Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjantähdentie 59

Pohjantähdentie 59

Suutarila, Helsinki | Paritalo | 4h, avok., kph, s, wc, 2xvh (yj:n muk. 4h+k)

Seuraava esittely: 03.12.2023 klo 13.15-13.45

Kun sanat ei riitä!

Nyt myynnissä koti, joka todella ihastuttaa valoisuudellaan, skandinaavisella vaaleudellaan ja kauneudellaan. Joskus vain yksinkertainen eleettömyys on enemmän.

Tämä ekologinen CLT- yhtiö on valmistunut muutama vuosi sitten ja seisoo vakaasti omalla tontillaan. Koti kätkee sisälleen kauniiden sisäpintojen lisäksi kaikki toiminnot nykyaikaiseen asumiseen. Kodissa on ihanaa ilmavuutta ja selkeää tyyliä. Ehdotonta plussaa on iso piha-alue joita harvoin tulee vastaan tämän kaltaisissa kodeissa, tällä lokaatiolla.

Tämä super kaunis paritalokoti on neliöiltään toimiva monenlaisiin tarpeisiin ja pitää sisällään valtavan paljon avaraa ja valoisaa tilaa. Asuintilat on kahdessa kerroksessa ja jaoteltu niin, että yläkerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen sekä kodinhoitotila. Alakertaan on sijoitettu yksi makuuhuone joka soveltuu hienosti myös vaikka työhuoneeksi, mutta muuten alakerta on pyhitetty oleskelulle. Valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä todella kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä. Saarekkeellinen keittiö on kotikokkaajan unelma ja tähän keittiöön mahtuu useampikin kokki, vieläpä samanaikaisesti. Laadukas keittiö on ilmeeltään ryhdikäs ja tarjoilee hyvät tilat työskentelylle sekä myös säilytykselle, saarekkeen äärellä kelpaa aamukahvinsa nauttia.

CLT- rakenteena on ristiin liimattua massiivipuulevyä jonka ilmatiiviin rakenteen vuoksi erillistä muovihöyrynsulkua ei tarvita. Tämän lisäksi CLT on kosteusteknisesti hengittävä eli sitoo ja luovuttaa sekä tasaa huonetilan kosteutta. Tämän kodin pinnat on käsitelty vaalealla Oulan kuultomaalilla ja tällä on saatu aikaan raikas kokonaisuus.

Tätä kotia voin lämpimästi suositella pariskunnalle tai perheelle, joka etsii uudenveroista ja huoletonta kotia pidemmälläkin tähtäimellä. Tämä koti on hyvää sijaintia arvostavan ykkösvalinta sillä pääset kätevästi joka puolelle pääkaupunkiseutua sekä valtaväylille niin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäen kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät niin Tikkurilan kuin Jumbon palvelut.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
129993-160000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok., kph, s, wc, 2xvh (yj:n muk. 4h+k)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
94,0 m2 (94,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas Harvia Cilindro
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Seinämateriaalit
CLT, käsitelty Uulan kuultomaalilla, sävy Hanki.
Muutostyöt huoneistossa
2021:
- Terassilaajennus
- Ilmalämpöpumppu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Helsingin Pohjantähdentie 59
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 827,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2030
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Valmius sähköautojen latauslaitteiden asentamiseen (kaapelointi)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2020–2021, eikä seuraavan
viiden vuoden aikana ole nähtävillä normaalin kunnossapidon lisäksi tarvetta sellaisille
korjauksille, jotka olennaisesti vaikuttaisivat asuntojen käyttöön tai vastikkeeseen.

2023:
- Vuosikorjausten loppuun saattaminen (rakennuttajan kustannuksella)
- Vesikaton korjausten tarkastus ja tarvittaessa korjaukset (rakennuttajan
kustannuksella)
2024:
- Salaojien tarkastus
2025:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026:
- Ulkopintojen maalipinnan tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus
2027:
- Vesikaton tarkastus
Pihapaikkoja
6
Lainat
284 393,03 €
Isännöitsijä
TALOTILI OY
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien varastojen, autopaikkojen, piha-alueiden, kuistien, terassien ja parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen yllä- ja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
366,60 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
366,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Mediavastike 5,60€/kk
- Sähköauton lataus oman kulutuksen mukaan
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
485 000,00 € (5 159,57 €/m2)
Velaton hinta
485 000,00 € (5 159,57 €/m2)
Kartta