Etusivu / Uusimaa / Espoo / Rehtorintie 5 1 / 1 Rehtorintie 5 Hannusjärvi, Espoonlahti, Espoo | Paritalo | 5h+k+s+2kph+wc+2vh+khh 398 000 € Velaton hinta 118,5 m2 Asuinpinta-ala 379,20 €/kk Hoitovastike 1985 Rakennusvuosi Kaksitasoinen paritalokoti loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä! Asunnon sisääntulokerroksessa on yksi suuri makuuhuone sekä avara olohuone ja keittiö, joita erottaa pieni niemeke. Suurista ikkunoista avautuu kauniit näkymät pihalle ja kesällä maisemaa hallitsevat suuret vehreät puut. Keittiössä on runsaasti kaappi sekä tasotilaa. Alakerran kylpyhuone ja sauna on remontoitu joitain vuosia sitten vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Kerroksessa on lisäksi erillinen wc ja vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Lasitetulla terassilla kelpaa nauttia koko perheen voimin aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Aurinkoisella eteläpihalla viihtyy viherpeukalokin ja erillinen ulkovarasto toimii hyvin esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Kodinhoitohuone on todellista arjen luksusta ja sieltä on käynti suoraan ulos - superkätevää lapsi- tai koiraperheessä!Yläkerrassa puolestaan on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja suuri, lasitettu parveke. Avoimen tv-huoneen voi halutessaan palauttaa makuuhuoneeksi kevyellä väliseinämuutoksella alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti.Asuinalue on kasvava ja suosittu alue, jonka palvelut ja kulkuyhteydet hakevat vertaistaan. Länsimetron kummallekin lähiasemalle on lyhyt matka ja uutuuttaan kiiltävän Lippulaivan kauppakeskuksen palvelut ovat todella runsaat. Lähellä on lisäksi Hannusjärven ulkoilumaastot eikä meren rantaankaan ole pitkä matka. Urheilupuisto uimahalleineen, jalkapallokenttineen, ratsastuskouluineen, ulkokuntosaleineen ja jääkiekkohalleineen on kävelymatkan päässä.Pysäköintiasiat ovat myös kunnossa, asunnolle kuuluu katos- ja avopaikat, joiden yhteydessä on vielä erillinen säilytyskomero. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fiService also in Englishhttps://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/IG: @jaakko.haapamakiHarkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jaakko Haapamäki kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy 040 9522 162 jaakko@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet324-442HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h+k+s+2kph+wc+2vh+khhKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala118,5 m2 (118,5 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätLasitettu parveke ja terassi etelään pihan suuntaanKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu v. 2000 ja kylmälaitteet 2019. Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liestituuletin mikroaaltouuni, astianpesukone, laminaattitasot. Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: parkettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu v. 2017. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta, lattialämmitysWC-tilojen kuvausErilliset wc:t ylhäällä ja alhaalla. Varusteet: peilikaappi, yläkerrassa lattiakaivo, alakerrassa ei lattiakaivoa. Seinät: kaakeli Lattia: laattaLukumäärä: 2KodinhoitohuoneSiisti ja toimiva kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, kulku suoraan ulos.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu v. 2017 Seinät: puupaneeli Lattia: laattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: maalattu, tapetti Lattia: korkkiLukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: maalattu Lattia: parkettiMuut tilatEteinen: seinät maalattu, lattia parketti Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laattaa, liukuovikomero Lasitettu parveke ja alakerrassa lasitettu terassi. Parveke: betonilattian päällä terassimatto Terassi: lattia komposiittilautaMuutostyöt huoneistossaLattia hiottu ja lakattu, pinnat uusittu 2022. Portaiden kunnostus 2021 (Stepfix Oy), sauna ja kylpyhuone remontoitu 2017, yläkerran makuuhuoneen seinä poistettu, lasitettu terassi 2010, lasitettu parveke 1999.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy RehtorinpuistoTontin omistusOmaTontin koko6 524,00 m2Käyttöönottovuosi1985RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiPulpettiKateTiiliLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2007Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Asuntojen yläpohjien lisälämmöneristys 2022 Lämmönjakohuoneen käyttöveden säätöventtiilin ja toimilaitteen vaihto, lämminvesi sekä patterikierron pumput vaihdettu 2021 IV-kanavien nuohous, rehtorintien puoleisten räystäslautojen uusiminen ja maalaus, päätyikkunoiden (2. kerros) listojen vaihto ja karmien maalaus, asuntojen korvausilman parantaminen, asennettu tuloilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin. 2019 Kaikkien tiilikattojen puhdistus sammaleesta, pesu sammaleenestäjällä ja käsittely pinnoiteaineella. Rikkoutuneiden tiilien vaihto 2018 Piikattu ja sementoitu autokatosten tukipylväät. Hiottu ja maalattu pienemmän autokatoksen pylväät, asennettu rännikaivot ja poistoputket as. D, E, A, I ja F takapiha 2017 Asuntojen C, D ja F alakertojen pesutilojen ja saunojen korjaus-työt. Laatoitukset seinät ja lattiat, asunnon G salaojien ja sadevesikourujenuusiminen 2014 Sokkelien korjaukset 2013 Pihan paikkausasfaltointi Tässä vain osa yhtiössä tehdyistä korjaus/huoltotöistä. Pyydä tarvittaessa välittäjältä koko yhtiön seikkaperäinen korjaushistoria vuodesta 1988 eteenpäin.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 2027 Energian kulutukseen vähentämiseen tähtäävien toimenpiteiden selvittäminen. On selvitelty uuden kaukolämmönvaihtimen tuoma säästöpotentiaali. Työ jatkuu jakson alkupuolella maalämmön käyttöönoton selvityksellä. Ulko-ovien toiminnan ja lukitusjärjestelmien uusimistarpeiden selvittäminen. Tarkastelujaksolla selvitetään voidaanko ovet saada toimimaan kevyemmin vaihtamalla oviin erilainen tiiviste, vai tarvitaanko suurempi remontti. Autokatoksen lattioiden korjaus Tarkastelujaksolla korjataan autokatosten murenevat betonilaatat. Sähköautojen latausjärjestelmien kartoittaminen Kartoitetaan mitä muutoksia yhtiön sähköpääkeskukseen, kaapelointiin ja sähköliittymään on tehtävä, jotta sähköautojen lataus saadaan osaksi osakkaan omaa sähkönkäyttöä.Autokatokset9Pihapaikkoja9IsännöitsijäSami StenmanKiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaPalvelutLippulaivan ostoskeskus, terveyspalvelut osittain Kivenlahdessa ja MatinkylässäKouluSuomen- ja ruotsinkieliset alakoulut ja yläkoulu, suomenkielinen lukio, erityiskouluPäiväkotiKävelymatkan etäisyydellä sekä suomen-että ruotsinkielisiäLiikenneyhteydetMetro, asemat (2) kävelyetäisyydellä, paikallisliikenne bussit (muuttumassa)Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitusVapautuuHetiLisätietoa palveluistaLaadukas urheilupuisto uimahalleineen, jalkapallokenttineen, ratsastuskouluineen, ulkokuntosaleineen ja jääkiekkohalleineen kävelymatkan päässä.Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen mahdollista. Takapihalle mahdollista tehdä katettu patio. Yhtiössä hyvä yhteisö. AsumiskustannuksetHoitovastike379,20 €/kk (3,20 €/m2)Yhtiövastike yhteensä379,20 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. HintaMyyntihinta398 000,00 € (3 358,65 €/m2)Velaton hinta398 000,00 € (3 358,65 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
