Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Veropellontie 6 1 / 1 Veropellontie 6 Siltamäki, Helsinki | Paritalo | 4-5h,k,kph,s,2 x wc,vh ja varasto (yj:n muk. 4 h+k+s+var) 398 000 € Velaton hinta 115,0 m2 Asuinpinta-ala 230,00 €/kk Hoitovastike 1991 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 02.12.2023 klo 12.00-12.45 Kuntotarkastettu, kaunis paritalokoti suositulta asuinalueelta etsii uusia asukkaitaan.Tervetuloa kotiin! Tämän huoneiston "se jokin", on sijainnin lisäksi ehdottomasti kodikkuus ja harmonia sekä väljät asuintilat. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja neliöt, jotka pitävät sisällään avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten ja kodista löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, molemmista kerroksista omansa. Näiden lisäksi arkea sujuvoittaa hyvät säilytystilat.Alakerta on pyhitetty oleskelulle ja viihtymiselle. Ihana piha-alue lisää tilan tuntua ja tarjoaa upeat puitteet viherpeukalolle. Kotia on rakkaudella pidetty ja päivitetty vuosien varrella ja se on havaittu arjessa todella toimivaksi kokonaisuudeksi.Koti on kuntotarkastettu marraskuussa 2023 ja tehdyn tarkastuksen perusteella voi sanoa, että tulevalla asukkaalla on edessään monia huolettomia vuosia ilman remonttihuolia.Siltamäki tarjoilee erinomaiset eväät sujuvaan arkeen, ja tämä sijainti on varsinainen urheilijan paratiisi. Lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa urheilupuiston tennis-, padel-, frisbeegolf- ja lentopallokentät, juoksurata, Haltialan luontopolut sekä Siltamäen uimahalli. Erinomaisen sijainnin takaa lyhyen etäisyyden päässä olevat Tammiston ja Jumbon kattavat palvelut.Tässä on koti, jossa nautit mukavasta asumisesta, rauhallisella asuinalueella, vehreässä ympäristössä.Ehdoton plussa on asunnon sijainti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä ja hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, jossa on maltilliset asumiskustannukset.Kuinka paljon kodikasta ja lämmintä tunnelmaa voikaan mahtua reiluun sataan neliöön?Ota yhteyttä ja tule itse kokemaan se paikan päälle!Tämän kodin sinulle myy:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Ullanlinnap. 044 2433 744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet259-373HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4-5h,k,kph,s,2 x wc,vh ja varasto (yj:n muk. 4 h+k+s+var)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala115,0 m2 (115,0 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.LiesiSähköliesiKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu vuonna 2020.Kylpyhuoneen varustusSuihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatUlkovarastoKauppaan ei kuuluKasvihuoneMuutostyöt huoneistossa2006: - Kaikkien sisäseinien maalaus - Yläkerran (saarni) ja alakerran (koivu) parkettien hionta ja lakkaus - Portaikon hionta (askelmat) ja maalaus / petsaus. Askelmissa yläpinnassa venelakka. - Puukynnysten hionta ja suojaus - Saunan panelointi ja oven vaihto - Kylpyhuoneen ja saunan katon panelointi - Keittiön työtasojen hionta ja suojaus Osmolla -Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) uusiminen 2009: - Pation rakentaminen (osa 1) 2011: - Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) huoltomaalaus 2016: - Kaikkien sisäseinien maalaus - Portaikon kaiteiden huoltomaalaus - Jalkalistojen uusiminen - Pattereiden uusiminen (ei vaatehuone eikä kylpyhuone) - Ilmalämpöpumpun asennus 2017: - Vanhan pensasaidan poisto ja timanttituijien istutus - Tiskikoneen uusiminen 2018: - Pihan kaivaminen, pohjakankaiden laitto ja soralla päällystäminen - Pation rakennus (osa 2) - Valkoisen piha-aidan jatkaminen uuden pation osalle - Ulkohanan vaihto - Pihan sora-alueen reunustus laudalla - Parvekelaudoituksen uusiminen - Keittiön hanan uusiminen - Alakerran wc:n hanan ja käsisuihkun uusiminen 2020_ -Sähköauton latauspisteen asennus -Kylpyhuoneen täysi remontti (Kosteuseristeet, lattialämmitys, lattioiden (kylpyhuone ja sauna) ja seinien kaakelointi, saunan panelointi ja uudelleeneristys, kattopaneeleiden vaihto (kylpyhuone ja sauna), kylpyhuoneen oven uusiminen, valaisimien uusiminen (kylpyhuone ja sauna) - Alakerran wc:n kalusteiden vaihto (pönttö, allaskaappi ja taso, peili + valaisin - Yläkerran wc:n allaskalusteiden ja peilikaapin vaihto 2023: - Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) pesu ja huoltomaalaus - Sähkölukon asentaminen ulko-oveen KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Veropellontie 6Tontin omistusOmaTontin koko1 573,00 m2Käyttöönottovuosi1991RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muuTehdyt korjaukset ja remontit2009 Talon puuosien huoltomaalaus, yhteisten piha-alueiden ja takapihan salaojitus 2011 Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) huoltomaalaus 2014 Kattoremontti (dokumentti saatavilla välittäjältä), räystäiden ja palotikkaiden uusiminen, kattoikkunan vaihtaminen, talon puuosien huoltomaalaus, otsalautojen uusiminen Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia korjaustarpeita (taloyhtiön yleistä ylläpitoa, esim. soran hankintaa)IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja Erja-Riitta RiihimäkiKiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLisätiedot hel.fi/kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen mukainen kunnossapitovastuu: 13 § Osakkeenomistajia sitoo seuraavansisältöinen osakassopimus: 1. Asunto-osakeyhtiön kunkin huoneiston (A,B,C) haltija vastaa itse kustannuksellaan huoneistonsa korjaus- ja huoltokustannuksista, kuten mahdollisten vesivahinkojen aiheuttamien vaurioiden tai rakenteiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista. 2. Kiinteistöön kuuluvan paritalon rakenteiden, kuten katon, sokkelin tai muun koko rakennukseen kuuluvan osan korjaus- ja huoltokustannuksista vastaavat huoneistojen B ja C haltijat pääsääntöisesti yhtä suurin osin. Mikäli kyseessä kuitenkin on selkeästi vain paritalorakennuksen B- tai C- osaan liittyvä korjaus, korjauskustannuksista vastaa kyseessä olevan rakennuksen osan haltija. Jos korjaus koskee molempia osia, mutta eri asteisena, kustannusten jaosta sovitaan huoneistojen haltioiden välillä tapauskohtaisesti. Paritaloa kokonaisuutena koskevista huolto- ja korjaustöistä on etukäteen sovittava B- ja C- huoneiston haltijan välillä ja muissa huolto- ja korjaustapauksissa korjaukseen ryhtyvän huoneiston haltijan on etukäteen ilmoitettava olennaisista korjaustöistä toisen huoneiston haltijalle. 3. Kiinteistöön kuuluvan omakotitalon A huolto- ja korjauskustannuksista vastaa huoneiston haltija yksin. AsumiskustannuksetHoitovastike230,00 €/kk (2,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä230,00 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuista- Vesimaksu kulutuksen mukaan (nykykäytöllä 4 hengen taloudessa 50 euroa/kk) - Sähkön kokonaiskulutus (22 000kWh/vuosi) perustuu 4 henkisen talouden kulutukseen viimeisen vuoden ajalta ja pitää sisällään kahden sähköauton latauksen. Lämmityksen osuus tästä noin 12 000kWh/vuosi) Kulutuslukemat ja kustannukset perustuvat henkilökohtaisiin käyttötottumuksiin ja tehtyihin sopimuksiin. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta HintaMyyntihinta398 000,00 € (3 460,87 €/m2)Velaton hinta398 000,00 € (3 460,87 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.