Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Eerik Pommerilaisen ranta 16
1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 16

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kh, et, lasitettu parveke

349 000 €

Velaton hinta

50,0 m2

Asuinpinta-ala

207,50 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Kuudennen kerroksen upea kulmahuoneisto esteettömin jokimaisemin

Vuonna 2018 Aurajokirantaan omalle tontille rakentunut Asunto Oy Turun Sataman Loiste tarjoaa mitä upeimmat puitteet laadukkaalle asumiselle arvostetulla alueella Telakkarannassa.

Kuudennessa kerroksessa sijaitseva huoneisto avautuu toimivana ja upein näkymin. Tyylikäs vaalea avokeittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein ja keittiön rinnalla on toimiva paikka ruokaryhmälle.

Isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja tuovat mahtavat maisemat osaksi sisätiloja. Asuintilojen lattia on valkolakattua tammiparkettia ja kesän lämpiminä päivinä ilahduttaa huoneistokohtainen viilennys. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa sykähdyttävät maisemat Aurajoelle ja Turun linnan suuntaan. Parvekkeella tilaa riittää niin oleskeluun kuin ruokailuunkin.

Niin ikään makuuhuoneen yhteydestä aukeaa kaunis näkymä vastarannalle sekä Maununtyttärenpuistoon. Säilytystilaa on tuotu liukukuovikaapistoin niin makuuhuoneen kuin eteisenkin yhteyteen.

Olohuoneen yhteydestä kuljetaan tyylikkääseen ikkunalliseen kylpyhuoneeseen, jonka suunnittelussa on otettu huomioon myös päivittäinen pyykkihuolto.

Telakkaranta on huikea merellinen asuinalue vain muutaman kilometrin päässä keskustan ytimestä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat monipuoliset palvelut ja upea merellinen sijainti tekevät tästä Aurajoen rannalla sijaitsevasta helmestä unelmien kodin. Talon ja joen välistä kiemurtelee pääosin kevyelle liikenteelle rajoitettu rantabulevardi ja ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Mahdollisuus ostaa erillisosakkeena oleva sähköauton latausasemalla varusteltu autohallipaikka, jonne on suora kulku sisäkautta. Autohallipaikan velaton hinta 30.000 euroa.

Tähän kotiin ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
7430-7754
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kh, et, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
50,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat jokinäkymät pitkälle Sataman suuntaan, Aurajoen suuntaan Turun Linnalle sekä Maununtyttärenpuistoon.

Parvekkeelle paistaa aurinko iltapäivästä myöhäisimpään iltaan.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs vaalea avokeittiö integroiduin kodinkonein. Varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Välitila lasia. Lattia valkomattalakattua parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa allaskaapisto, sade- ja normaalisuihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin sekä liitäntä pesutornille. Kattopaneeli leppää. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa tilavat liukuovikaapistot. Lattia valkomattalakattua parkettia. Makuuhuoneesta kaunis näkymä Aurajoelle sekä Maununtyttärenpuistoon.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta upeat isot maisemaikkunat Aurajoen ja Turun Linnan suuntaan. Lattia valkomattalakattua parkettia. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat näkymät vastarannalle sekä pitkälle Sataman suuntaan.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä kiinteää säilytystilaa.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto poistuu omasta käytöstä ja on todella hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Sataman Loiste
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 240,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Lapekatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 5.5.2015. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2025
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: Sähköautonlatauksen hankesuunnitelma
2021: Sähköautonlatauskartoitus
2019: Vuositarkastus
2018: Yläpihan suoja-aidan korotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023: Autosähkölatausjärjestelmän rakentaminen.
Lainat
3 643 328,48 €
Kiinnitykset
9 373 910,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy/ Veli-Matti Arkkila
Postikatu 2, 20250 Turku
p. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtainen viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Taloyhtiön yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Kellarikerroksessa on yhteinen väestönsuoja As Oy Turun Sataman Tähden kanssa.

Yhtiöllä on As Oy Turun Sataman Tähden sekä naapuritontin 5-47-10 asunto-osakeyhtiöiden kanssa rasitesopimus, jossa sovittu mm. yhteisistä kulkuoikeuksista.

Telakkarannan yhtiöiden (As Oy Turun Sataman Tähti, As Oy Turun Sataman Loiste, As Oy Turun Paapuuri ja As Oy Turun Tyyrpuuri) kesken solmitun rasitesopimuksen mukaan autohallipaikan omistajilla on ajo-oikeus kellarikerrokseen edellä mainittujen taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevan autohallin läpi ja As Oy Turun Sataman Loisteen pääsisäänkäynnin editse viereisille tonteille.

As Oy Turun Sataman Loiste on Kiinteistö Oy Turun Telakkarannan Ajotunnelin osakkaana. Telakkarannan Ajotunnelin tarkoituksena on hoitaa liikenneyhteyttä Telakkarannan taloyhtiöihin. Eerik Pommerilaisen rantatiellä ei ajoneuvoliikenne ole sallittua.

Yhtiöjärjestyksen 16. pykälä lunastusta koskien koskee autohallipaikkoja osakkeet 10302-11033.

Asunnoissa verkkokäyttöiset palovaroittimet.

Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten pihan, terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun Kaupunki,
p. vaihde (02) 330 000
Vapautuu
1kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
207,50 €/kk (4,15 €/m2)
Rahoitusvastike
1 495,00 €/kk (29,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 702,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastike poistuu kuukausittaisista kuluista.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17e/hlö/kk.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa maksimissaan kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta taloustilanteen mukaan yhtiökokousten välisenä aikana.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Autopaikan sähköistäminen on käynnissä. Myyjä on tilannut autopaikkaan latausaseman. Tulevasta lainaosuudesta vastaa myyjä.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.



Hinta

Myyntihinta
168 398,73 € (3 367,97 €/m2)
Velkaosuus
180 601,27 € (3 612,03 €/m2)
Velaton hinta
349 000,00 € (6 980,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää