Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Puistotie 3
1 / 1

Puistotie 3

Kuusisto , Kaarina | Omakotitalo | 2-3h+k+kph+s+wc+varasto+at + erill at

119 000 €

Velaton hinta

70,0 m2

Asuinpinta-ala

103,0 m2

Kokonaispinta-ala

1961

Rakennusvuosi

Suositulla Empon asuinalueella Kuusistossa vanha omakotitalo etsii uusia remonttia pelkäämättömiä omistajia.

Sijainti on mitä parhain ns vanhan Empon puolella aivan Empolan päiväkodin vieressä, missä toimii myös alakoulun 1-2 luokat. Lisäksi kiintieistöllä on oikeudet yhteiseen venerantaan, missä on rannalla ihana kesäaikaan viettää myös kauniita kesäpäivä.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tuntuukin neliöitään isommalta. Olohuone ja ruokailutila sijoittuvat yhtenäisenä isona tilana talon päätyyn. Keittiö ja makuuhuone taas ovat vastakkain heti eteisen jälkeen.

Ruokailutilasta, mikä sijaitsee olohuoneen toisessa päädyssä ja mihin on käynti myös keittiöstä, saa helposti erotettua yhden lisähuoneen jos kahdelle makuuhuoneelle on tarve. Keittiö on tilava ja avaruutta lisää se, että tilaan on käynti sekä eteisen, että ruokailutilan puolelta.

Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat erikseen talon toisessa päässä ns erillään asuintiloista ja niihin onkin käynti tuulikaapista. Sauna ja kylpyhuone ovat alkuperäisessä kunnossaa ja kaipaavat remonttia.

Talossa on tehty vuosien aikana jonkun verran remontteja mm. uusittu ikkunat, uusittu salaojat sekä tehty asuinosassa alapohjaan asti ulottuva remontti vuonna 2012, jolloin on uusittu myös viemäri- ja käyttövesiputket. Vielä on kuitenkin paljon remonttitarpeita myös uudelle omistajalle.

Tämä koti ja kohde on sinulle joka et kaihda remonttia ja olet valmis käärimään hihasi niin talon kuin pihankin osalta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1960
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Peltikatto
Katon kunto
Peltikaton alla vanha huopakate
Asuinpinta-ala
70,0 m2 (103,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 70m2 ja asuinrakennuksen kerrosala 110m2.
Asuinrakennuksen yhteydessä olevan autotallin pinta-ala on rakennuspiirtustusten ulkomittojen mukaan on noin 14m2 sekä erillisen autotallirakennuksen pinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 19,4m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta, eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä.
Kerrokset
1
Muut tilat
33,0 m2
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Huoneluku
2-3h+k+kph+s+wc+varasto+at + erill at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2012.
Astianpesukone uusittu 2022.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilat alkuperäisessä kunnossa ja vaativat remonttia.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muovi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remonttia.
Kiukaan toiminnasta ei tietoa.
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa koko seinän pituudelta liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ja keittiön ”välissä” ns ruokailutila mikä muutettavissa erilliseksi huoneeksi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Peltikatto tehty vanhan huopakatteen päälle.
Taloon tulevat vesi- ja viemäriputket uusittu 1983.
Asuinosan ikkunat uusittu 2000.
Salaojat uusittu 2002.
Vesirännit uusittu 2004.
Asuinosan lattiat avattu ja rakennettu uudestaan ja sisäseinät levytetty 2012.
Asuinosan käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2012, samalla asuinrakennuksen alapohja muutettu tuulettuvaksi alapohjaksi asuintilojen osalta.
Ulko-ovi vaihdettu 2015.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2018.
Takapihan puolelle tehty ulko-ovi ja terassi olohuoneesta 2021.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Sauna ja pesutilat alkuperäisessä kunnossa ja remontin tarpeessa.
Julkisivuverhous kunnostuksen tarpeessa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
23.4.2020-23.4.2030

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
202-420-2-52
Tyyppi
Tila
Tontin koko
1 300,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
200 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköisiä panttikirjoja 2 kappaletta, yhteensä 200 000,00 euroa, jotka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tasamaa, puutarhatontti
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
260,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Muita tietoja

Rannan kuvaus
OIKEUS ÄMBODAN YKS. RN:OILLE 1:111-1:172, 1:179-1:189 JA 1:210 YHT.EROTETTUUN VENEVALKAMAAN
Vesistön nimi
Yhteinen vesialue 202-420-876-1 Yht. vesialue (rauhoitusalue) Rekisteröintipvm: 20.10.1998 Osuuden suuruus: 0,001096 / 1,000000 2) Yhteinen vesialue 202-420-876-2 Yht. vesialue

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
10,00 €
Kiinteistövero
257,32 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus on ollut 2022 10867 kWh.
Vesi ja jätevesi kaupungin taksan mukaisesti todellisen kulutuksen mukaan.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 4%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Hinta

Velaton hinta
119 000,00 €
Myyntihinta
119 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää