Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Aleksis Kiven katu 35

Aleksis Kiven katu 35

Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 4h, kt, kph, s, 2 vh, et, las.p

Superkiva kolmen makuuhuoneen perheasunto suositulla Konepajan asuinalueella Vallilassa etsii uusia onnellisia asukkaita.

Tämän kivan kodin sydän on avara olohuone avokeittiöineen ja ruokailutiloineen. Oleskelutilasta on käynti viihtyisälle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta näkymät vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Kolme makuuhuonetta, joista isoimman yhteydessä on erillinen vaatehuone. Huoneistossa kauttaaltaan märkätiloja lukuun ottamatta kaunis tammiparketti ja raikkaan valkoiseksi maalatut seinät. Suuri kylpyhuone pesukoneineen ja oma sauna, runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen lisäksi myös kaapistoissa. Tämä hyväkuntoinen kaunis koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, esteetön pääsy huoneistoon oman sisäänkäynnin kautta - melkein kuin asuisit rivitalossa. Asunto, joka soveltuu loistavasti niin pienelle lapsiperheelle, lemmikkitaloukselle kuin senioreillekin.

Vuonna 2010 rakennetussa talossa asut monta vuotta eteenpäin ilman suurempia remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on edullinen. Yhteisessä käytössä on mm. kerhotila, pesutupa ja kuivaushuoneet, sekä lastenvaunuvarasto ja muut varastotilat. Asukkaat pääsevät nauttimaan myös yhteisestä isosta pihasta.

Vallilan ja läheisten Alppilan sekä Pasilan alueet palveluineen kehittyvät voimakkaasti ja liikenneyhteydet ovat vartaansa vailla. Kävelyetäisyys niin junalle, bussille kuin raitiovaunullekin. Juuri avattu Triplan kauppakeskus palvelee lyhyen kävelyetäisyyden päässä Pasilan aseman vieressä. Keskeisestä sijainnista huolimatta asut kuin herran kukkarossa, poissa hälystä ja omassa rauhassa. Lähellä myös koulut ja tarhat. Lisäbonuksena lyhyt matka Lintsille hauskanpitoon.

Ole pian yhteydessä, kysy lisää ja sovi oma yksityisesittelysi tai varaa paikkasi viikonlopun ennakkoesittelystä. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän rauhalliseen kivaan kotiin!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Lisätiedustelut: Juha Hakala LKV | 0400 482 854 | juha.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2852-5948
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, kt, kph, s, 2 vh, et, las.p
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
81,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpiha
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novart / Petra kaapistot.
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kuusipaneeliseinät ja laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit
Parla Tammi Chalet parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet kylpyhuoneessa, saunassa ja vaatehuoneissa. Sälekaihtimet ja makuuhuoneen pimennysverho.
Kauppaan ei kuulu
Muu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Parketti vaihdettu 2013 rakennuttajan toimesta virheellisen asennuksen vuoksi. Kylpyhuoneen ja keittiön valaistus uusittu 2020.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Pinnat kuluneet. Astianpesukone täytyy käynnistää 2-3 kertaa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Porter
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 016,00 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Tiili, elementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kermikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 29.5.2023.
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Pesulahuoneen kuivatus ja lattiapinnan uusiminen
2021 Pihakalusteiden pintojen vaihto
2020 Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2020 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja laitteiden huolto
2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin
2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2020 Kuntoarvio
2020 Autotallin K2 kerroksen öljysuojaus
2019 Led-valaisimien vaihto porraskäytäviin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023:
2023 Aurinkosähkön selvittäminen
2024 Lukitusturvallisuuden parantaminen
2024 Viemäreiden painehuuhtelu
2025 Palovaroittimien vaihto
2026 Patteritermostaattien uusiminen
2026 Lämmönjakolaitteiston ja kalvopaisunta-astian uusiminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
6.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin ettei internet-vastiketta, yhtiön tekemän uuden ja huomattavasti edellistä halvemman laajakaistasopimuksen takia, toistaiseksi 1.7.2023 alkaen peritä ja tarkastellaan tilannetta uudelleen vuoden 2024 yhtiökokouksessa.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 18§ lunastuslauseke koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja.
Lainat
228 386,97 €
Kiinnitykset
9 789 500,00 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Rainio Juha-Pekka
Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
09 801 3044
juha-pekka.rainio@braleva.fi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kerhohuone

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Triplan sekä Konepajan monipuoliset palvelut.
Koulu
Alppilan lukio, Aleksis Kiven peruskoulu.
Päiväkoti
Päiväkoti Pikku-duunari, Päiväkoti Lehdokki.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
15.10.2023 tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
315,90 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
315,90 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
539 000,00 € (6 654,32 €/m2)
Velaton hinta
539 000,00 € (6 654,32 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta