Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Raiskionkatu 3

Raiskionkatu 3

Tesoma, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, vh, parveke

Tampereen Tesomalta vapautumasssa tilava neliö loistosijainnilta!

Tämä koti pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä tilavan vaatehuoneen. Lasitettu parveke toimii myös mukavana lisähuoneena lähes ympäri vuoden.

As Oy Tesomantörmä on hyvin hoidettu ja tulevaisuutta ajatellen luotettava yhtiö. Isoimmat remontit, kuten putkiremontti, julkisivu- ja parvekeremontti, sekä ikkunaremontti on jo tehty mikä lisää huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on vertaansa vailla, sillä lähistöllä sijaitsee monipuoliset palvelut kuten koulut, päiväkodit, liikenneyhteydet, uimaranta, sekä kattavat urheilu mahdollisuudet . Alueen ympäristö sopiikin niin lapsiperheille kuin aktiivista kaupunkielämää arvostaville.

Jokaiselle osakkaalle kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@bo.fi

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
55685-57335
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, wc, vh, parveke
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
86,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy. Tesomantörmä
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
7 498,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2027
Tontin vuokra
9 497,88 €
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivut 1992
- Porraskäytävät ja saunat 1996
- Autopaikoitusalueen sähköistys 1997
- Term. patt.ventt. vaihto ja patt.verkoston tasapainoitus 1998 lämmönsiirrin uusittu 2000
- Liitytty kaapelitelevisioon 2002
- Kadun puoleiset ulko-ovet uusittu 2004
- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2005
- Vesikaton pinnoite uusittu 2006
- LVIS-peruskorjaus 2013
- Lukkojen uusiminen 2014
- Sisäpihan puoleiset ulko-ovet uusittu v. 2017
- Julkisivun kuntotutkimus 2018
- Lämmönsiirtimen uusinta 2019
- Julkisivu- ja parvekeremontti 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Pihasaneerauksen hankesuunnittelu 2023
- Vesikaton kuntokartoitus 2023
- Pihasaneeraus 2024
- IV-nuohous ja säätö 2024
Sähköpistokepaikkoja
32
Pihapaikkoja
33
Lainat
688 188,69 €
Kiinnitykset
1 981 619,33 €
Isännöitsijä
Minna Mäkinen, 0440475012
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market 600m
Uimaranta 600m
Kirjasto 600m
Palloiluhalli 650m
Kauppakeskus Westeri 700m
S-Market 700m
Raholan liikuntakeskus 1,0km
Jäähalli 1,2km
Uimahalli 1,2km
Padel Tampere Rahola 1,3km
Koulu
Tesoman koulu 500m
Päiväkoti
Tesoman päiväkoti 500m
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
330,20 €/kk (3,84 €/m2)
Rahoitusvastike
131,75 €/kk (1,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
461,95 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
6,00 €/kk
Sauna
9,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 6,00€/kk 12,00€/kk.
Autopaikka sähköpistokkeella 12,00€/kk.

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 11 602,27 euroa/30.6.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 131,75 euroa/kk. Lainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 330,20 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
98 397,73 € (1 144,16 €/m2)
Velkaosuus
11 602,27 € (134,91 €/m2)
Velaton hinta
110 000,00 € (1 279,07 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta