Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Veropellontie 6

Veropellontie 6

Siltamäki, Helsinki | Paritalo | 4-5h,k,kph,s,2 x wc,vh ja varasto (yj:n muk. 4 h+k+s+var)

Seuraava esittely: 02.12.2023 klo 12.00-12.45

Kuntotarkastettu, kaunis paritalokoti suositulta asuinalueelta etsii uusia asukkaitaan.

Tervetuloa kotiin! Tämän huoneiston "se jokin", on sijainnin lisäksi ehdottomasti kodikkuus ja harmonia sekä väljät asuintilat. Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja neliöt, jotka pitävät sisällään avaran olohuoneen, erillisen keittiön sekä tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten ja kodista löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, molemmista kerroksista omansa. Näiden lisäksi arkea sujuvoittaa hyvät säilytystilat.

Alakerta on pyhitetty oleskelulle ja viihtymiselle. Ihana piha-alue lisää tilan tuntua ja tarjoaa upeat puitteet viherpeukalolle.

Kotia on rakkaudella pidetty ja päivitetty vuosien varrella ja se on havaittu arjessa todella toimivaksi kokonaisuudeksi.

Koti on kuntotarkastettu marraskuussa 2023 ja tehdyn tarkastuksen perusteella voi sanoa, että tulevalla asukkaalla on edessään monia huolettomia vuosia ilman remonttihuolia.

Siltamäki tarjoilee erinomaiset eväät sujuvaan arkeen, ja tämä sijainti on varsinainen urheilijan paratiisi. Lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa urheilupuiston tennis-, padel-, frisbeegolf- ja lentopallokentät, juoksurata, Haltialan luontopolut sekä Siltamäen uimahalli. Erinomaisen sijainnin takaa lyhyen etäisyyden päässä olevat Tammiston ja Jumbon kattavat palvelut.

Tässä on koti, jossa nautit mukavasta asumisesta, rauhallisella asuinalueella, vehreässä ympäristössä.

Ehdoton plussa on asunnon sijainti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä ja hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, jossa on maltilliset asumiskustannukset.

Kuinka paljon kodikasta ja lämmintä tunnelmaa voikaan mahtua reiluun sataan neliöön?

Ota yhteyttä ja tule itse kokemaan se paikan päälle!

Tämän kodin sinulle myy:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
259-373
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h,k,kph,s,2 x wc,vh ja varasto (yj:n muk. 4 h+k+s+var)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
115,0 m2 (115,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu vuonna 2020.
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kauppaan ei kuulu
Kasvihuone
Muutostyöt huoneistossa
2006:
- Kaikkien sisäseinien maalaus
- Yläkerran (saarni) ja alakerran (koivu) parkettien hionta ja lakkaus
- Portaikon hionta (askelmat) ja maalaus / petsaus. Askelmissa yläpinnassa venelakka.
- Puukynnysten hionta ja suojaus
- Saunan panelointi ja oven vaihto
- Kylpyhuoneen ja saunan katon panelointi
- Keittiön työtasojen hionta ja suojaus Osmolla
-Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) uusiminen
2009:
- Pation rakentaminen (osa 1)
2011:
- Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) huoltomaalaus
2016:
- Kaikkien sisäseinien maalaus
- Portaikon kaiteiden huoltomaalaus
- Jalkalistojen uusiminen
- Pattereiden uusiminen (ei vaatehuone eikä kylpyhuone)
- Ilmalämpöpumpun asennus
2017:
- Vanhan pensasaidan poisto ja timanttituijien istutus
- Tiskikoneen uusiminen
2018:
- Pihan kaivaminen, pohjakankaiden laitto ja soralla päällystäminen
- Pation rakennus (osa 2)
- Valkoisen piha-aidan jatkaminen uuden pation osalle
- Ulkohanan vaihto
- Pihan sora-alueen reunustus laudalla
- Parvekelaudoituksen uusiminen
- Keittiön hanan uusiminen
- Alakerran wc:n hanan ja käsisuihkun uusiminen
2020_
-Sähköauton latauspisteen asennus
-Kylpyhuoneen täysi remontti (Kosteuseristeet, lattialämmitys, lattioiden (kylpyhuone ja sauna) ja seinien kaakelointi, saunan panelointi ja uudelleeneristys, kattopaneeleiden vaihto (kylpyhuone ja sauna), kylpyhuoneen oven uusiminen, valaisimien uusiminen (kylpyhuone ja sauna)
- Alakerran wc:n kalusteiden vaihto (pönttö, allaskaappi ja taso, peili + valaisin
- Yläkerran wc:n allaskalusteiden ja peilikaapin vaihto
2023:
- Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) pesu ja huoltomaalaus
- Sähkölukon asentaminen ulko-oveen
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Veropellontie 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 573,00 m2
Käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009 Talon puuosien huoltomaalaus, yhteisten piha-alueiden ja takapihan salaojitus
2011 Sisäpihan aidan (asunto B:n vastainen) huoltomaalaus
2014 Kattoremontti (dokumentti saatavilla välittäjältä), räystäiden ja palotikkaiden uusiminen, kattoikkunan vaihtaminen, talon puuosien huoltomaalaus, otsalautojen uusiminen


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei tiedossa olevia korjaustarpeita (taloyhtiön yleistä ylläpitoa, esim. soran hankintaa)
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Erja-Riitta Riihimäki
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen kunnossapitovastuu:
13 § Osakkeenomistajia sitoo seuraavansisältöinen
osakassopimus:
1. Asunto-osakeyhtiön kunkin huoneiston (A,B,C) haltija vastaa
itse kustannuksellaan huoneistonsa korjaus- ja
huoltokustannuksista, kuten mahdollisten vesivahinkojen
aiheuttamien vaurioiden tai rakenteiden korjaamisesta
aiheutuneista kustannuksista.
2. Kiinteistöön kuuluvan paritalon rakenteiden, kuten katon,
sokkelin tai muun koko rakennukseen kuuluvan osan korjaus- ja
huoltokustannuksista vastaavat huoneistojen B ja C haltijat
pääsääntöisesti yhtä suurin osin. Mikäli kyseessä kuitenkin on
selkeästi vain paritalorakennuksen B- tai C- osaan liittyvä
korjaus, korjauskustannuksista vastaa kyseessä olevan
rakennuksen osan haltija. Jos korjaus koskee molempia osia,
mutta eri asteisena, kustannusten jaosta sovitaan huoneistojen
haltioiden välillä tapauskohtaisesti. Paritaloa kokonaisuutena
koskevista huolto- ja korjaustöistä on etukäteen sovittava B-
ja C- huoneiston haltijan välillä ja muissa huolto- ja
korjaustapauksissa korjaukseen ryhtyvän huoneiston haltijan on
etukäteen ilmoitettava olennaisista korjaustöistä toisen
huoneiston haltijalle.
3. Kiinteistöön kuuluvan omakotitalon A huolto- ja korjauskustannuksista vastaa huoneiston haltija yksin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
230,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
230,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan (nykykäytöllä 4 hengen taloudessa 50 euroa/kk)
- Sähkön kokonaiskulutus (22 000kWh/vuosi) perustuu 4 henkisen talouden kulutukseen viimeisen vuoden ajalta ja pitää sisällään kahden sähköauton latauksen. Lämmityksen osuus tästä noin 12 000kWh/vuosi)
Kulutuslukemat ja kustannukset perustuvat henkilökohtaisiin käyttötottumuksiin ja tehtyihin sopimuksiin.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
398 000,00 € (3 460,87 €/m2)
Velaton hinta
398 000,00 € (3 460,87 €/m2)
Kartta