Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Haapanatie 35
1 / 1

Haapanatie 35

Höyhtyä, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s vh, kellari

170 000 €

Velaton hinta

74,0 m2

Asuinpinta-ala

274,70 €/kk

Hoitovastike

1964

Rakennusvuosi

Tervetuloa Höyhtyälle!

Nyt olisi vapautumassa kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu rivitalokoti halutulta Höyhtyän alueelta! Ehdottomana plussana kodissa on kellaritila, josta on luotu viihtyisä huone, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.

Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on oma keittiö sekä tilava olohuone, josta on myös kulku helppohoitoiselle takapihalle, jossa on hyvän kokoinen terassi. Olohuoneen isot ikkunat päästävät runsaasti valoa sisään pitkin päivää.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta huolehtimassa säilytystilasta sekä erillinen wc, jossa on myös kodin toinen suihku arjen sujuvoittamiseksi. Porrastasanteelta pääset parvekkeelle, josta on rauhoittavat näkymät puistoon.

Vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kellarikerroksessa, jossa on myös valtavasti säilytystilaa. Tunnelmallinen ja tilava huone soveltuu niin oleskelutilaksi kuin makuuhuoneeksi. Kellaritilojen lattia on portaita myöten kulutusta kestävää laattaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1964 ja se on kaukolämmössä. Taloyhtiöön on tehty runsaasti kunnostus- ja parannustöitä sekä muita asumisviihtyvyyttä parantavia ratkaisuja.

Ei ole ihme, että Höyhtyä on lapsiperheiden suuressa suosiossa, sillä ympäristö on rauhallinen, koulu, leikkipuisto, palvelut, ulkoilureitit ja monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla.

Varaa nopeasti oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
2005-2071
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s vh, kellari
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alojen lisäksi huoneistolla on noin 30 m2 kokoinen kellaritila Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2006 uusittu Puustelli-keittiö.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellaritiloissa sijaitseva kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2006.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Eteiseen ja kellariin uusittu laattalattia, muihin tiloihin laminaatti. Katot paneloitu. Kaikki valokatkaisijat uusittu paitsi keittiöstä. Pistorasiat uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Haapanatie 35
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
9 295,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
11 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa/Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 26.1.2025
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002 Lämmönsiirrin, linjasäädöt ja patteriventiilit uusittu
2003 Puisten ulkopintojen kunnostus
2006 Käyttövesi ja viemäröintiremontti
2011 Molokit asennettu
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2014 Sähkösyöttöjen uusinta 3-vaiheiseksi. Pohjaviemärin uusinta.
Sisäpuolistenpuolisten runkoviemäreiden uusinta.
2014-2015 Piha-alueen perusparannus.
2015 Sokkeleiden maalauskorjaustyöt piharemontin loppuessa
2016 Väliaidat uusittu
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Leikkipaikan kunnostus
2018 Julkisivujen valkoisten puuosien uusiminen tarvittavilta osin ja huoltomaalaus.
2018 Taloyhtiön piipun kunnostus ja pyörävaraston ilmavaihdon parannus
2021 Taloyhtiön saunapanelointi ja lauteiden sekä pesuhuoneen katon kunnostus.
2022 Taloyhtiön ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapito suunnitelma 2023 - 2027.

2023 Ikkunoiden(sis. korvausilmaventtiilit) sekä terassi- ja parvekeovien uusiminen
(Urakan kokonaiskustannus n. 473 000€)
2024 Taloyhtiön postilaatikoiden uusiminen
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus.
Lainat
127 270,03 €
Kiinnitykset
1 011 390,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu E.Suomela Oy
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Jussi Suomela, isännöitsijä
Puh. 040 839 8840
jussi.suomela@isännöintisuomela.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
08-558410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
274,70 €/kk (3,71 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
274,70 €
Vesi
14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksu (€/vuoro) 15,00 €
Pesutupa / mankeli (€/kerta) 1,50 €
Kuivaushuone (€/kerta) 2,00 €

Hallituksen päätöksellä voidaan osakkailta periä enintään 2 kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa yhtiökokousta taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
170 000,00 € (2 297,30 €/m2)
Velaton hinta
170 000,00 € (2 297,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää