013 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014 Lukkojen sarjoitus + ulko-ovien koodilukot. 2015 Pensasaidan uusiminen. 2016 Asbestikartoitus. 2017 Aidan uusiminen ja pihan siistiminen. 2018 Ilmanvaihdon nuohous, väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein). 2019 Kuntoarvio. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2021 Ilmastointiventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö. 2021 Yleisten tilojen lukkojen vaihto Iloq S5 avaimelle 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMärkätilaremontit huoneistoissa jatkuvaa. LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa). 2023 Kattojen huoltoluukkujen maalaus. 2023 Ylimmäisten parvekkeiden katosten korjaus. 2024 Käytävävalojen päivitys led-valoihin. 2024 Elementtisaumojen uusiminen. Sähköpistokepaikkoja42Lainat106 703,44 €Kiinnitykset528 791,22 €IsännöitsijäMaininki kiinteistöpalvelut Oy Simolin Teppo. Voudinkatu 3, 20780 Kaarina 02 276 4666 KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluTalopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan Kaupungilta. Vapautuu2kk / sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike258,75 €/kk (4,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä258,75 €Vesi27,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 3 kk välein. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. HintaMyyntihinta98 000,00 € (1 704,35 €/m2)Velaton hinta98 000,00 € (1 704,35 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.