Lontoonkatu 10

1555-1728

Asunto-osakeyhtiö

4h + k + s + lasit. parv.

4/5

87,0 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Osittainen merinäkymä ja parveke sisäpihalle.

Lasitettu

Itä

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kattovalaisin

Sähköliesi, erillisuuni

Laminaatti

Parketti

Kaakeli, maalattu

Allaskaapisto

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laatta

Kaakeli

Kattovalaisin, allaskaapisto
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laatta

Puu

Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Eteisessä kaapistot.

Ilmanlämpöpumppu asennettu 05/2022, liesituulettimen toiminnan kartoitus 05/2019.

Hyvä

Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha

Vuokrattu

1 203,00 m²

Helsingin Seurakuntayhtymä

31.12.2065

104 541,36 €

2014

Betoni

Aumakatto

Huopakate

Kauko

Kyllä

D2007

2015 Huoltokirjan mukaisia yllä- ja kunnossapitotoimenpiteitä
2016 Seurakuntayhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt
2016 2-vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotistakuujälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisiin tiloihin liittyviä vika- ja puutekorjauksia.
2017 2-vuotistakuukorjauksia rakennuttajan ja Lujatalo Oy:n toimesta
2017 Pesulan rahastinjärjestelmä
2019 Viallisten parvekelaattojen vedenohjauskaatojen korjaus
2020 Alapohjan rakenteen selvitys
2021 Lukituksen uudistaminen
2022 Palovaroittimien keskitetty vaihto
2023 Pyörävaraston lattian pinnoitus

2023 Kiinteistön kuntoarvio
2023 IV-kanavien puhditus ja ilmavirtojen säätö
2023 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä
2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2024-2028 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä

21

Vastuu osakasmuutostyönä asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta määräytyy yhtiöjärjestyksen 18§ mukaisesti.
Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiössä ei noudateta asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 13 §:n mukaista
äänileikkuria, eli osakkeenomistajilla on yhtiökokouksessa yhtä monta
ääntä kuin osakettakin, ja poissa olevalla on oikeus käyttää äänivaltaansa
valtuuttamansa asiamiehen kautta.
Yhtiökokous hyväksynyt 24.04.2017 taloyhtiön järjestyssäännöt.

1 590 758,17 €

6 269 000,00 €

Emännöintitsto Aamu
Isännöitsijä Simo Saastamoinen
09 615 07 333
palvelumestari@aamu.io

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Helsingin kaupunki.

Sopimuksen mukaan

756,90 €/kk (8,70 €/m²)

756,90 €

21,50 €/hlö/kk

25,00 €/kk

20,00 €

Kiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain. Vesimaksun suuruuden määrää hallitus käyttäen käytännössä perusteena kylmän veden osalta HSY:n perimää raakaveden hintaa ja lämpimän veden osalta raakaveden hintaa lisättynä arvioidulla veden lämmittämisen kustannuksella.
Kylmä vesi 3,42 €/m3
Lämmin vesi 10,00 €/m3

22.05.2018 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen etsimään kerho/monitoimitilaan vuokralaista päiväkäyttöön. Kerho/monitoimitila vuokrattu 15.9.2018 alkaen toistaiseksi.
20.03.2023 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa, mikäli lainanhoidon kulut muuttuvat tilikaudella. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

489 000,00 € (5 620,69 €/m²)

489 000,00 € (5 620,69 €/m²)

Käteinen.