Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Brontie 6

Brontie 6

Bro, Kirkkonummi | Rivitalo | 3-4h, k, kph, s, khh, varasto

Hyväkuntoinen asunto rauhallisella alueella Kirkkonummen Brossa.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asunnon sydän on ehdottomasti sen avara ja tilava keittiö ja ruokailutila. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2013. Tässä keittiössä suurempikin porukka mahtuu nauttimaan yhdessäolosta. Ruokailupöydälle on saatu iso tila kaatamalla viereisen makuuhuoneen seinä. Tarvittaessa seinä on helppo rakentaa takaisin vaihtoehtoisen pohjaratkaisun mukaisesti.

Lisäksi asunnon yläkerrasta löytyy kylpyhuone, sauna ja tilava olohuone. Olohuoneesta on myös kulku asunnon suojaisalle ja vehreälle taka-pihalle. Piha rajoittuu metsäalueeseen. Asunnon alakerrasta on käytännöllinen ja toimiva kodinhoitohuone, johon on hyvin varattu tilaa pesukoneille. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone ja lisäksi 22,5 m² lämmintä varastotilaa, joka nykyiselläkin perheellä on makuuhuone käytössä. Kokonaisuudessaan asunnossa on siis tilaa 102,5 m². Säilytystilaa on lisäksi asunnon yhteydessä olevassa ulkovarastossa ja kaiken kruunaa asuntoon kuuluva autokatospaikka.

Alue on todella rauhallinen, eikä ohikulkuliikennettä juurikaan ole. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kaikki muutkin Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Esittelen tämän huoneiston mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine, LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

Huoneisto

Osakkeet
801-1600
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, kph, s, khh, varasto
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
22,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 80 m². Lisäksi huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti varasto (muut tilat) 22,5 m², joka on nykyisellä omistajalla makuuhuoneena. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi kauppaan kuuluu pieni jääkaappi ja saareke.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2021 Seiniä maalattu
Edellisen omistajan tekemät remontit:
2013 Keittiön kaapistot ja kodinkoneet, kylpyhuoneen
suihkuseinä ja suihku, alakerran makuuhuoneen lattia vaihdettu ja seinät maalattu, terassi uusittu
2014 Kodinhoitohuoneen kaapistot ja laatoitus, alakerran WC;n allaskaappi ja lavuaari
2019 Yläkerran makuuhuoneen seinä kaadettu ja yläkerran lattia uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Bronkuja 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 675,00 m2
Käyttöönottovuosi
1999
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2015
Tilattu vesikaton tarkastusraportti, vesikattojen pesu, päätypeltien lyijylevyjen uusiminen 7 kpl, viemärintuuletusputken korjaukset C13, D 17 ja D 18, B-talon viemärituuletusputken eristys 3 kpl, T-haara viemärintuuletusputkeen 19 kpl
2016
Autokatosten- ja roskakatosten huoltomaalaus talkoilla
2017
Kosteiden tilojen tarkastus, Raksystems
2018
Asuinrakennusten etuosien ja päätykolmioiden valkoisten puuosien huoltomaalaus, sähköautoja varten suoritettiin latauspisteiden kartoitus, taloyhtiön tontilla kaadettiin puita, pihasuunnitelma
2019
Asuinrakennusten takaosien valkoisten puuosien huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneiden tarkistus ja alipaineen mittaus, ilmanvaihdon säätö
2020
Parvekkeiden ja terassien metalliosien huoltomaalaus talkoilla, asuntojen numeromerkintöjen uusiminen ja led-lamppujen vaihto
2021
A-talon takaosien salaojan kartoitus ja toteutus
2022
Taloyhtiön tontilla kaadettiin roskaavia puita, katosten valaisimet vaihdettiin ledeiksi, leikkipihojen kunnostus
2023
Tontilta kaadettiin roskaavia puita
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028
2024
Ulko-ovien tiivistäminen, kattojen pinnoitus (asuintalot 28 000€), autokatospaikan korjaaminen (5000 €)
2025
10 kpl kylpyhuoneiden remontti, kattojen pinnoitus (autokatokset ja varastot 7300€)
2026
Autopaikkojen sähköistyksen parannussuunnittelu, lukitusten saneeraus
2027
Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan
Autokatokset
20
Muut rajoitukset
Huoneistojen A1-A4 ja C12 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat ovat velvollisia kustannuksellaan hoitamaan, huoltamaan ja perusparantamaan huoneistoonsa liittyvää varastoa hallituksen hyväksymällä asianmukaisella tavalla.
Lainat
10 239,78 €
Kiinnitykset
420 469,82 €
Isännöitsijä
Walttari
Marja-Leena Arhima-Oinonen
marja-leena@walttari.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: asuntokohtainen huippuimuri

Muita tietoja

Vapautuu
1-2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
352,00 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike
68,00 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
420,00 €
Vesi
8,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatos 3,50 €/kk.
Kaapeli- TV käyttömaksu 5,28 €/kk.
Ylimääräinen hoitovastike 80 €/kk.
Yhtiökokous on päättänyt, että 1.7 alkaen rahoitusvastike tulee olemaan 128,8 €/kk ja autokatosvuokra 10 €/kk.
Hallituksella on valtuuden periä tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
238 303,56 € (2 978,79 €/m2)
Velkaosuus
696,44 € (8,71 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (2 987,50 €/m2)
Kartta