Etusivu / Päijät-Häme / Heinola / Rullantie 5 1 / 1 Rullantie 5 Etu-Tommola, Heinola | Kerrostalo | Oh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parveke 88 500 € Velaton hinta 63,0 m2 Asuinpinta-ala 256,20 €/kk Hoitovastike 1964 Rakennusvuosi Upea kolmio loistosijainnilla lähellä KymenvirtaaTämä kaunis ja valoisa koti on kauttaaltaan remontoitu tinkimättömällä laadulla ja hyvällä maulla. Asunnon kaikki pinnat, vesi- ja kiintokalusteet on uusittu ja erillinen keittiö avattu osaksi olohuonetta. Upeasti viimeistelty, toimiva avokeittiö saarekkeineen tuo iloa ruoanlaittoon. Olohuoneessa on tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuunkin ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Upea saarniparketti viimeistelee koko asunnon.Samassa remontissa yhdistettiin myös erillinen wc ja kylpyhuone yhdeksi toimivaksi tilaksi, jossa hyvin tilaa kaapistolle, suihkulle ja pyykkikoneelle. Ajaton vaalea ja harmaa laatoitus on tyylikäs ja vesieristys tietysti tätä päivää kuten myös uudet vesiputket. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat kivan kokoisia ja omassa rauhassa sisäpihan puolella.Tämän kodin läheisyydestä löytyvät myös upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Kesäisin uimarannat ja puhtaat uimavedet ovat kävelyetäisyydellä kuten myös veneilystä ja kalastuksesta kiinnostuneelle Rullanrannan laiturit. Veneilijälle väylät avautuvat Päijänteelle, Konnivedelle, Vesijärvelle kuin Keiteleellekin saakka. Heinolan keskustaan noin kilometrin matka.Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan muuttovalmiiseen kotiin! Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Leena Talvio kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 152 4062 leena.talvio@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet634-694HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh, 2mh, avokeittiö, kph/wc ja lasitettu parvekeKerros/Kerroksia1/3Asuinpinta-ala63,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaJyvitetty pinta-ala 61m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätRauhalliset näkymät Rullantien yli ja Kymenvirralle.ParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö yhdistetty olohuoneen kanssa, saareke lisätty ja kiintokalusteet uusittu 2011.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, tapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneremontti 2011.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiSeinämateriaalitKaikki pinnat remontoitu 2011.LattiamateriaalitSaarniparketti koko huoneistossa.Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomeroMuutostyöt huoneistossaVuonna 2022 uusittu saarekeliesituuletin, pintaremonttia mm. keittiön katto ja saarekkeen tausta maalattu valkoiseksi. Huoneistoremontti vuonna 2011. Kaikki pinnat uusittu, saarniparketti asennettu. Keittiö remontoitu ja avattu olohuoneen puolelle, saareke ja uudet kalusteet. Erillinen wc ja ja kylpyhuone yhdistetty yhdeksi tilaksi uusimalla kaikki pinnat, vedeneristys ja vesikalusteet. Eteiseen asennettu peililiukuovikaapisto.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy SäästörengasTontin omistusOmaTontin koko7 404,50 m2Käyttöönottovuosi1964RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Pihojen ja B-talon sokkelin kunnostus ja öljysäiliöiden poisto 2002 saunan peruskorjaus 2004 Ikkunalistojen ja -puitteiden maalaus pihanpuoli 2005 Ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, digivalmius, pyöräkatos 2005-2006 Käyttövesilinjojen uusiminen 2008 Vesivahinkosaneeraus kosteat tilat asunnoissa B 18 ja B 21 2009 Julkisivu- ja parvekehanke, Sadevesiohjausten saneeraus 2010 Sulanapitokaapeleiden lisäys sadevesikouruihin 2011 Kosteiden tilojen mittaukset koko taloyhtiössä 2011 Viemärin kunnon selvittäminen 2012 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnitelma 2014 Lämmönvaihtinen uusiminen, patteriventtiillien vaihto, lämpölinjojen tasapainotus, linjasäätöventiillien uusiminen, kaikkien vanhojen laitteiden purku 201 Lukotus 2017 Viemärin kuntoarvio 2017 Katon turvatuotteet 2018 Räystäskourun sisäosan uusiminen 2019 Viemäri-, käyttövesi- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat ja kilpailutus 2022 Kylmiökompressorin uusiminen Rullantie 5 2022 Sukitushanke, kaikkien viemäreiden sukitus inserttikaivoineen 2022 Kostean tilan vahinkosaneeraukset as D 44 sukituksen jälkeen 2022 2023 Parvekelasitusten huolto, lasituksille Lumon 5 vuoden käyttöturvatakuu. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle; Jätekatoksen varustaminen lukittavalla verkko-ovella Ilmanvaihdon puhdistus 2022-2023 Rullantie 3 saunaosaston saneeraus 2023-2024 Käytävätilojen saneeraus 2023-2024 Aikatauluttamattomat työt; Kosteiden tilojen saneeraussuunnitelman uudelleenvalmistelu Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen Vesikattojen maalaukset Yläpohjan lisäeristys Ilmalämpöpumppujen asennussäännöt on taloyhtiössä vahvistettu.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiöllä luotollinen tili Nordea Pankki Suomi Oyj, luottoraja 10 000 euroa.Autotallit8Pihapaikkoja30Lainat85 050,00 €Kiinnitykset400 000,00 €IsännöitsijäJaana Aaltonen/Heinolan Tili ja Isännöinti Oy Siltakatu 12 L 1, 18100 Heinola Puh. 03-7155717 Sähköposti jaana.aaltonen@hti.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Muita tietojaVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike256,20 €/kk (4,07 €/m2)Yhtiövastike yhteensä256,20 €Vesi16,00 oma mittariAutopaikka11,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 11,00€/vuoro/kk, pesutupa 3,00€/koneellinen, autotalli 52,00€/kk, autopaikka sähkötolppa 11,00€/kk, autopaikka kylmä 7,00€/kk. Vesimaksuennakko on asuntokohtainen ennakko, jonka laskutusperusteena viimeisimmän tasauslaskutuksen kuukausikulutus. Uusille asukkaille vesimaksuennakko on minimi 20,00/hlö/kk. Tasaus; kylmävesimaksu 4,20 eur/m3 ja lämminvesimaksu 8,40 eur/m3 kulutuksen mukaan. Hoitovastike 4,20€/m2 on per jyvitetty m2 (61m2). Asuntokohtainen ekomaksu 4,20€/jyv.m2/kk, erillislaskutus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä hoitovastikkeena. Kuitenkin kuukausierä max 1,95eur/jyv. m2/kk arvoltaan. HintaMyyntihinta88 500,00 € (1 404,76 €/m2)Velaton hinta88 500,00 € (1 404,76 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.