Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kauppiaankatu 13

Kauppiaankatu 13

Katajanokka, Helsinki | Kerrostalo | Oh, avokeittiö, mh, halli, kph/wc

Heti vapaa ja todella valoisa läpitalon huoneisto.

Huoneiston tunnelmallinen kokonaisuus koostuu olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta. Huoneisto remontoitiin vuonna 2023, jolloin muun muassa keittiö ja kylpyhuone uusittiin.

Huoneisto sijaitsee vuonna 1901 valmistuneessa talossa ja samaa yli 100 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön porrashuone, huoneiston toimiva kaakeliuuni, syvät ikkunalaudat, mukava huonekorkeus, vanhat peiliovet ja lautalattiat sekä isot ikkunat.

Myynti-ilmoituksessa on pohjakuvassa vaihtoehto, jossa makuuhuone on jaettavissa lasiseinällä kahteen osaan.

Taloyhtiössä on ihana sisäpiha, jonka piharakennuksessa sijaitsee juuri uusittu talon sauna.

Lähietäisyydellä ovat hyvät palvelut ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet.

Huoneisto myydään tarjousten perusteella. Tarjousten velaton lähtöhinta on 450.000 eur ylöspäin. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
10-12
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, avokeittiö, mh, halli, kph/wc
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
58,2 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Puistomaiset, sisäpihalle, olohuoneesta näkymät Vyökadun suuntaan ja makuuhuoneesta näkymät vehreälle pihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Induktioliesi, yhdistelmäuuni (tavallinen ja mikro yhdessä), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, valopeili, pesukoneliitäntä, wc
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on remontoitu 2023.
Takka
Kaakeliuuni
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Työväen Asunto-Oy Tuki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 388,00 m2
Käyttöönottovuosi
1901
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiötä on hoidettu säännöllisesti. Muun muassa seuraavat työt tehty:
-2023: Pihasaunan peruskorjaus.
-2022 Sisäpihan julkisivun korjaus. Vyökadun puolen tornin korjaus.
-2020 Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Hormien kartoitus ja puhdistus.
- 2015–2016
-Pihan julkisivu ja vesikattourakka
-Sisäpihan ikkunat uusittiin
-Parvekkeet kunnostettiin
-Portaiden ulko-ovet uusittiin
-Julkisivu kunnostettiin ja maalattiin
-Saunarakennuksen julkisivu kunnostettiin
-Sisääntuloväylän käytävä kunnostettiin ja maalattiin
-2010–2011 Kadun puolen ikkunoiden ja kerrosvesipeltien uusiminen. Kadun puolen rappauskorjaukset.
-2000 Peruskorjaus:
-porraskäytävien kunnostus
-pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus
-pesutuvan kunnostus
-rakennettu sauna piharakennukseen
-rakennettu jäte- ja varastorakennus
-sisäpihan kunnostus
-asuntojen ulko-ovien uusiminen
-tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
-sähkönousujen ja huoneistojen alajakokeskusten uusiminen
-antenni- ja puhelinverkon uusiminen
-1992–1993 Putkiremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen arvio tulevasta kehityksestä:
Kiireellisyysluokka 1, 2024: vesikaton maalaus (urakka on aloitettu). Kiireellisyysluokka 2, 2025-2026: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattien vaihtaminen. Kiireellisyysluokka 3, 2025-2028: Lämpöjohtojen eristeiden uusiminen, kadunpuolen sokkeleiden kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet, ikkunoiden huoltomaalaus, kuntoarvio.
Lainat
551 694,91 €
Isännöitsijä
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna. -Taloyhtiössä on DNA:n 10M taloyhtiölaajakaista
-Taloyhtiöllä on 2 liiketilaa ja 2 asuintilaa vuokrauskäytössä.
-Kellarikomero, 4. krs:n varastotilat
-Pesutupa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti taloyhtiön dokumentit toimitetaan ostotarjousta harkitseville asiakkaille esittelyn jälkeen. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, virallinen myyntiesite saatavissa välittäjältä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
349,20 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike
214,17 €/kk (3,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
563,37 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
432 260,00 € (7 427,15 €/m2)
Velkaosuus
17 740,00 € (304,81 €/m2)
Velaton hinta
450 000,00 € (7 731,96 €/m2)
Maksutapa
Käteinen/muu ehto
Kartta