Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Nummikatu 32

Nummikatu 32

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 5h, k, s, 2x lasit. parv., kattoterassi

Harvinaisuus kodiksesi!

Upea, täysin uudistettu kaksitasoinen kerrostalokoti keskustassa. Tilat sijoittuvat hissitalon neljänteen ja viidenteen kerrokseen. Huoneisto on purettu betonille ja rakennettu uudestaan 2019-2020. Vastaavia ei Oulussa montaa ole.

Heti kodin eteiseen astuttaessa huomaa vaaleasävyisen kodin laadun ja valoisuuden. Toinen kodin alakerran makuuhuoneista on sisustettu pukeutumishuoneeksi. Sinne on lisätty runsaasti kaappitilaa. Päämakuuhuoneen yhteyteen on asennettu peilillä varustettu liukuovikaapisto. Tilavaan keittiöön on myös saatu runsaasti säilytys- ja tasotilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailupöytä.

Tilava olohuone on valoisa ja siitä on mahdollista erottaa yksi makuu-/ työhuone lisää. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kerroksessa on lisäksi yhdistetty kodinhoito-/ kylpyhuone/ wc.

Yläkertaan johdattaa kauniit uusitut portaat. Siellä on kahden makuuhuoneen lisäksi sauna- ja peseytymistilat. Yläkerrassa on kodin toinen lasitettu parveke, jonka jatkona on iso avoterassi. Täällä kelpaa lekotella kesäisin auringonpaisteessa!

Hoidettu 1990 rakennettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiössä on tehtyinä runsaasti kunnostuksia, mm; lukkojen uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien korjaus, tiiliverhoilun saumojen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, rappukäytävän maalaus, huippuimurin ja vesimittareiden uusiminen, lämmönvaihtimen ja pihan asfaltoinnin uusiminen. Suunnitteilla ainoastaan vesikaton remontti.

Sijainti on mukava aivan kaupungin palvelujen kupeessa. Lyhyt kävelymatka ruokakauppaan, elokuviin ym.

Sovi esittelyaikasi:

Jaana Sevón| jaana.sevon@bo.fi | 050 438 8135

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
17258-20000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, s, 2x lasit. parv., kattoterassi
Kerros/Kerroksia
4-/5
Asuinpinta-ala
137,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitetut eteläparvekkeet 4. ja 5. kerros. Lisäksi avoterassi 5. kerroksessa.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö: Oulun levy ja kaluste
- välitilassa valkoinen levy
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerta: wc/ kh/ khh
- peilikaappi
- pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle
- suihku, taittuvat suihkuseinät lasia, kaapistot
- laatoitukset seinissä ja lattiassa
-mukavuuslattialämmitys

Yläkerta: wc/ kh
- peilikaappi
- taittuva suihkuseinä lasia
- laatoitukset seinissa ja lattiassa
- mukavuuslattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa ikkuna, josta mukavat maisemat.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
2019-2020 asunto purettu betonille ja rakennettu uudestaan. Asbestikartoitukset tehty.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Upea täysin uudistettu huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Nummipiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
722,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vesikaton turvavarusteiden lisäykset ja tarvittavat korjaukset 2022-2023
- Iv- kanavien puhdistus ja säätö, lukkojen uusiminen suojatulle Abloy Sento avaimelle 2021
- Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien korjaus, tiiliverhoilun saumojen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus 2020
- Piha-alueen ja jätepisteen muutokset (jätesuojat) 2015
- Rappukäytävän maalaus 2014
- Huippuimurin uusiminen 2012
- Huoneistojen vesimittareiden uusiminen 2011
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2010
- Pihan asfaltoinnin uusiminen 2009
- Parvekkeiden ja julkisivun betonipintojen korjaukset 2008
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Viiden vuoden PTS 2023-2027
- vesikaton remontti 2024
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy | Uusikatu 35, 90100 Oulu
Merja Petäjäjärvi | 040 7260 616
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, Asemakaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
616,50 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
616,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pihapaikka 20€/kk, autohallipaikka 60€/kk

Hinta

Myyntihinta
410 000,00 € (2 992,70 €/m2)
Velaton hinta
410 000,00 € (2 992,70 €/m2)
Kartta