Etusivu / Pirkanmaa / Ylöjärvi / Salontie 4
1 / 1

Salontie 4

Keskus, Ylöjärvi | Rivitalo | 4h, k, kph/s/wc, erill wc, autokatos, terassi, piha

265 000 €

Velaton hinta

96,0 m2

Asuinpinta-ala

384,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Salontieltä, aivan Ylöjärven keskustan tuntumasta vapautumassa upeasti remontoitu tilava huoneisto!

Tämä tilava yksitasoinen rivitalon päätyasunto pitää sisällään olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan, kolme makuuhuonetta sekä erillisen wc:n. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc. Huoneiston keittiö, kylpyhuone ja sauna on saneerattu tyylikkäästi aivan hiljattain. Myös viilennys on mahdollistettu ilmalämpöpumpun avulla.

Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä ulkovarasto aivan huoneiston edustalla. Pihamaa on todella suuri, mutta helppohoitoinen. Isolla terassialueella kelpaa viettää kesäpäivää vaikkapa grillaillen.

As Oy Ylöjärven Salontie 4 on neljästä asuinhuoneistosta koostuva omatontinen yhtiö. Lämmitysmuotona toimii edullinen ja ekologinen vesi-ilmalämpöpumppu. Yhtiössä on tehty laajalti isoja remontteja, muun muassa ikkunasaneeraus vuonna 2015 sekä julkisivujen kunnostukset ja maalaukset vuosina 2017-2018.

Tässä tarjolla erityisen rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö lähellä Ylöjärven keskustan palveluita ja kouluja.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
1-96
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/s/wc, erill wc, autokatos, terassi, piha
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
96,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö saneerattu vuonna 2022.

Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2021.

Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna saneerattu vuonna 2021.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku isolle terassille.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
21.7.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon suoritetut muutostyöt/ remontit:

2002 Sähköt uusittu sekä lisätty pistorasioita, vesiputkistojen sisähaarat uusittu, pesuhuoneeseen lisätty asunnon toinen wc-istuin sekä uusittu viemäri putki runkoputkeen saakka., pesuhuoneen ja saunan vesipatterit uusittu, lisätty painovoimaiseen ilmastointiin 2 kpl tuulettimia, erillinen wc saneerattu, uusittu kaikki komerot sekä lisätty komeroiden määrää, sisäväliovet uusittu, kaikki huoneiston katto-, seinä ja lattiapinnat uusittu.
2003 Puuliiteri rakennettu.
2004 Toinen ulkovarasto rakennettu.

2010 ja 2013 llmalämpöpumppu asennettu jäähdytystarpeen vuoksi, keittiön koneet uusittu.

2004 -2014 Huoneistokohtaisia ulkovalaisimia sekä pistorasioita lisätty säädösten mukaisesti, puuliiteriin sekä uudempaan ulkovarastoon asennettu valaistus säädösten mukaisesti, ulko-oven edusta katoksen alta laatoitettu,
2019 takapihan ulkovarasto purettu, 2021 vinyylilankkulattiat asennettu ja seiniä maalattu, kylpyhuone ja sauna remontoitu (määräysten mukaisesti), 2022 keittiö remontoitu, kodinkoneet uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Salontie 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 960,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Teräspelti
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 151. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.03.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiöön suoritetut muutostyöt/ remontit:
Käyttövesiputket 1982, tiilijulkisivut slammattu 2001, ja korjattu sekä maalattu 2018, antennilaitteet digi- kelpoiseksi 2003, antennilaitteet päivitetty ja uusittu 2016, käyttöveden paineen alennin 2003, öljykattilan, öljypolttimen sekä termostaattiventtiilien uusinta sekä kattilahuoneen saneeraus 2006, etu ulko- ovet uusittu 2010, takapihojen ovien uusiminen sekä pannuhuoneen oven uusiminen 2015, kattoremontti, katto muutettu harjakatoksi, teräspeltikatteella sekä yläpohjan lisälämmöneristys 250mm 2011, autokatosten kattojen uusinta harjakatoksi, huopakatteella 2013, auto -sisääntulokatosten aluslaudoitus 2014, autokatoksen aluslaudoituksen maalaaminen 2016, takapihojen väliaidat uusittu 2014, lkkunasaneeraus 2015, rakennuksen julkisivut kunnostettu ja maalattu värisuunnitelman mukaan 2017-2018, lisälumiesteet asennettu asuntojen Aja D kohdalle, jatko etupihan puolelle molempiin päätyihin 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2020, kiertovesipumput vaihdettu pannuhuoneessa 2021, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:

Päätetty uusia vanhat termostaatit kaikkien pattereiden osalta. Tämä toteutuu syksyn 2023 aikana ja tehdään taloyhtiön nykyisillä varoilla.

Salaojitus, putkiremontin kartoituksen/suunnittelun aloitus ja mahdollinen toteutus.
Autokatokset
4
Lainat
15 785,71 €
Isännöitsijä
Satu Jyränen, puh. 040 822 9293
satu.jyranen@hotmail.com
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen, seinäpattereilla, ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, antennijärjestelmä ja -tyyppi: digiantenni, tietoliikenneyhteydet: puhelinsisäverkko.
Taloyhtiön pelastussuunnitelma päivitetty 2019. Huoneistoon kohdistuvat rasitteet: Kulku pannuhuoneeseen huoneiston A etupihan kautta. Pannuhuoneessa taloyhtiön yhteinen ruohonleikkuri sekä oksasilppuri ym. yhtiön tarvikkeita. Kulku huoneiston A takapihan kautta muiden huoneistojen takapihalle ruohonleikkuun vuoksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
21.7.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietotojärjestelmään.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
384,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
384,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
265 000,00 € (2 760,42 €/m2)
Velaton hinta
265 000,00 € (2 760,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää