Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Paasikivenkatu 2 A

Paasikivenkatu 2 A

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 2h+et+k+kph/wc

Kulmahuoneisto - ainutlaatuista tunnelmaa upeassa kaksiossa

Tämä kodin sijainti on loistelias Paasikivenkadulla Fellmanninpuistoa vasten, talon kuudennessa kerroksessa sisäpihan puolella. Tänne eivät liikenteen äänet kuulu.

Talo huokuu historiaa ja se näkyy porraskäytävissä ja asunnossa. Kauniit leveät ikkunalaudat, paksut tiiliseinät, upeat lautalattiat ja reilu huonekorkeus tuovat asuntoon arvokasta tunnelmaa. Kaiken keskiössä ovat huimat näkymät kauas horisonttiin yli Fellmanninpuiston, aina hyppyrimäkiin ja Vesijärvelle saakka.

Kodin tunnelman aistii jo heti eteiseen astuessa. Kompaktissa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava ja se hohtaa uutta vuosi sitten tehdyn remontin ansiosta, siellä on myös paikka pesukoneelle. Keittiö on kivasti kulman takana kuitenkin olohuoneen välittömässä läheisyydessä. Tilava makuuhuone tarjoaa paikan myös etätyöpisteelle sitä tarvitsevalle. Olohuoneeseen mahtuu niin sohva- kuin ruokailuryhmäkin.

Keskustan palvelut ja upeat ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä. Matkakeskus ja Satama, nekin pienen kävelymatkan päässä. Tämä on huoletonta asumista Lahden parhaimmilla paikoilla. Taloyhtiössä on vuosien varrella remontteja tehty eikä hallituksen kunnossapitosuunnitelmassa ole suurempia remontteja tiedossa. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
858-902
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+et+k+kph/wc
Kerros/Kerroksia
6/9
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Hyppyrimäet, Fellmanninpuisto, Vesijärvi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muutostyöt huoneistossa
2022 Uudet sälekaihtimet, keittiön katto laskettu ja paneloitu. 2021 Kylpyhuoneremontti, uusi jääkaappi-pakastin ja liesi. 2021-2020 Seinäpintojen maalaus, lautalattioiden hionta ja pintakäsittely, ikkunapenkkien maalaus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suojalinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 419,00 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden lukitusten uusiminen, monikko jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus. 2021 Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus, ilmanvaihtohormien nuohous, Hollolankatu 1-3 välisen verkkoaidan kunnostus. 2020 Hollolankadun puolen julkisivusta irronneiden pintarappausten/halkeamien korjaus, viiden tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus, A-B tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen ja siitä lähtevän viemäriputken sukitus. 2019 Parvekekaiteiden ylimpien lautojen uusiminen. 2018 A-portaan kattoterassin lattiaelementtien saumaus, A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja laatan pinnoitus. 2017 A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus, vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen, yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLoq älyavain järjestelmään. 2016 pesutuvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus. 2014 Lämpimän kiertovesijohdon uusinta, kalvopaisunta-astioiden 2 kpl uusinta. 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, liiketilojen ulko-ovia. 2010 Liiketilojen ulko-ovia, matalan osan vesikaton uusinta. 2007 Kaapeli-TV liittymä, huoneistojen ulko-ovien uusinta, porraskäytävien maalaus. 2002 Vesikaton pinnoitus, ikkunoiden uusinta, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 2001 Lämpöverkosto uusittu. 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu, kattoterassin vesieristys. 1990 ja 1986 hissit peruskorjattu. 1990 vesi- ja viemärijohdot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026; Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Vedonparantajien hankinta piippujen päälle. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus.
Lainat
70 016,53 €
Kiinnitykset
1 079 931,00 €
Isännöitsijä
Lahden Isännöintipalvelu Ky
Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti
Jukka Kemell
044 0647 047
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
03 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
171,00 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
171,00 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset:
Hoitovastike asuinhuoneisto 3,80€/m2, vesivastike 27,00€/hlö/kk, autopaikkavuokra 20,00€/kk, autopistokepaikkavuokra 26,00€/kk, saunavuoro (1 h joka vko) 10,00€/kk. Lisämaksu hybridiauton lataamisesta 25,00€/kk. Pesutupa käytössä veloituksetta.

Hinta

Myyntihinta
128 000,00 € (2 844,44 €/m2)
Velaton hinta
128 000,00 € (2 844,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta