Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Heinäsenniityntie 13

Heinäsenniityntie 13

Teisko, Tampere | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 2wc, 2vh, aula, parv, kuisti, et, vaja

Oletko haaveillut tilavasta omakotitalosta isolla omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla? Pian tämä vuonna 2006 valmistunut kaksitasoinen koti Teiskon Pohtolasta voi olla sinun!

Talossa yhdistyvät kodikkuus sekä käytännöllisyys. Tämän kodin sydän on tilava olohuone, jossa lämmittää komea varaava takka. Kesähelteillä tarvittavaa viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Puustellin laadukas keittiö sisältää runsaasti säilytys- ja laskutilaa peräti neljällä eri seinällä. Ruokapöydälle on oiva paikka ruokailutilassa keittiön vieressä. Tässä keittiössä viihtyy hyvin niin innokas leipuri kuin kokkikin.

Talossa on kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Makuuhuoneet sijoittuvat talossa siten, että molemmissa kerroksissa on niitä kaksin kappalein. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta pääset parvekkeelle tuulettamaan petivaatteita.

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja tyylikkäässä saunassa otat mainiot löylyt. Kodinhoitohuoneen kautta pääset takapihan puolelle vilvoittelemaan. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pesuallas sekä kaappi- ja laskutilaa. Lämmitysjärjestelmän yhteydessä olevan lämminvesivaraajan lisäksi vierestä löytyy ylimääräinen varaaja, joten lämmin vesi ei heti pääse loppumaan.

Omalla, melkein hehtaarin käsittävällä tontilla on tilaa pihapeleille ja istutuksille. Tontilla sijaitsee myös komea koivikko, joten polttopuut saat omasta pihasta. Talon vieressä on erillinen ulkovarasto, johon mahtuu esimerkiksi renkaat, ruohonleikkuri, lumikola ja polttopuut. Pihassa on lisäksi varaus autotallille.

Kämmenniemen palveluihin on n. 9 km ja Linnainmaan palveluihin n. 23 km. Auton lisäksi liikkuminen onnistuu myös julkisilla, sillä lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain n. 150 m.

Kohteessa järjestetään yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2005
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kastelli-talo.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kate
Tiilikate.
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
154,0 m2 (154,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Tontilla sijaitsee lisäksi pihavaja, noin 10 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Alkuperäinen, huollettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Huoneluku
5h, k, kph, s, khh, 2wc, 2vh, aula, parv, kuisti, et, vaja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa puolilaatoitus, alakerrassa kokolaatoitus.
Peilit + alakaapistot molemmissa wc:issä.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Seinät ja lattia laattaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kattopinnat: valkokuulto puupaneeli.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kattopinnat: valkokuulto puupaneeli.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä vinyylilattia.
Tulisija
Nunnauuni, varaava
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2021 Ulkovarasto rakennettu.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 289. Voimassa 26.07.2023 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-714-1-231
Kortteli/Kiinteistön nimi
ANNULA
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
9 240,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
300 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
1) Tieoikeus
(NYT HEINÄSENNIITYN YKS.TIE)
Arkistoviite: MMLm/28346/33/2005
Oikeutetut: 837-714-1-167 RINNEHARJU, 837-714-1-168 (X) ISOMETSÄ
Rasitettu: 837-714-1-231 ANNULA
2) Tieoikeus
(NYT HEINÄSENNIITYN YKS.TIE)
Arkistoviite: MMLm/28346/33/2005
Oikeutetut: 837-714-1-193 FORSMA
Rasitettu: 837-714-1-231 ANNULA
3)
Tieoikeus (000-2007-K6581)
Heinäsenniityn yksityistie
Lisätietoja tontista
Loiva rinne, jota pengerretty. Paljon tasaista nurmipihaa, jonka lisäksi oma koivikko, josta saa polttopuut. Kaupungin etuosto-oikeus, kun myydään yli 5000 m2 kiinteistöä.
Tie perille
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäri
Oma
Rakennusoikeus
250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 + 50 m2, käytetty 177 m2. Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta

Muita tietoja

Palvelut
Sale Kämmenniemi n. 9 km, K-Market Aitolahti n. 16 km, Linnainmaan palvelut n. 23 km, Oriveden palvelut n. 25 km
Koulu
Kämmenniemen koulu n. 9 km, Olkahisen koulu Sorilan toimipiste n. 15 km, Tampereen kristillinen koulu n. 17 km
Päiväkoti
Kämmenniemen päiväkoti n. 9,5 km, Sorilan päiväkoti n. 14 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m, Tampereen keskustaan n. 29 km

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
-Sähkönkulutus n. 13 000 kWh / vuosi.
-Kiinteistövero n. 706 euroa / vuosi.
-Tien auraus n. 150-170 euroa / talvi.
-Panospuhdistamon tyhjennys n. 170 euroa / krt.
-Puhdas vesi 1,10 euroa / m3 + alv ja vuosimaksu 30 euroa + alv
-Puhtaanapito (jäte) n. 8 euroa / krt.
-Nuohous n. 50 euroa / vuosi.

Hinta

Velaton hinta
299 500,00 €
Myyntihinta
299 500,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta