Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hakaniemenkuja 4
1 / 1

Hakaniemenkuja 4

Hakaniemi, Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h + avok + vh + kph + p

409 000 €

Velaton hinta

64,0 m2

Asuinpinta-ala

480,00 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tilava parvekkeellinen kaksio Hakaniemen sydämessä!

Tämän kodin valoisuuteen, korkeisiin huoneisiin ja avaruuteen ei voi olla ihastumatta. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja mm. keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu. Omalta parvekkeelta aukeaa näkymä rauhalliselle pihalle ja sinne mahtuu jopa pieni ruokaryhmä, jonka äärellä voi nauttia aamuauringosta. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy varastohuoneesta sekä eteisestä.

As Oy Hakaniemenkulma on valmistunut omalle tontille vuonna 1938. Yhtiöllä on kattava korjaushistoria ja hissillinen rakennus sijaitsee aivan Hakaniementorin kupeessa, rauhallisella pienellä kujalla.

Täällä pääset nauttimaan uusitusta Hakaniemen hallista, erinomaisista liikenneyhteyksistä, kattavista palveluista sekä merestä, jotka sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä. Alue kehittyy kovaa vauhtia ja Hakaniemenranta uudistuu entistä toimivammaksi ja viihtyisämmäksi.

Tervetuloa ihastumaan!

ILMOITTAUDUTHAN LAUANTAIN 28.10. ESITTELYYN TULOSTASI ENNAKKOON. KIITOS!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 336 6916

rosa.ilmola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
827-890
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + avok + vh + kph + p
Kerros/Kerroksia
4/7
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitila maalattua kiveä
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapisto, vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Erillisessä vaatehuoneessa/varastossa kiinteät kaapistot. Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Muutostyöt huoneistossa
2023 Makuuhuoneen vaatehuone rakennettu, 2019 Kylpyhuoneremontti, 2012 Huoneistoremontti: keittuön uusiminen, lattioiden vaihto laminaattiin, seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus).
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemenkulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
782,40 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Suoritetut huomattavat korjaukset ja perusparannukset:
1992 Putkistot
1993 Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen, ovipuhelimien asennus
1994 Katto
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja kunnostus
2007 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
2011 Porrashuonesaneeraus
2011 Lämmönvaihtimen uusinta
2013 Sokkeleiden vedeneristys
2014 Hissin kannatusköydet uusittu
2015 Kellarin kosteusongelmien korjaus
2015 Kph:n kosteuskartoitus ja -tutkimus
2016 Kellarivarastojen A44, A45 ja A46 ikkunoiden uusiminen
2017 Porraskäytävän lattiapinnoitteen uusiminen
2019 Hissisaneeraus
2020 Korvausilmasuodattimien vaihto
2020-2021 Katon maalaus/pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltokunnostus (lukitus/tiiveys ja käynnin tarkastus
2023 Ikkunoiden käynnin tarkistus ja korjaus
2023 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainottussuunnittelu
2023-2024 Huoneistojen märkätilojen saneeraus
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Ikkunoiden huoltomaalaustarve
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024 IV-hormiston kartoitus ja nuohous
2025 Perustukset ja runko (huoltomaalaus, kunnostus sokkelirakenteet)
2025 Energiatodistuksen uusinta
2027 Piharemontti
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 8.6.2023 ei hyväksynyt hallituksen esitystä osittaisesta linjasaneerauksesta vaan valtuutti hallituksen pyytämään tarjouksia huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksesta.
Pihapaikkoja
5
Lainat
97 075,96 €
Kiinnitykset
624 308,00 €
Isännöitsijä
Iskurit Oy
020 730 1330
Isännöitsijä Svensk Jarkko
020 730 8311
jarkko.svensk@iskurit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Varastoja 5 kpl (152 m2), joista yhtiön hallinnassa 3 kpl (95 m2)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
480,00 €/kk (7,50 €/m2)
Rahoitusvastike
528,00 €/kk (8,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 008,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
37,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 08.06.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
405 395,99 € (6 334,31 €/m2)
Velkaosuus
3 604,01 € (56,31 €/m2)
Velaton hinta
409 000,00 € (6 390,63 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää