Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Rintapellonlenkki 2 C 5

Rintapellonlenkki 2 C 5

Hirvensalo / Toijainen, Turku | Paritalo | Oh+k+kph+s +2 mh+vh+2 wc +ak+varasto

Upea ja valoisa paritaloasunto suositulla Kukolan alueella Hirvensalossa.

Tämä valoisa koti huokuu ajatonta tyylikkyyttä ja kaiken lisäksi on vielä aivan ihastuttava, iso suojainen terassi, mihin on olohuoneesta käynti.

Pohjaratkaisu on todella toimiva arjessa, makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa yläkertaan ja oleskelutilat, sekä sauna ja kylpyhuone alakertaan. Vaaleat seinäpinnat sekä ajaton kaunis parkettilattia, korkea huonekorkeus ja isot ikkunat tekevät tästä kodista todella upea kokonaisuuden.

Olohuone ja keittiön on yhteinäistä ja korkeaa tilaa, missä suuret ikkunat kahdella seinällä ja huonekorkeus tuovat valoa ja tilantuntua. Tämä upea tila ja valo avautuu eteen heti eteisessä sisään astuessa. Ajaton ja pelkistetty keittiö sijoittuu eteisen puoleiselle seinälle.

Olohuoneesta on käynti takapihalle eli isolle terassille, joka onkin lähes koko takapihan kokoinen. Pihaan jää kuitenkin myös nurmialuetta, mihin mahtuu trampoliini ja hiekkalaatikko. Kesäaikaan tämä ihastuttava ja suojainen terassi on kuin yksi lisähuone. Myös pääsisäänkäynnin edessä on pienempi terassi.

Kylpyhuoneessa ja saunassa sekä wc-tiloissa toistuu sama tyylikkyys kuin muuallakin asunnossa. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva kodinhoitotila.

Yläkertaa sijoittuvat kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa on tilaa myös tarvittaessa työpisteelle ja täältä löytyy myös vaatehuone.

Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa kahdesta eri liukuovikaapistosa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin!

Tätä kohdetta esittelemme yleisnäytöin, mihin on varattava oma henkilökohtainen esittelyaika, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Ulkoseinät ovat pääosin rappauslevypintaisia puurakenteisia seiniä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Asuinpinta-ala
81,0 m2 (93,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 1. kerroksen huoneistoala on 52m2 ja 2. kerroksen huoneistoala on 29m2, yhteensä 81m2.
Kerrosala on 1. krs osalta 72,5m2 ja 2.krs osalta 33m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Lisäksi huoneiston edustalla on autokatos ja varasto
Muut tilat
12,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
Oh+k+kph+s +2 mh+vh+2 wc +ak+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvik'n keittiö, missä kalusteisiin integroidut kodinkoneet.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä kaapistot, allas ja pöytätaso sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa erillisissä wc:ssä allaskaapisto/laatikosto.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Sähköiset sälekaihtimet 2019.
Ilmalämpöpumpun asennus 2019.
Pihan asfaltointi 2020 ja pihalaatoitus 2020.
Etuterassin ja takaterassin huoltomaalaus 2022.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-153-52-1
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
2 917,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
927,36 €
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Panttikirjat
300 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
1 sähköinen panttikirja suuruudeltaan 300 000,00€, joka luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
kauppahinnan maksua vastaan.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Parhaimmalla etusijalla muihin kirajuksiin nähden Hallinnanjakosopimus 15.4.2018.

Lisäksi sähköinen panttikirja 16 000,00€, joka on Turun Kaupungin hallussa, vuokraoikeuden vakuutena.

Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala 2917m2 ja myytävä määräosa 1/8 koko tontista.
Vuosivuokra 927,36€ v. 2023 on 1/8 tontin vuosivuokrasta.
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi ja vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
275,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
1/8 tonttivuokrasta on 927,36 v. 2023.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti.
Sähkön kulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 13000kWh/vuosi.
Hallinnanjakosopiomuksen mukaisesti sähkösopimuksen jokainen tekee itsenäisesti sähkön toimittajan kanssa.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 4%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Vesipääliittymään liittyvistä tilan lämmitys-, korjaus-, huolto-, uusimis- ja muista kustannuksista osapuolet vastaavat yhteisesti omistusosuuden mukaisesti ottaen huomioon mitä kohdassa kustannusten jako on mainittu.
Tarkempi kustannusten jako ja erittely hallinnanjakosopimuksessa.

Hinta

Velaton hinta
290 000,00 € (3 580,25 €/m2)
Myyntihinta
290 000,00 € (3 580,25 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta