1 / 1

Ediksentie 2

Kantvik, Kirkkonummi | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke

138 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

197,25 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Ihastuttava läpitalon huoneisto rauhallisella asuinalueella hyvin hoidetussa yhtiössä.

Ylin kerros.

Keittiössä on vaaleat pinnat ja kaikki kodinkoneet ovat helposti saatavilla. Aamulla on mukavaa nauttia kahvit tai teet metsään päin suunnatulla tason äärellä.

Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on yhden seinän koko pituudelta peililuikuovi kaapeilla.

Olohuone on etelään päin, avara ja valoisa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on tilava.

Kantvik sijaitsee lähellä merta, Cafe Purje on suosittu kesällä. Syväjärvi on myös suosittu uimapaikka lähellä.

Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, naapurit mukavat joten ota yhteyttä Kerstiniin, 040 487 478 taI kerstin@bo.fi ja muuta Kirkkonummelle.

En tjusig, ljus,genomhuslägenhet i välskött bolag i Kantvik. Översta våningen, så ingen ovanpå.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

7161-7274

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

56,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Keittiöstä ja makuuhuoneesta metsään päin (pohjoiseen) ja olohuoneesta pihaan ja metsään päin (etelään).

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöön on asennettu kaappeja laatikoilla sekä työtaso, Kvik-merkkisiä 2020.
Keittiö on remontoitu 2018. A La Carte keittiö. Allas on Maris MRG Onyx Franke ja hanat Oras cubista. Uuni on monipuolinen; toimii kiertoilmauunina, tavallisena- ja mikroaaltouunina. Astianpesukone on integroitu samoin kuin kuivaava pesukone. Keittiössä on lattialämmitys ja 60x60 kokoinen lattia laatta.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneeseen on 2020 asennettu kaksi uutta kaappia. Kylpyhuoneessa on graniitti lattia.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Kivi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen kaapit on uusittu ja asennettu peililuiku-ovet.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2020: koko asunto maalattu, kaappeja lisätty keittiöön ja kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneeseen laitettu peililiuku-ovet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Edis

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

21 400,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.05.2028 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019: patteriventtiilit vaihdettu. 2017-2018: käyttövesiputkisto uusittu. 2016: viemäreiden sukitus, pesulaan uusi pesukone, saumojen korjaus, rappujen B, C ja D kattojen vauriot korjattu. 2013: pannuhuone maalattu, katon saumaustyöt, saunojen ja pkh:iden lukkojen sarjoitussaunan kiuas uusittu, grillikatos kunnostettu, maalämmitys.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lähinnä huoltotoimenpiteitä. Yhtiökokouksen 2022 hyväksymä korjaussuunnitelman saa välittäjältä.

Pihapaikkoja

Lainat

910 284,35 €

Kiinnitykset

2 184 093,95 €

Isännöitsijä

Esa Suvanto, asoyedis@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

Kantvikin palvelut ovat n. 500m päässä. Lähikauppa.
Kirkkonummen keskustaan missä on runsaasti palveluita on matkaa n. 5km.

Koulu

Kantvikin koulu, ala-koulu.

Päiväkoti

Kantvikin päiväkotiin on n. 500m.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

197,25 €/kk (3,49 €/m²)

Rahoitusvastike

223,18 €/kk (3,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

420,93 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois niin halutessaan:
PO1 sukitus: Lainaosuuden voi maksaa pois ilman pankin kuluja normaalin lyhennyksen
yhteydessä kesä- ja joulukuussa.
PO6 maalämpö: Lainaosuuden voi maksaa pois ilman pankin kuluja normaalin lyhennyksen
yhteydessä maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa.
PO2 kv-putkiremontti: Lainaosuuden voi maksaa pois milloin tahansa ilman pankin kuluja.
Lainaosuuslaskelmien tekemisestä, lainatietojen päivityksestä ja ylimääräisen lyhennyksen
hoitamisesta Isännöintipalvelu Isarvo Oy laskuttaa osakkaalta aina hinnastonsa mukaisesti 124
euroa. Mikäli maksaa useita lainaosuuksia pois samalla kertaa, tämä kulu menee vain kerran.
Ilmoitukset lainaosuuden poismaksusta kirjanpitäjä Kaisa Muhoselle mieluiten sähköpostitse:
kaisa.muhonen@isarvo.fi.