1 / 1

Vesijärvenkatu 49

Kariniemi, Lahti | Kerrostalo | 4h,k,kh,wc,vh,p

260 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Ihastuttava koti Kariniemen alueella lähellä satamaa!

Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja v.2021 remontoitu viehättävä keittiö. Huoneistossa on mukavasti säilytystilaa komeroiden lisäksi myös vaatehuoneessa. Kodin pintoja on uusittu ja sävymaailma on rauhallisen harmoninen.

Kylpyhuoneeseen tulee mukavasti luonnonvaloa ikkunasta. Remontoituna ja raikkaana kylpyhuone palvelee hyvin lapsiperheen arjen toimissa. Erillisessä wc:ssä on mukavasti tilaa pyykinpesukoneelle.

Kodin wc ja kylpyhuone on uusittu 2017-2018 taloyhtiön linjasaneerauksessa.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja runsaasti autopaikkoja.

Sijainti on ihanteellinen sillä keskustan palvelut on lähellä ja satamakin vain kävelymatkan päässä. Kodin lasitetulta parvekkeelta on rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle.

Varaa oma esittelyaika:

Maikku Jääskeläinen |044 357 6157 | maikku@bo.fi

instagram: maikkulkv

facebook: Bo LKV Maikku Jääskeläinen

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman kotisi myyntiä, ota minuun yhteyttä. Saat ammattitaitoni lisäksi käyttöösi BO:n ylivoimaisen palvelukokonaisuuden.

Varaa sinulle sopiva aika suoraan kalenteristani. Kopioi linkki selaimeen:

https://bo.fi/henkilo/maikku-jaaskelainen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maikku Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 357 6157

maikku@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8517-8718

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,kh,wc,vh,p

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti. Kesäkuu 2021
Pintaremontteja, maalausta ja tapetointia. Huhti-kesäkuu 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Karilasse

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

11 086,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Taso

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2023

Energialuokka

E2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parveke- ja julkisivuremontti 1990. Termostaattiset patteriventtiilit 1996. Kattopinnoite uusittu 1998. Kokonaisliittyminen kaapeli-TV verkostoon 2001. Parvekepalkistojen korjaus 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007. Porraskäytävien maalaus 2009. Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009. Lukkojen sarjoitus 2011. Porraskäytävien ikkunoiden huoltomaalaus 2012. Poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen 2013. Parvekeremontti 2014. Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus 2017-2018 (sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kph- tilojen sähköistystä uusittu ja täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä asennettu huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat. Taloyhtiön saunaosastot, pyykkitupa ja kylmiöt uudistettu.) Laaja piharemontti, vaihdettu asfalttialueilta maamassat/ asfaltointi, asennettu 6:lle sähköautolle hitaat lautauspisteet, kaadettu/ istutettu uusia puita ja pensaita, tehty nurmikoita, uusittu autolämmitys- ja pihavalaistuksen johdotukset asfalttialueille 2019. Kaikki parvekelasitukset huollettu 2020. Molempien talojen kolmen julkisivun betoniosien sekä tiilimuurauksien saumakorjaukset 2020.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys
hk. 10.10.2022 yk.16.11.2022
Hissisaneerauksen suunnittelu/peruskorjaus
Vesikattosaneerauksen suunnittelu/aurinkokeräimien asennus

Lainat

2 367 544,00 €

Kiinnitykset

6 227 600,00 €

Isännöitsijä

Jolaka Oy, Perti Mynttinen, Vuorikatu 23 15110 Lahti.
pertti.mynttinen@oi.fi
0207 344 881

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Valokuitu. DNA Oy 25M laajakaista

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

382,50 €

Vesi

18,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18€/hlö. Huoneistokohtainen mittari kylmävesi 3,94€/m3. Lämminvesi 8,55€/m3.

Sauna 10€/kk
Autosähköpaikka 10€/kk
Pesutupa 5€/koko päivä sis.mankelin
Pesutupa 1/2 päivää 3€/1/2 pv. sis mankelin
Pesutuvan avainpantti 30€/avain