Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hintantie 60 1 / 1 Hintantie 60 Laanila, Oulu | Rivitalo | 5h, k, kph, s, erill. wc, khh, vh, harrastetila 598 000 € Velaton hinta 144,0 m2 Asuinpinta-ala 576,00 €/kk Hoitovastike 1952 Rakennusvuosi Oulujokivarresta upeasti uudistettu koti jokinäkymin!Tämä koti, josta löytyy ripaus kauniita alkuperäisiä 50-luvun yksityiskohtia. On saatettu tyylillä tähän päivään ammattilaisten toteuttamassa remontissa vuonna 2022. Talon suunnittelijana on toiminut Alvar Aalto ja sen avarat ja toimivat tilat on suunniteltu kolmeen eri tasoon. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone isoine ikkunoineen ja alkuperäisine takkoineen. Käynti on myös huolitellulle pihamaalle terasseineen. Yläkerrassa sijaitsevat kodin tilavat makuuhuoneet sekä vieras-/pukeutumishuone, josta on käynti yläkerran parvekkeelle. Samoin parvekkeelle on pääsy toisesta makuuhuoneesta. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone- ja saunatilat. Alakertaan sijoittuvat kodinhoitotilat sekä harrastetila n. 18 m², joka tilana soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on lisäksi erilliset saunatilat. Huoneistolle kuuluu autotalli sekä kaksi pistokkeellista pihapaikkaa. Vierestä avutuvat ihanat ulkoilureitit pitkin jokivartta, kesä- ja talviuintipaikat sekä Laanilanrannan venesatama. Laanilan koulu ja lukio ovat lähietäisyydellä. Keskustaan tulee matkaa alle 4 km. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Esittelyt ja lisätiedot:Mia Backlund | mia.backlund@bo.fi | 044 381 2806 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mia Backlund kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 381 2806 mia.backlund@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet6976-8487HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h, k, kph, s, erill. wc, khh, vh, harrastetilaKerros/Kerroksia1-/3Asuinpinta-ala144,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaKellaritila, joka on n. 30 m² sijaitsevat kodinhoitotila n. 12 m² sekä harrastetila n. 18 m². Näitä tiloja ei ole tarkistusmitattu eivätkä ne ole merkittyinä yhtiöjärjestykseen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätNäkymät kodista avutuvat etelään avautuvalle takapihalle kohti Oulujokea. Osa kodin ikkunoista sisäpihalle Hintantien puolelle pohjoiseen.ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaEteläKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikkään ajaton keittiö, joka on uusittu 2022. Alalaatikostot ovat pähkinäviilua ja yläkaapit maalattua tammiviilua. Kaapistot ja laatikostot ovat varustettu hidastintoiminnoilla. Työtasot sekä saarekkeen taso ja välitila ovat helppohoitoista keraamista tasoa. Työskentelyvalaistus on toteutettu ledein sekä alas lasketussa katossa himmentimin varustettu kiinteä valaistus. Varustukseen kuuluu: induktioliesi, jossa liesituuletin, monitoimiuuni, kalustemikro, integroituna astianpesukone sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Saareke sekä erillinen säilytyskaapisto ovat halutessa myös siirrettävissä.Keittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on uusittu 2022. Varustukseen kuuluu suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaapisto, allas sekä seinä wc. Tila on varustettu lisäksi mukavuuslämmöllä sekä pyyhekuivaimella. Tilassa tehostettu ilmanvaihto.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliKiviKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausErillinen wc, joka on myös uusittu 2022. Varustukseen kuuluu taso, ja altaana Woodio pesuallas. Lisäksi peilikaapisto ja wc-istuin.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneKodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu säilytyskaapistot, sekä työskentelytaso varustettuna isolla pesualtaalla, seinähyllyt, joissa valaistus sekä huurretun lasioven takana paikka pyykkitornille.Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kiviSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna on uusittu 2022. Lumilauteen lauteet, joiden materiaalina on Jättiläistuija. Kiukaana aina valmis- kiuas. Tilassa on lisäksi ikkuna. Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on kulku yläkerran parvekkeelle. Säilytystä varten kaapistot ja toisessa vaatehuone. Lukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa uusittu kaikki pinnat 2022. Upea alkuperäinen avotakka on pinnoitettu remontin yhteydessä. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatKeittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, joka tilana tarpeen mukaan soveltuu muuhunkin käyttötarkoitukseen. Sen pinnat uusittu remontin yhteydessä 2022. Yläkerrassa pukuhuone/vierashuone, jonne remontin yhteydessä on mittatilaustyönä tehty pähkinäviiluovin varustettu kaapisto. Lattia on laatoitettu. Tästä tilasta on kulku yläkerran parvekkeelle. Eteistila, jonka pinnat uusittu remontin yhteydessä 2022.LattiamateriaalitUusitut parketit ovat Timperwisen Tammi Select Snöhetta. Muuta kauppaan kuuluvaaKellarikerroksessa oleva isohko viinikaappi, keskikerroksessa osaan ikkunoista 2022 asennetut kaihtimet, terassinoven Yalen älylukko, yläkerran makuuhuoneen pimennysrullaverhot. Muutostyöt huoneistossaKoti on läpikäynyt isot remontit ammattilaisten toimesta 2022 keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc osalta. Remontin yhteydessä on keittiöstä purettu yksi väliseinä, uusittu käyttövesilinjastot: kellarin-, alakerran wc:n- ja yläkerran kph/wc. Lisäksi suoritettu pintaremontti keskikerroksen- sekä yläkerran vieras- /pukeutumishuoneessa. Remontit on tehty taloyhtiön asettaman valvojan Entavision Oy:n Teemu Oikarisen valvonnassa. Yläkerran makuuhuoneet sekä kellarikerroksen remontit on tehty edellisen omistajan toimesta n. 2000- luvun alkupuolella. KuntoHyväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Oulun Laanila IIITontin omistusOmaTontin koko4 961,00 m2Käyttöönottovuosi1952RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjaKateTiiliLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.11.2029.EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä on suoritettu seuraavia perusparannuksia ja huomattavia korjauksia Sato-Rakennuttajat Oy peruskorjaus 2000 Oulun Energian kaukolämpöön liittyminen Oulun Energian sähköverkkoon liittyminen Liitetty Oulun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon Sähköpääkeskus on rakennettu autotallin päätyyn Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset on uusittu asuntojen kellareihin Asuntojen nousujohdot on uusittu Puhelinjakamo on uusittu Lämmönjakoalakeskus on uusittu Talojen välinen lämpökanaali on uusittu Kellarissa on uusittu patteriverkoston runkolinjat Kellarissa on uusittu käyttövesirunkolinjat Vuoden 2000 jälkeiset perusparannukset Peruskuntoarvio v. 2001 Pohjaviemäreiden uusiminen v. 2001 Salaoja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen ja salaojapumpun asentaminen v. 2002 Autopaikkojen sähköistys v. 2001 Kuntoarvion päivitys v. 2008 Vesikaton korjaus v. 2009 Olohuoneiden isojen ikkunoiden vaihto v. 2009 Yläpohjan lisälämmön eristäminen v. 2010 Rakennuksen julkisivun, parvekkeiden ja autotallin kunnostustyöt v. 2011 Tienvarsikoivujen uusiminen v. 2015 Parvekekaiteiden alaraudoitusten paikkakorjauksia ja kaiteiden ylimaalaukset v. 2018 Huoneiston L7 kohdalle tehty salaojajärjestelmä v. 2019 Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen kuntokartoitus v. 2020 Putkistojen kuntokartoitukset/uusimisen suunnittelu (viemäri, käyttövesi, lämmitys) v. 20202021 Viemärien sukitus / osittainen uusiminen v. 2021 Pää- ja alakerran terassiovien uusiminen v. 2022 Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjaukset v.2022 Lämmityspattereiden uusiminen v. 2022Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027 2023 Räystäskourujen maalaus ja kunnostus, sähköautolatauskartoitus. Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Muita korjauksia tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole tiedossa seuraavan viiden (5) vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.Autotallit7Sähköpistokepaikkoja14Lainat50 702,40 €Kiinnitykset240 000,00 €IsännöitsijäIsännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Torikatu 22 A , 90100 Oulu, Tomi Haapaniemi, 08 311 7106, tomi@hlahti.com, KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on erikseen saunatilat tallirakennuksen joen puoleisessa päässä. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi, kaupungin vaihde 08 558 410VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike576,00 €/kk (4,00 €/m2)Rahoitusvastike288,00 €/kk (2,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä864,00 €Vesi22,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiölainaosuus on maksettavissa pois. Ostaja vastaa tällöin yhtiölainaosuuslaskukulusta, joka on isännöitsijätoimiston hinnaston mukaisesti 78 euroa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta578 621,87 € (4 018,21 €/m2)Velkaosuus19 378,13 € (134,57 €/m2)Velaton hinta598 000,00 € (4 152,78 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.