Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Johanssoninranta 3 1 / 1 Johanssoninranta 3 Pere, Pirkkala | Kerrostalo | 4h, k, kph / khh, 2 wc, s, vh, et, las.parv. 415 000 € Velaton hinta 104,0 m2 Asuinpinta-ala 291,20 €/kk Hoitovastike 2011 Rakennusvuosi HARVOIN TARJOLLA!Arvostetulta Pirkkalan Pereen asuinalueelta saapunut myyntiin tilava 104 m2 nelikko upein järvimaisemin!Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee Pereen Pikku-Venetsian rantarivissä, joten asunnon kaikista ikkunoista avautuu komeat maisemat Pyhäjärven suuntaan. Asunnon keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla maisemia.Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kodinhoitotilaa. Isossa omassa saunassa otat mainiot löylyt. Asunnossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä arkea helpottamaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta on sijoitettu asunnon itäpuolelle. Päämakuuhuoneen arjen luksukseen kuuluu erillinen vaatehuone sekä kulku kylpyhuoneen puolelle. Kahden muun makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapit.Asunto Oy Pirkkalan Ballerina koostuu 47 asuinhuoneistosta. Yhtiö on valmistunut vuonna 2011 ja se sijaitsee OMALLA tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto. Lähivuosille ei ole suunnitteilla suurempia remontteja, joten huoletonta asumista riittää vuosiksi eteenpäin.Pirkkalan Partolan kattavat palvelut, kuten isot ruokakaupat Prisma ja Citymarket sijaitsevat lähellä. Kummankin kaupan yhteydessä on reilusti palveluja, mm. ruokapaikkoja. Vierestä löytyvät myös kattavat liikuntamahdollisuudet, kuten useat kuntosalit, padel-kentät ja Pereensaaren ulkoilureitit sekä rantasauna.Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!Henri MajuriKiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner040 8121 957henri@bo.fikotisivut: henrimajuri.fiinstagram: henrimajurifacebook: henrimajuribolkv#majurimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Henri Majuri kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet4317-4524HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, kph / khh, 2 wc, s, vh, et, las.parv.Kerros/Kerroksia1/5Asuinpinta-ala104,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätPyhäjärvinäkymät kahteen eri suuntaan.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaPohjoinenHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaattia ja seinät laattaa, kodinhoitotaso ja kaapisto.Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuWC-tilojen kuvausLattia ja seinät laattaa.Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihkuLukumäärä: 2Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaParvekeverhot kuuluvat kauppaan.Muutostyöt huoneistossa2023 Kylpyhuoneen suihkusekoittajat vaihdettu taloyhtiön toimesta.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan BallerinaTontin omistusOmaTontin koko5 459,00 m2Käyttöönottovuosi2011RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 29.03.2033 asti. E-luku: 131.EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2023 Parvekelasien korjaukset huoltokierroksen perusteella. 2022 Piha-alueen puuosien huoltokäsittely. 2022 Autohallin valot, liiketunnistimet ja katosten valot. 2022 Porrasvalaistuksen uusiminen ja verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien asennus. 2022 Piha-alueen kunnostustyöt. 2022 Parvekelasien huolto. 2021 IV-kanaviston puhdistus, kattotarkastus, palovaroittimien uusiminen. 2018 Osittainen lukkojen sarjoitus. 2014 Autohallin ja autokannen valaistuksen tasonparannus.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys olennaisesti vastikkeenmaksuun tai osakehuoneistoon käyttämiseen liittyvästä rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden aikana: 2023 Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen. 2024 ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita. 2025 ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita. 2026 ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita. 2027 ei suunniteltuja kunnossapitotarpeita.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksen päätös: osakkaiden muutostöinä asennettavien hidaslatauspisteiden mallin tulee olla Evpike Pro 2A2V 2*kWh Hybrid tai Ensto One EVH 1x16 A T2C RCBO, joita on aiemmin kiinteistölle asennettu. Lisäksi sallitaan automerkkikohtaiset valmistajien latauslaitteet.Lainat379 423,75 €Kiinnitykset7 700 000,00 €IsännöitsijäRetta Services Oy Retta Isännöinti, Tampere Eklin Jukka-Pekka jukka-pekka.eklin@retta.fi 010 228 0041 / 010 228 4300 Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs 33200 TampereKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Talonetti 10/10M. Muita tietojaPalvelutPartolan palvelut, muun muassa kauppakeskus Veska, Citymarket ja Prisma, noin 1,5 km.KouluNuolialan koulu n. 2,2 km.PäiväkotiPereen päiväkoti n. 1,1 km.Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Pirkkalan kunta, kaavoitus.VapautuuKohde myydään vuokrattuna, vapautuminen 15.10.2023 alkaenVuokra1 285,00 € AsumiskustannuksetHoitovastike291,20 €/kk (2,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä291,20 €Vesi15,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVastikeperusteet: -Asunnot hoitovastike 1,40 euroa / os.lkm / kk = 291,20 euroa / kk. -Autopaikat hoitovastike 1,40 euroa / ap.os.lkm / kk. -Pääomavastike RL1 5,90 / os.lkm / kk. -Tietoliikennevastike 3,00 euroa / kpl / kk. -Varaston hoitovastikkeet 1,40 euroa / mtila.os.lkm / kk. -Autopaikkavuokra 20,00 / kpl / kk. -Vesiennakot 15,00 / kpl / kk (tasataan kulutuksen mukaan). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta415 000,00 € (3 990,38 €/m2)Velaton hinta415 000,00 € (3 990,38 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.