Etusivu / Uusimaa / Espoo / Piispanportti 9

Piispanportti 9

Olari, Friisilä, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+s+var+parveke

Tervetuloa unelmiesi kotiin Olarissa!

Nyt on harvinainen tilaisuus omistaa ainutlaatuinen 3-4 huoneen kattohuoneisto, joka hurmaa paitsi upeilla näkymillään myös tyylikkäällä ja laadukkaalla sisustuksellaan. Tämä 91 m2 tilava asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa tarjoten vertaansa vailla olevan tunnelman ja valon joka huoneeseen.

Asunnossa on runsaasti ikkunapinta-alaa, ja ikkunoista avautuvat huikeat näkymät kahteen suuntaan kattojen yli. Voit ihailla auringonnousuja ja -laskuja suoraan omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Tämä on paikka, jossa voit nauttia omasta ylhäisyydestäsi ja kestitä ystäviäsi ylväässä kattohuoneiston tunnelmassa.

Keittiö on todellinen katseenvangitsija, elegantti musta väri ja laadukkaat kodinkoneet, joissa on erikoisominaisuuksia, kuten uunin pyrolyysipuhdistus, tekevät arjesta nautinnollista. Keittiö on yhtä tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa, joten voit viettää aikaa perheesi ja ystäviesi kanssa samalla, kun loihdit herkullisia aterioita.

Olohuoneessa on tilavuutta ja sinne on jopa mahdollista toteuttaa ylimääräinen huone tarpeen mukaan. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset vaatehuoneet. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone saunaosastolla täydentävät tämän kodin mukavuutta.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monia etuja. Pyykkitupa, saunaosasto, kerhohuone sekä kuntosali ovat kaikki käytettävissäsi ilman erillisiä käyttömaksuja. Kaikki tämä yhdessä uudenkarhean taloyhtiön rauhassa.

Sijainti on vertaansa vailla. Länsiväylän ja kehäteiden läheisyys tekee liikkumisesta helppoa mihin suuntaan tahansa. Lidl, Prisma ja monia muita palveluita löytyy aivan vierestä, ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Musiikkiopisto, tanssikoulu, kuntosali ja lääkäripalvelut ovat myös kätevästi lähellä.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja koe, mitä on asua paikassa, joka yhdistää laadun, tyylikkyyden ja huikeat näkymät.

Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa parkkihalliosake (sähköautolataus) 25.000 euron hintaan.

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiön asiakirjat näytön jälkeen tarjousta harkitseville.

Käynti Pihatörmän puolelta.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 33 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
24931-25840
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s+var+parveke
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
91,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avoimet
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs mattamusta keittiö, jossa on integroitu jääkaappi ja pakastin, mikro ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni pyrolyysipuhdistuksella ja liesikupu. Kvartsityötasot. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa on wc, bidee, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukonevaraus ja tilaa pesutornille. Lattiat ja seinät Pukkilan Landstone White laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Vessassa peili- ja allaskaappi, lavuaari ja wc-istuin. Seinät ja lattia Pukkilan Landstone White laattaa.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa Harvian sähkökiuas. Katto, laude- ja seinäpaneelit tervaleppää. Lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen seinät on maalattu ja lattia parkettia. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia parkettia. Olohuoneeseen mahdollista lisätä kolmas makuuhuone.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto, 2 vaatehuonetta, lasitetulla parvekkeella varasto.
Seinämateriaalit
Pukkila Landstone White
Sileä, himmeä, vaalea kuviolaatta
Koko: 598×598×9,5 mm
Lattiamateriaalit
Parketti: Tarkett Tammi Shade Cream white plank,1-sauvainen luonnollinen vaalea harjattu, Proteco Natura mattalakka
Laatta:
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 488,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022 1-v takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 1-v takuukorjauksia
Lainat
4 238 298,25 €
Kiinnitykset
12 600 000,00 €
Isännöitsijä
Janne Vuorela, janne.vuorela@virtaisannointi.fi, p. 050 34 88 345
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli TV. Yhtiön jokaisessa huoneistossa on ELISA:n 10 Mbit/s internetyhteys. Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat.
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
Yhtiön osakkailla ja asukkailla oikeus käyttää samassa rakennuksessa olevan Asunto Oy Piispanportin Sointu, Espoon pyykkitupaa, saunaosastoa ja kerhohuonetta sekä kuntosalia yhtiöiden välillä solmitun sopimuksen perusteella. Pesutuvasta, kerhohuoneesta ja kuntoilutilasta ei veloiteta yhtiön asukkailta/osakkailta erillistä käyttömaksua.
Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontteja 1, 2 ja 8 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa ja Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontin 8 muiden yhteisomistajien kanssa solmitussa hallinnanjakosopimuksessa, jossa sovitaan mm. kyseessä olevan tontin ja sille rakennettavan rakennuksen hallinnasta ja omistuksesta sekä osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa.
Nyt perittävällä rahoitusvastikkeella maksetaan 31.05.2023 asti vain huoneistokohtaisten lainojen koron osuutta. 01.06.2023 aloitetaan perimään rahoitusvastikkeen yhteydessä myös lainan Iyhennyksien osuutta.
Yhtiössä peritään kutakin vastiketta vastaava oma arvonlisäverovastikkeensa.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Yhtiökokouksen (17.8.2023) jälkeisessä hallituksen kokouksessa yhtiön hallitus päätti kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen marraskuun vastikkeen maksun yhteydessä 05.11.2023.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
373,10 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike
2 411,50 €/kk (26,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 784,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
16,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunan kertamaksu 4 €/kpl
Vesimaksu on ennakko, joka perustuu arvioon. Mahdollinen lisämaksu huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan.

Hinta

Myyntihinta
322 712,79 € (3 546,29 €/m2)
Velkaosuus
345 287,21 € (3 794,36 €/m2)
Velaton hinta
668 000,00 € (7 340,66 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta