Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Minna Canthin katu 22 1 / 1 Minna Canthin katu 22 Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,halli,kh 140 000 € Velaton hinta 68,5 m2 Asuinpinta-ala 301,40 €/kk Hoitovastike 1939 Rakennusvuosi Bo! Nyt tarjolla todellinen yläkaupungin kaunotar, todella tilava kaksio, jossa itseasiassa on lisänä upea hallitila!Peräti vuonna 1939 valmistuneen Asunto Oy Jyväskylän Puistotalon kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto huokuu historiaa ja boheemia tunnelmaa. Taloyhtiö on kattavasti remontoitu. Asunnon suurista ikkunoista on näkymiä juuri sinne, mistä yläkaupunki tunnetaan; legendaarisen Sohwin suuntaan, campuksen juuri remontoidulle kirjastolle sekä Seminaarimäen ja Lounaispuiston tunnelmiin. Ikoninen Lounaispuistokin on juuri kohennettu ja uudistus jatkuu edelleen, joten heti kotiovelta on tarjolla Jyväskylän upeimpia puisto- ja tapahtumafiiliksiä.Itse asunto on todella kaunis. Tilavat ja valoisat huoneet palauttavat ajatukset 30-luvulle, aikaan jolloin tehtiin oikeasti jykeviä taloja. Korkea huonekorkeus antaa omaa tunnelmaansa ja upeat, vanhat väliovet tuovat sen jonkin fiiliksen, mitä ei uusissa asunnoissa rahallakaan saa. Kodissa on jyhkeät ikkunalaudat, jotka ovat täydellinen alusta kauniille esineille ja muistoille. Toki ikkunalaudat ovat kauniit aivan sellaisenaankin. Talon rakennusvuodestakin voi päätellä, että kylpyhuone ei ole suuren suuri, mutta kaikki tarpeellinen löytyy. Onneksi taloyhtiössä on hiljattain päivitetty saunaosasto, jonka löylyissä voi tutustua naapureihin tai varata edullisesti oman saunavuoronsa. Yläkaupungissa on todella aivan oma tunnelmansa. Opiskelijat, taide- ja kulttuuritarjonta lyö siihen oman leimansa. Lapsiperheitä ajatellen ovat päiväkoti ja leikkipuisto aivan vieressä. Normaalikouluun on turvallinen ja helppo koulutie. Uimahalli ja urheilupaikat ovat virkistävän lähellä. Lenkille pääsee läheiselle Jyväsjärven Rantaraitille tai Harjun jyhkeisiin maisemiin. Talvella voi kipaista kotiovelta järven jäälle hiihtämään tai luistelemaan hoidetuille baanoille. Keskusta palveluineen on tietenkin ihan lähellä, puhumattakaan kävelyetäisyyden päässä olevasta juna-asemasta. Voisiko paremmalla sijainnilla olla Jyväskylästä tarjolla keskustakotia? Onko haaveenasi koti, jonka joka solu henkii vanhaa, omaleimaista tunnelmaansa, jota Jyväskylässä ei todellakaan juuri ole tarjolla. Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi, sillä näitä asumisen helmiä on vain harvoin tarjolla! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet19-20HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,k,halli,khKerros/Kerroksia3/5Asuinpinta-ala68,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, muuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossa-Parketin hionta ja lakkaus 2017 -Edellisen omistajan toimesta keittiö uusittu 2015KuntoTyydyttäväLisätietoa kunnostaParketti osin kohonnut ja rakoilee Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän PuistotaloTontin omistusOmaTontin koko1 542,00 m2Käyttöönottovuosi1939RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit- Ulkomaalaus, vesikatto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1988-1992 - Lämmönjakohuoneen saneeraus 1997 - Käyttövesi- ja viemäriputkisto 2002-2003 - Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus 2002-2003 - Antennijärjestelmän kunnostus 2005 - Parkkipaikan asfaltointi 2005 - Sohvin ulkoseinän kunnostus 2006, 2012 - Parvekesaneeraus, pihan puoli 2009 - Sähkösaneeraus 2012 - Liikesiiven lasiseinän uusiminen 2012 - Autohallin oven uusinta 2014 - Peruskuntoarvio 2014 - Autohallin hankesuunnitelma 2018 - Kuntoselvitys 2018 - Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon tasapainotus 2019 - Sokkelin vedentiivistyksiä 2019 - Uusi siivouskomero kellaritilaan 2019 - Kellaritiloissa läpivientien tiivistyksiä, palopermannon korjausta, öljysäiliötilaan poistoilmapuhallin, autohallin pihakannen tiivistyksiä 2019 - Liiketilan ikkunan ja oven uusinta 2020 - Saunan pintojen uusinta, pukuhuoneen uusinta 2020 - Hissin modernisointi 2020 - Liikesiiven vesikattosaneeraus 2021 - Asuintalon iv-nuohous 2022 - Asuintalon vesikatto 2022-2023Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; - Liikesiiven jv-pumppaamosaneeraus 2023 - Puisteluparvekkeiden kaiteiden saattaminen nykymääräysten mukaiseksi, kaiteen korotus - Liikesiiven ilmastoinnin uusinta ja LTO - Lukituksen uusinta, liikesiipi ja asuintalo, pysäköintihalliPihapaikkoja11Lainat355 862,62 €Kiinnitykset647 000,00 €IsännöitsijäREIM Jyväskylä Oy / Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, 020 743 8543KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Muita tietojaPalvelutK-Market Kymppi n. 270m, Posti keskusta n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 400m, Kyllön terveysasema n. 1,9km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 750m.KouluPuistokadun päiväkotikoulu n. 1,2km, Jyväskylän normaalikoulun yläkoulu ja lukio n. 350m, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 300m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,7km.PäiväkotiCygnaeuksen päiväkoti n. 750m, Mäki-Matin päiväkoti n. 750m. Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025; Seminaarinmäen yliopistokampuksen suojelukaavaVapautuuHetiMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on hakeutunut osittain 18,38% arvonlisäverovelvolliseksi. AsumiskustannuksetHoitovastike301,40 €/kk (4,40 €/m2)Rahoitusvastike116,46 €/kk (1,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä417,86 €Vesimaksun perusteOma mittariSauna10,00 €TV-maksut4,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksut tasataan kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,90€/m3 ja lämmin vesi 12,00€/m3. Piha-autopaikka 10,00€/kk, hallipaikka 30,00€/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden sitä vaatiessa. Hallituksella valtuutus korottaa rahoitusvastikkeita tilikauden aikana vastaamaan rahoituksen kustannusnousua, korkojen nousua. Yhtiössä teetettyjen hankkeiden toteuttamiseen nostettujen lainojen korot ovat nousemassa huomattavasti. Tämä tulee vaikuttamaan rahoitusvastikkeisiin korottavasti. HintaMyyntihinta127 844,12 € (1 866,34 €/m2)Velkaosuus12 155,88 € (177,46 €/m2)Velaton hinta140 000,00 € (2 043,80 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.