Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Jänislahdenkatu 4
1 / 1

Jänislahdenkatu 4

Lentävänniemi, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

135 000 €

Velaton hinta

73,0 m2

Asuinpinta-ala

270,94 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Lentävänniemestä vapautumassa kotoisa kolmio omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone. Olohuoneen yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2021.

As Oy Jänislahti on omatonttinen yhtiö, joka koostuu 63 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Yhteisissä tiloissa kuntosali ja verstas osakkaan käytettävissä. Taloyhtiöllä on lisäksi hienot putkiremontin yhteydessä vuonna 2021 remontoidut saunatilat. Autopaikkojakin on vapaana heti.

Sijainti on mitä parhain luonnonrauhaa rakastavalle kaupunkiasujalle. Reuharinniemen ainutlaatuiset lenkkeilymaastot Näsijärven rannoilla lähtevät lähes suoraan kotioveltasi. TKL:n bussit kulkevat aueelta erittäin hyvin. Tulevaisuudessa myös ratikka tulee kulkemaan vain 200 metrin päästä asunnolta. Lielahden monipuolisten palveluiden ääreen on lyhyt matka. Myös Tampereen keskustaan pääset vaivattomasti joko omalla autolla tai julkisilla. Suomensaaren uimarannalle kävellen noin 650m matka. Lähikauppa, koulu ja päiväkodit, kaikki n. 500-800 m säteellä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
20849-21437
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
73,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone saneerattu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2021.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jänislahti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 699,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989 Kattojen uusiminen, 1992 Kylmäkellareiden saneeraus, 1992 Julkisivujen maalaus, 1995 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 1996 Lämpökeskussaneeraus, 2001 Porrashuoneiden maalaus, 2001 Saunaosastojen saneeraus, 2003 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2007 Sokkeleiden korjaus maalaus, 2009 Kuntoarvion laadinta, 2011 Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, 2012 Putkistojen kuntotutkimus, 2013 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2014 Parveke- ja julkisivusaneeraus sis. parvekekattojenuusiminen, parvekkeidenlasitus, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkistus ja säätö, 2015 Leikkialueen kunnostus, 2016 Lukituksen uusiminen, 2017 Putkiston kuntotutkimus (seuranta), 2017 Vesikatteen kuntokartoitus ja akuutit korjaustoimet kartoituksen perusteella, 2017 Pihavalaistuksen kunnostus (led), 2017 Kylmäkellarien laitteistojen kunnostus, 2018 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu, 2018 Kattoturvatuotteiden asennus, 2019 LVISA saneerauksen tekninen suunnittelu, 2021 LVISA saneeraus Talotekninensaneerausaloitettu v. 2019.sis.käyttövesiputket,viemäriputket,märkätilat,sähköt,lämmönsiirtimenja termostaattien ja venttiilienuusiminen, pysäköintialueen lämpötolppien uusiminen. Saneeraus päättynyt helmikuu 2021, 2021 Vesikatteen kuntotutkimus, 2021 Vesikatteen kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen tulosten perusteella, 2021 Parvekelasien huolto, 2021 Saunan LTO-koneiden tarkastus, 2022 Piha-alueen istutusten uusiminen, 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja siihen liittyvät korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2023 - 2027 Autolatausinfra Karmiventtiilien lisäys huoneistoihin Kylmäkellareiden kunnon ja tarpeellisuuden kartoitus Porrashuoneiden sekä yleisten tilojen maalausta tarpeen mukaan Ulko-ovien korjaus, 9 kpl.
Lainat
1 669 670,47 €
Kiinnitykset
1 010 500,00 €
Isännöitsijä
Reim Tampere Oy. Sari Tuominen, puh 020 7438600
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali, verstas. Saunalahti laajakaista kiinteistöliittymä 10 M.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
270,94 €/kk (3,71 €/m2)
Rahoitusvastike
273,89 €/kk (3,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
544,83 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 18 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Pistokkeellinen autopaikka 13 euroa/kk, pistokkeeton 8 euroa/kk.

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 35155,94 euroa/31.7.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 273,89 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 270,94 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
99 844,06 € (1 367,73 €/m2)
Velkaosuus
35 155,94 € (481,59 €/m2)
Velaton hinta
135 000,00 € (1 849,32 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää