Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Nallekatu 1

Nallekatu 1

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | Oh, k/rt, 2-3mh, wc, th, kph/s, khh, vh + parveke ja piha

Asunto Oy Nallekarhun tilava päätyhuoneisto on kiva koti suositulla Jalkarannan alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Messilä ja Vesijärvikin lähietäisyydellä ja kodin pihalla ja parvekkeella on rauhallinen ja luonnonläheinen tunnelma.

Tässä tilavassa kaksi kerroksisessa kodissa makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa ja toisesta on kulku pihalle ja patiolle. Alakerran takkahuone on myös kuin kodin toinen olohuone, jossa on mukava viettää aikaa, vaikka saunan jälkeen takkatulen tunnelmassa. Sisääntulokerros puolestaan on varattu perheen yhteiseen aikaan, tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta myös keittiöön. Pieni keittiö on tehokkaaksi suunniteltu, remontoimalla ja hyvällä suunnittelulla siitä saa upean kodin keskipisteen. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi kirjastoksi tai työhuoneeksi sopiva huone, joka toimii tarpeen mukana myös kolmantena makuuhuoneena Vesijärvinäkymin. Avarasta olohuoneesta on käynti mukavalle parvekkeelle, joka on varmasti kesäaikaan yksi tämän kodin lempipaikoista, vehreyden keskeltä pilkottaa myös sininen järvi.

Päätyhuoneiston edessä on suojaisa ilta-aurinkoon oleva piha ja erillinen varasto joka huoneiston käytössä. Jokaiselle huoneistolle löytyy myös autokatospaikka pistokkeella eli latausmahdollisuudella.

Ihanan rauhallinen sijainti ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva siistikuntoinen asunto, josta saat remontoimalla upean modernin kodin, jossa keittiö ja olohuone on yhtenäistä avointa tilaa. Kylpyhuone ja sauna on jo remontoitu 2013. Varaa aika esittelyyn ja käydään katsomassa miten tämä koti vastaa teidän tarpeisiin ja unelmiin.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3239-4506
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k/rt, 2-3mh, wc, th, kph/s, khh, vh + parveke ja piha
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
104,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parveke ja alapiha ovat Vesijärven puolelle, joka näkyy hieman puiden takaa.
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2013.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone ja saunaremontti 2013 yhtiön valvomana.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nallekarhu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 723,00 m2
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Räystäskourujen korjaukset
1999 IV-kanavien puhdistus
2000 Syöksytorvien alaosien jatkaminen poispäin talon sokkelista
2002 Vesikaton korjaustyö
2003 Pääulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2005 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2005 Astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen ja
vuotokaukaloiden asennus (osakkaat itse)
2007 Alajakokeskuksen uusiminen
2010 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2012 Lumiesteiden asennus varastojen katolle
2013 As 5 yläpohjassa olevan IV-putken lisäeristäminen
2013 Leikki- ja oleskelualueen kunnostaminen
2014 Ulkoportaikon uusiminen
2014 Autokatoksen vesikatteen uusiminen
2014 Autolämmityspistorasioiden sekä autokatoksen valaistuksen uusiminen
2015 Ilmanvaihtokoneiden jakorasioiden uusiminen
2015 Ulkovalaistuksen uusiminen (Led-valot)
2017 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen
2017 Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle
2019 Aluekartan asentaminen
2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2023 julkisivun puuosien huoltomaalaus
2025 Kuntoarvio teettäminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä luotollinen tili, Helmi Säästöpankki luottoraja 50 000eur.
Autokatokset
9
Pihapaikkoja
5
Lainat
8 758,00 €
Kiinnitykset
200 400,00 €
Isännöitsijä
Ekoisännät Ky / Henry Kuusisto
Keskuskatu 4, 15870 Hollola.
Puh. 050-5050345 ja henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8,40eur/m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
436,80 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike
88,76 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
525,56 €
Vesi
10,50 oma mittari
Autopaikka
4,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko 10,50eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,74 eur/m3.



Hinta

Myyntihinta
156 983,04 € (1 509,45 €/m2)
Velkaosuus
3 016,96 € (29,01 €/m2)
Velaton hinta
160 000,00 € (1 538,46 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta