Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lontoonkatu 10 1 / 1 Lontoonkatu 10 Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h + k + s + lasit. parv. 489 000 € Velaton hinta 87,0 m2 Asuinpinta-ala 756,90 €/kk Hoitovastike 2014 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 17.12.2023 klo 14.45-15.15ILMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN ENNAKKOON 16.12. KLO 18:00 MENNESSÄ. TERVETULOA! Kaunis perheasunto merinäkymin Arabianrannassa!Tässä neljännen kerroksen valoisassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja modernit vaaleat pinnat. Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella ja viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät merelle. Avokeittiö on eroteltu olohuoneesta käytännöllisen saarekkeen avulla ja avaran oleskelutilan yhteydessä on luonteva paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista. Tilava kylpyhuone on varustettu omalla saunalla ja erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä.As Oy Helsingin Lontoonpiha on uudehko vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö. Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä on suoritettu vuosittain, eikä suuria korjaushankkeita ole suunniteltu lähivuosille.Merellinen Arabianranta on haluttu asuinalue - eikä ihme! Liikenne sujuu ratikalla, bussilla sekä omalla autolla moneen suuntaan, viereinen Arabian kauppakeskus tarjoaa monipuoliset palvelut ja Lammassaaren sekä Vanhankaupunginkosken ihastuttavat lenkkipolut houkuttelevat ulkoilemaan.Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:Rosa-Maria IlmolaBo LKV Töölö050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Rosa-Maria Ilmola asuntomyyjä, partner 050 336 6916 rosa.ilmola@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1555-1728HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h + k + s + lasit. parv.Kerros/Kerroksia4/5Asuinpinta-ala87,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätOsittainen merinäkymä ja parveke sisäpihalle.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaItäHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön kattovalaisinLiesiSähköliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAllaskaapistoKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausKattovalaisin, allaskaapistoVarustus: peilikaappi, bidee-suihkuLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatEteisessä kaapistot.Muutostyöt huoneistossaIlmanlämpöpumppu asennettu 05/2022, liesituulettimen toiminnan kartoitus 05/2019.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin LontoonpihaTontin omistusVuokrattuTontin koko1 203,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin SeurakuntayhtymäTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065Tontin vuokra104 541,36 €Käyttöönottovuosi2014RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiAumakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2007Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Huoltokirjan mukaisia yllä- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2016 Seurakuntayhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt 2016 2-vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotistakuujälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisiin tiloihin liittyviä vika- ja puutekorjauksia. 2017 2-vuotistakuukorjauksia rakennuttajan ja Lujatalo Oy:n toimesta 2017 Pesulan rahastinjärjestelmä 2019 Viallisten parvekelaattojen vedenohjauskaatojen korjaus 2020 Alapohjan rakenteen selvitys 2021 Lukituksen uudistaminen 2022 Palovaroittimien keskitetty vaihto 2023 Pyörävaraston lattian pinnoitusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 IV-kanavien puhditus ja ilmavirtojen säätö 2023 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2024-2028 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitäPihapaikkoja21Muut rajoituksetVastuu osakasmuutostyönä asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta määräytyy yhtiöjärjestyksen 18§ mukaisesti. Yhtiöjärjestys 17 § Yhtiössä ei noudateta asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 13 §:n mukaista äänileikkuria, eli osakkeenomistajilla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakettakin, ja poissa olevalla on oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Yhtiökokous hyväksynyt 24.04.2017 taloyhtiön järjestyssäännöt.Lainat1 590 758,17 €Kiinnitykset6 269 000,00 €IsännöitsijäEmännöintitsto Aamu Isännöitsijä Simo Saastamoinen 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.ioKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki.VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike756,90 €/kk (8,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä756,90 €Vesi21,50 €/hlö/kkAutopaikka25,00 €/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain. Vesimaksun suuruuden määrää hallitus käyttäen käytännössä perusteena kylmän veden osalta HSY:n perimää raakaveden hintaa ja lämpimän veden osalta raakaveden hintaa lisättynä arvioidulla veden lämmittämisen kustannuksella. Kylmä vesi 3,42 €/m3 Lämmin vesi 10,00 €/m3 22.05.2018 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen etsimään kerho/monitoimitilaan vuokralaista päiväkäyttöön. Kerho/monitoimitila vuokrattu 15.9.2018 alkaen toistaiseksi. 20.03.2023 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa, mikäli lainanhoidon kulut muuttuvat tilikaudella. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta489 000,00 € (5 620,69 €/m2)Velaton hinta489 000,00 € (5 620,69 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.