Etusivu / Uusimaa / Espoo / Myötätuulenmäki 8

Myötätuulenmäki 8

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+s+kph+lasit.p

Hyväkuntoinen perheasunto merinäköalalla, hyvin hoidetusta maalämpöyhtiöstä Saunalahdessa!

Tämä valoisa kahden makuuhuoneen koti sijaitsee omalla tontilla ja rinteessä, josta on avarat näkymät suoraan meren suuntaan. Ehdottomana kohokohtana on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia upeasta ja esteettömästä näköalasta. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja jokainen neliö on hienosti hyödynnetty.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisesta makuuhuoneesta löytyy puolestaan runsaat kaappitilat. Olohuone on mukavan kokoinen ja sen sijainti asunnon keskellä on ihanteellinen. Isona plussana mainittakoon kahteen eri suuntaan olevat ikkunat, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen luonnollisena jatkeena olevan keittiön tilaratkaisut ovat erinomaiset; täältä löytyy tarvittavat tilat niin työskentelylle kuin säilytykseen. Ikkunan edessä on oma paikkansa ruokailuryhmälle ja kauniit näkymät jaksavat ihastuttaa päivästä toiseen. Keittiöstä pääsee suurelle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa kyllä kelpaa aamukahvinsa nauttia pitkälle syksyyn asti.

Vuonna 2003 valmistunut hissitalo on erinomaisella ja rauhallisella paikalla, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Lenkkipolut kallioille, vehreään luontoon ja rantaraitille alkavat lähes kotioveltasi. Hienosti hoidettu taloyhtiö, jossa yhtiövastike on erittäin maltillinen ja sen takeena on yhtiössä tehty lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi. Lisäksi aurinkoenergiakeskus tuottaa sähköä talotekniikalle.

Saunalahti kaupunginosana on kehittynyt viimeisten vuosien aikana merkittävästi, eikä ihme, sillä uudistuva Ala-Kivenlahti ja Kivenlahden metroasema sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.

Perheasuntoja on harvoin tarjolla ja sitäkin harvemmin tällaisella paikalla ja näköalalla, joten tervetuloa ihastumaan!

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
4428-4791
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s+kph+lasit.p
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc, allaskaapisto, peilikaappi, varaus pesukoneelle, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Pinnat laattaa, katto paneloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
2022 parkettilattiat hiottu ja lakattu, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu, hanojen vaihto keittiöön ja kylpyhuoneeseen.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Satumetsä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 953,00 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on laadittu ennen aurinkovoimalan rakentamista
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007 Pihamuuri (Puutarhaliike Reiman Oy).
2012 Rinneportaan uusiminen (yhteistyö As. Oy Rantakallion kanssa).
IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö.
2013 10-vuotisvastuukorjaukset Rak-systems Oy / YIT Oy.
2015 Parvekelasien perushuolto (Lumon Oy).
Etelä- ja länsipuolisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy).
2016 Pohjois- ja idänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus Oy).
2017 Korvausilmaventtiilien uusiminen (Dir Air Oy)
2018 V2-linjaviemärin huuhtelu (Viemärihuuhtelu Oy)
Lasisen maisemakaiteen huoltokorjaus (Alumalasi Oy).
Hulevesikaivojen hiekanpoisto
2019 Hissin hätäpuhelimen päivitys langattomaksi (Kone Oy).
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen.
Maalämmön ja lämmöntalteenotto toteutus. (Tom Allen Senera Oy)
2020 Ikkunoiden kiilojen uusiminen
Ulko-ovien huoltomaalaus
2021 Vesikaton vesieristeiden tarkastus ja korjaus
Väestösuojan puheluinliittymän vaihto GSM-passiivitoistimeen
Viemärilinjat V1 ja V2 kuvattu
Kattoluukun korjaus
2022 IV-kanavien nuohous ja poistoventtiilien säätö
Korvausventtiilien suodattimien uusiminen
Aurinkovoimalan perustaminen
Energiatodistuksen päivitys
Hulevesikaivojen hiekanpoisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2026:
2023 Patteriverkoston huoltosuunnittelu
Jätekatoksen huoltokorjaus ja maalauksen suunnittelu yhteistyössä
As.Oy Espoon Tarumetsän kanssa
2024 Patteriventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus
Lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2026 Pihan ja pysäköintialueen asfaltin mahdollinen uusiminen yhteishallinta-alueen kanssa
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Autokatokset
15
Lainat
59 688,84 €
Kiinnitykset
1 990 200,00 €
Isännöitsijä
Fluxio Isännöinti Oy, p. 010 339 0533 ja asiakaspalvelu@fluxio.fi. Isännöitsijä Markku Laakso.

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,83 €/kk (3,15 €/m2)
Rahoitusvastike
94,38 €/kk (1,25 €/m2)
Erityisvastike
24,16 €
Yhtiövastike yhteensä
356,37 €
Vesi
23,10 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinainen yhtiökokous 26.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarpeen vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta
322 267,33 € (4 268,44 €/m2)
Velkaosuus
6 732,67 € (89,17 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (4 357,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta