Etusivu / Pirkanmaa / Orivesi / Kömöntie 2
1 / 1

Kömöntie 2

Kömönkulma, Orivesi | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, 2wc, arki.et, vh, var, ak, at

137 000 €

Velaton hinta

122,0 m2

Asuinpinta-ala

169,0 m2

Kokonaispinta-ala

1972

Rakennusvuosi

Oriveden maalaismaisemista vapautumassa ihastuttava omakotitalo isolla omalla tontilla!

Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilaa isommallekin perheelle. Keittiössä kaappi- sekä laskutilaa on mukavasti ja ruokapöydälle löytyy sopiva paikka. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja valoa tuovat isot ikkunat. Laatoitetetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja omasta saunasta löytyy perinteinen puukiuas. Talossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on remontoitu. Makuuhuoneita on neljä kappaletta.

Yläkertaan on käynti arkieteisen kautta. Yläkerta on tällä hetkellä rakentamatonta varastotilaa, johon on tarpeen mukaan loistava mahdollisuus rakentaa useampi makuuhuone sekä wc / kylpyhuone, sillä vesi- ja viemärivaraukset ovat jo valmiina.

Nyt myytävä kokonaisuus koostuu kolmesta eri tilasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 3360 m2. Pihassa myös leikkimökki, joka on muutettu kanitarhaksi. Talon yhteydessä on lisäksi tekninen tila, kaksi varastoa, neljän auton autokatos sekä autotalli. Takapihalle mahtuu mainiosti pihapelit sekä istutukset. Kasvihuoneessa kasvatat omat vihannekset ja yrtit, joita pääset ruoanlaitossa hyödyntämään.

Sijainti on mainio mutta rauhallinen; Oriveden keskustaan on noin kaksi kilometriä ja koulut, päiväkoti ja ruokakauppa ovat lähellä. Tampereelle ajaa noin puoli tuntia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1971
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu, kivi, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Katon kunto
Asennettu vuonna 2004
Asuinpinta-ala
122,0 m2 (169,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala (3h+k = 88 m2 + 1h+k = 34 m2, yhteensä 122 m2).
Muihin tiloihin on laskettu autotalli + varasto (tekn.tila) n. 26 m2 sekä iso varasto (nykyään toimii eteisenä) n. 21 m2. Asunnon toinen keittiö on muutettu huoneeksi. Yläkerran rakentamaton ullakkotila myyjän arvion mukaan n. 100 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Muut tilat
47,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Huoneluku
5h, k, kph, s, 2wc, arki.et, vh, var, ak, at
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lämminvesipata
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Uudemmassa wc:ssä lattia laattaa ja seinät maalattua lasikuitutapettia.

Vanhemmassa wc:ssä lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tehdyt korjaukset
1992 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi.
2004 Peltikatto takuutyönä.
2004 Öljykattila/-poltin vaihdettu.
2013 Patteriverkosto uusittu.
2015 Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu.
2015 Öljysäiliö vaihdettu.
2017 Pienempi keittiö muutettu työ-/makuuhuoneeksi.
2019 Toinen wc remontoitu.
2019 Koneellinen poistoilmanvaihto asennettu.
2020 Ulko-ovet uusittu.
2020 Keittiön lattia asennettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaapistot
Kohteen kuvaus
Asunnot ovat alusta asti olleet yhdistettynä ja niiden välillä on ollut vapaa kulku.
Osoitetietojen mukaan kyseessä on kaksi asuntoa; Kömöntie 2 as 1 ja Kömöntie 2 as 2.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
562-417-1-168, 562-417-1-98, 562-417-1-20
Kortteli/Kiinteistön nimi
LISÄMAA / LEMMENPOLKU / HAAROLA
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
3 360,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
300 000,00 €
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kolmesta eri tilasta: LISÄMAA 1030 m2 + LEMMENPOLKU 300 m2 + HAAROLA 2030 m2.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
450,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Oriveden rakennusvalvonta. Aikaisemmin haettu lupa yläkerran rakentamiseen (n. 100 m2) ja lupa silloin saatu. Kaavan mukaan 400 m2 + t50 m2.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Pinkoja n. 650 m, S-Market Orivesi n. 2,3 km, K-Supermarket Orivesi n. 2,8 km.
Koulu
Oriveden yhtenäiskoulu ja lukio n. 1,3 km, Kultavuoren koulu n. 1,8 km.
Päiväkoti
Orivarsan päiväkoti n. 2,6 km.
Liikenneyhteydet
Tampereelle noin 30 min / 40km.
Bussipysäkki n. 450 m.
Juna-asemat: keskusta n. 3,2 km, rautatieasema n. 6,5 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
-Öljynkulutus n. 2000-2500 litraa / vuosi.
-Kiinteistövero n. 400 euroa / vuosi.
-Roskisten tyhjennys n. 5 euroa / krt.
-Sähkönkulutus n. 7000 kWh / vuosi.
-Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta
137 000,00 €
Myyntihinta
137 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupoista
Maksuehto
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää