Etusivu / Uusimaa / Tuusula / Rantaniityntie 25

Rantaniityntie 25

Paijala, Tuusula | Omakotitalo | 7-8h+2k+ruokasali+khh+s+5kph+3vh+biljardi/elokuvahuone+harrastetila+autotalli+rantasauna+varasto+ym.

Arkkitehti Matti Sarolan suunnittelema ja 1998 valmistunut jykevä kartano Tuusulanjärven rannalla.

Ylellinen kartanorakennus on sijoitettu koivukujan päähän, tontin keskiosaan ja kaikista järven puoleisista ikkunoista ja terasseilta avautuvat kauniit näkymät Tuusulanjärven kulttuurimaisemiin ja rantaan. Rauhallisella paikalla sijaitseva hyvin hoidettu tontti rajoittuu Natura-alueeseen.

Suuri olohuone yhdistyy ruokasalin ja keittiön kanssa viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa suurempikin määrä vieraita tai vaikka koko suku mahtuu viettämään yhteisiä juhlia. Sisääntulokerroksessa on lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc sekä tarvittaessa omaksi pienemmäksi asunnoksi erotettavissa oleva tila.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja päämakuuhuoneessa on vielä oma kylpyhuone ja kaksi tilavaa vaatehuonetta. Yläkerrassa on lisäksi kaksi terassia kummallakin puolella taloa. Alakerrassa on puolestaan teknisten tilojen lisäksi runsaat säilytys, askartelu- ja harrastetilat sekä saunaosasto. Tilat pitävät sisällään niin biljardipöydän, kotiteatterin, kuntosalin ja askarteluhuone sopii hyvin vaikka bändin treenitilaksi.

Aivan rannan tuntumassa on hirsirunkoinen Honkarakenteen rantasauna terasseineen, jossa on lisäksi tupa ja erillinen wc. Saunarakennus toimii mainiosti myös vieraiden majoitukseen. Pihojen istutukset ja kivetykset on suunnitellut puutarha- ja viheraluesuunnittelija Monica Äijälä. Talon yhteydessä on vielä lämmin autotalli, erillinen autotallirakennus, suojeltu pihatalo ja venevaja.

Helsingin keskustaan hurauttaa tarvittaessa omalla autolla puolessa tunnissa eikä lentokenttäkään ole kaukana. Tuusulan keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan lähelläsi.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1993
Käyttöönottovuosi
1998
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kellarikerros: harkko, välipohja ontelolaatta, seinärakenne: puu, yläpohja: puu
Kattotyyppi
Harjajatto
Kate
Huopakate
Asuinpinta-ala
375,0 m2 (542,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 375m2, kerrosala 465m2, kokonaisala 542m2. Lisäksi pihatalon, autotallin sekä rantasaunan (n. 22m2) tilat.
Kerrokset
3
Muut tilat
167,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Huoneluku
7-8h+2k+ruokasali+khh+s+5kph+3vh+biljardi/elokuvahuone+harrastetila+autotalli+rantasauna+varasto+ym.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, kivitasot. Lattia laminaattia.
Sisääntulokerroksessa on pääkeittiön lisäksi toinen keittiö, joka on erotettavissa olevan pienen huoneiston yhteydessä ja se pitää sisällään lieden, liesikuvun, astianpesukoneen sekä jääkaapin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Viisi kylpyhuonetta:
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pinnat laattaa.
Keskikerroksen kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaapistot ja peili. Pinnat laatoitettu/maalattu.
Yläkerran kylpyhuoneissa suihkukaapit ja allaskaapistot. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on kylpyamme.
Lisäksi rantasaunan kylpyhuone.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.
Rantasaunassa puukiuas, lattia kiveä ja seinät paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa viisi erillistä wc:tä ja lisäksi rantasaunassa oma wc.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, varaus pesutornille ja kurasyöppö ulko-oven luona sekä pesuallas ulko-oven vieressä ja allaskaapistossa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu
Tulisija
Varaava takka
Takkatiedot
Muu
Tehdyt korjaukset
- koko talo maalattu 2021
- keittiö uusittu v 2020
- alakerran kylpyhuoneen, pukuhuoneen, saunan sekä WC:n ja biljardihuoneen laatoitus uusittu 2021/2022 vuodenvaihteessa samoin kuin alakerran kosteiden tilojen kalusteet, kattopanelointi ja lattialämmitys, tekijänä Laattapiste Oy
- ylä ja keskikerroksen kylppäreiden kaappien ovet uusittu
- keittiön liesitaso vaihdettu v 2021
- puusaunan terassit maalattu 2019 ja 2021 sekä sähkösaunan terassi 2022 ja samoin etupihan terassi
- kivituhkaa lisätty rantasaunalle johtavalle tielle 2022
- huonokuntoisia puita kaadettu 2019/2023
- tapetit uusittu yläkerran aulaan, portaikkoon ja alakertaan 2021 sekä arki olohuoneeseen ja keittiöön 2020
- puuautotallin etelän sivun ulkoseinä uusittu 2022
- korjattu 2017 kuntoraportissa mainitut huomiot
- maalämpöpumpun emolevy vaihdettu 2021
- ilmalämpöpumput asennettu yläkertaan 2020 viilennystä varten
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
858-409-3-12
Tyyppi
Tila
Tontin koko
5 900,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Osin aidattu nurmikkoinen rinnetontti, jolla on vanhoja puita ja istutuksia. Piharakennus, jonka alla on maakellari on suojeltava rakennus. Kiinteistö rajoittuu Natura-alueeseen. Tuusulan kunta on lunastanut kiinteistöstä n. 100m2 kevyen liikenteen väylää varten. Tuusulan kunnalla on lunastusoikeus.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Muita tietoja

Vesistön nimi
Tuusulanjärvi

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätemaksut käytön mukaan (n. 25€/kk, vesi- ja jätevesi käytön mukaan (n. 60€/kk), sähkönkulutusarvio 2023 n. 30 000kWh/v. Kiinteistövero 2022 n. 1300€

Hinta

Velaton hinta
1 398 000,00 €
Myyntihinta
1 398 000,00 €
Vapautuu
3kk / sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta