Agricolankatu 5

88-89

Asunto-osakeyhtiö

1h, k, kph, et (YJ:1 huone ja keittiö)

4/7

46,3 m²

0,0 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Avarat näkymät vehreälle Agricolankujalle.

Taloyhtiössä on hissi

Tilavasta keittiöstä on kauniit puistomaiset näkumät Agricolankujan puolelle.
Valkoiset keittiökaapistot, reunalistat ja vetimet puunväriset. Puutaso.
Kaasuliesi, liesituuletin, teräsallas, pesukoneliitäntä. Kiinteä seinään upotettu kaappi ulkoseinällä.
Seinät: maalattu, välitila laattaa.
Lattia: laminaatti

Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016.
Suihku, suihkuverhotanko, pyyhekuivain (sähkö), allas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta
Seintä: laatta.

WC-istuin, allas, käsisuihku, peili, lattiakaivo.
Kiinteä kattoon upotettu valo.
Seinät: maalattu.
Lattia: laatta.

Lukumäärä: 1

Isompi huone toimii yhdistettynä makuu- ja olohuoneena. Näkymät rauhallisen Agricolankujan puolelle.
Seinät: maalattu.
Lattia: laminaatti

Eteinen: eteisessä on vaatenaulakko ja kiinteä vaatekaappi, ovipuhelin.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Nykyisten 2022 asennettujen laminaattilattioiden alla on vanha lautalattia, mitä on tasoitettu epätasaisuuksista johtuen.

Katot maalattu.

Irtaimisto

Pari vuotta ennen putkiremonttia tehty keittiöremontti, jolloin on asennettu käytetty keittiökaapisto. Keittiö kattoineen maalattu. Remontista lähetetty tiedot ja valokuvat silloiselle isännöitsijälle, Antti Elonen.

Keittiön kaapisto irrotettu ja lattia avattu putki- ja viemäriremontin yhteydessä, vinyylimatto paikattu toisenlaisella vinyylimatolla kohdasta, josta lattia avattiin. Osa keittiöstä ja eteisestä maalattu putki-ja sähköremontin yhteydessä (dokumentit isännöitsijällä)

2022-2023: olohuoneen katosta poistettu vanhat maalikerrokset, pinta käsitelty tixomat-tartunta-aineella ja maalattu useaan kertaan. Olohuoneen seinät ja listat maalattu. Olohuoneeseen, eteiseen ja kaapistoihin asennettu laminaattilattiat vähän käytetystä laadukkaasta purkulaminaatista (korkkimaton päälle). Keittiöön asennettu uusi laminaatti vinyylimaton päälle. Pohjalla olevasta alkuperäisestä lautalattiasta johtuvia epätasaisuuksia tasoitettu runsaasti laminaatin asennuksen yhteydessä.
Remontti-ilmoitus tehty.

Hyvä

Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lattiat uusittu, katot ja seinät maalattu 2022-2023.

Asunto-osakeyhtiö Mäkilinna

Oma

1 265,00 m²

1927

Tiili

Harjakatto

Pelti, tiili

Kauko, muu

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2024.

G2013

2022 Hissien peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden puurakenteisten ikkuna- ja oviaukkojen kunnostus ja korjaus
2021 Vesikaton maalaus
2020-2021 Autotallien kynnysten uusiminen
2020 Talopesula, Esteri Koma-rahastinjärjestelmä (2,70 €/pesukone)
2019 Ullakon palovaroitinjärjestelmän asennus, kuivauskoneen uusiminen
2016 Kellarikäytävien huoltomaalaus, linjasaneeraus valmistunut 3.3.2016
2014 Linjasaneeraus ns. "perinteisellä mallilla" käynnistynyt elo-syyskuussa
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Iloq-kulunvalvontalukitus yhteistiloihin. Yhtiökokouksen päätöksellä osakkaat maksavat halutessaan oman asuntonsa ovilukon vaihdon. Talolaajakaistasopimus DNA Welhon kanssa 3 v., 10 M joka asunoon.
2010 Kylmäkompressori ja lauhdutinpuhaltimet uusittu, pesulan 5 kg:n kone uusittu, antenniverkon peruskorjaus tähviverkoksi
2009-2011 Ulkovaippa (ikkunat, rappaukset, parvekkeet, peltikatto)
2006 Ulkorakenteiden kuntotutkimus
2001 Peltikaton peruskunnostus, sadehatut, kulkusillat kaiteineen, pesulan koneet uusittu
1995 Kaukolämmön patteripiirin säätökeskus
1994 Kaasuputkiston peruskorjaus
1990 Saunaosasto takkahuoneineen, koneellisesti jäähdytetty kylmäkellari, kokoustila, askarteluhuone, kuntosali, kellariremontti päättyi, pihan salaojitus, pinnoitus, kalusteet ja istutukset
1989 Tonttijohto- ja liitosviemäri kadulla uusittu, uusi lämmönjakokeskus, kylmän veden paineenkorotusasema, koneellinen ilmanvaihto kellariin, talopesulaan matonpesupaikka kuivauskoneineen, tiilikatto alusrakenteineen uusittu
1988 Vesikaton kulkusillat ja tikkaat, sinkitty teräs, Agricolankadun ja Torkkelinkadun ikkumaalaus, pohjaviemärit uusittu, kellariremontti alkoi
1987 A-hissikoneisto uusittu, kadunsuuntainen viemäri Helsingin kaupungille
1985 Portti uusittu, varustettu käyntiovella
1984 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, hissien sähköiset ohjauslaitteet, B-hissikoneisto
1983-1984 Sähkö- ja televerkon uusiminen, ovipuhelimet
1983 Ilmahormien kunnostus ja venttiilien vaihto
1982 Vesijohtojen linjasulut ja LKV-pumppu, termostaattiset patteriventtiilit
1981 Ulkomaalaus, hissien kerrosjakajat uusittu
1980 Agricolankadun ja Torkkelinkadun julkisivujen peruskorjaus, rakennus liitetty kaapeli-TV:n verkkoon
1979 Liikkeiden näyteikkunoiden lämpölasit, hissikorit peruskorjattu, C-hissikoneisto
1978 Liikkeiden katuovet muutettu metallirakenteisiksi
1976 Peltikatto uusittu
1970 Asuntojen ikkunat uusittu
1968 Asuntojen porrasovet kunnostettu
1962 Liitetty kaukolämpöverkkoon, vesijohdot uusittu

Perustukset ja runko: osana julkisivun kunnossapitoa tarkastelujakson aikana
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huolto (tiivistys, käyntien säätö, maalaus) 1-2 kertaa jakson aikana, autotallien ikkunoiden ja ovien kunnostus
Yleiset tilat: yleisten ja teknisten tilojen huoltomaalausta suoritetaan tarpeen mukaan. Porraskäytävien kerrostaso-ovien tiivistäminen. Porraskäytävien kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: ns. rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden huuhtelut
Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien nuohous
Sähkö- ja tietojärjestelmä: saattolämmityskaapelien kiinnitysten kunnostaminen
Kiinteistön peruskuntoarvio: kiinteistön peruskuntoarvio tulevalle 10 vuodelle

8

Kyllä

Kyllä

Tupakointi on kielletty yhteisissä tiloissa, parvekkeilla, pihalla sekä katualueen porrassyvennyksissä ja niiden välittömässä läheisyydessä. Yhtiö suosittaa, että myöskään asuntojen sisätiloissa ei tupakoida.

2 187 945,73 €

8 152 900,00 €

Wisenheimers Oy, Miki Turkia
Hämeentie 19, 00500
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
046 600 4501

Huoltoyhtiö

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, 2 kpl kuivaushuoneita, vinttikomero, kellarikomero.

Yhtiö on käynnistänyt ullakkorakentamisen suunnittelun, mutta suunnittelu on keskeytetty toistaiseksi.

Huoneistoremonteissa yleisesti huomioitavaa: Huoneistoremontin käynnistäminen edellyttää aina taloyhtiön suostumusta, jonka myöntää taloyhtiön hallitus. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.

Lidl Kallio 450 m, K‑Market Kallio 500 m

Kallion ala-asteen koulu 500 m, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste 450 m, Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste 450 m

Päiväkoti Terhi 400 m, Päiväkoti Franzenia 240 m, Päiväkoti Alppimaja 280 m

Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Heti

134,27 €/kk (2,90 €/m²)

572,09 €/kk (12,36 €/m²)

706,36 €

12,90 €/hlö/kk

15,00 €

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan vuosittain.
Autopaikat 105-118 €/kk. Kuntosali 80 €/vuosi.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden kannon määrää ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä, mikäli lainanhoitokulut (korot) lähtisivät äkilliseen nousuun.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

267 415,16 € (5 775,71 €/m²)

41 584,84 € (898,16 €/m²)

309 000,00 € (6 673,87 €/m²)

Käteinen.