Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Virmuntie 26
1 / 1

Virmuntie 26

Hannunniittu, Turku | Rivitalo | Oh/rt, k, 5 mh, 2 kph, s, wc, pkh, p, at.

184 000 €

Velaton hinta

173,5 m2

Asuinpinta-ala

592,00 €/kk

Hoitovastike

1968

Rakennusvuosi

Suurelle perheelle koti Hannunniitussa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalohuoneistoon, joka yhdistää kodikkuuden, mukavuuden ja monipuoliset tilat, jotka tekevät siitä kodin perheellesi.

Sisääntulokerros on omistettu rentoutumiselle ja hyvinvoinnille, sillä siellä sijaitsee saunaosasto. Voitte nauttia lämpimistä löylyistä aina halutessanne ja rentoutua saunan jälkeen oleskelutilassa. Myös autotalli sijaitsee sisääntulokerroksessa.

Toisessa kerroksessa sijaitsee valoisa, takallinen olohuone, jossa on tilaa rentoutumiseen ja perheen yhdessäoloon. Olohuoneesta on kulku huoneiston oleskelupihalle. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila ja sen vieressä sijaitseva keittiö tarjoavat ihanteelliset puitteet perheaterioille ja ystävien kutsumiselle kylään. Lisäksi kerroksessa sijaitsevat myös yksi kodin viidestä makuuhuoneesta ja wc.

Ylimmässä kerroksessa omassa rauhassa odottavat 4 makuuhuonetta, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja mukavia unia. Yhdellä makuuhuoneella on katettu terassi. Lisäksi kerroksessa on huoneiston toinen uusituista kylpyhuoneista, joten ilta- ja aamurutiinit toimivat sujuvasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa monipuolista ja mukavaa asumista Hannunniitussa!

Myynti ja esittelyt

Arne Hyvärinen, LKV, Partner

040 354 4884 | arne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Arne Hyvärinen

Arne Hyvärinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 354 4884

arne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
10342-11202
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh/rt, k, 5 mh, 2 kph, s, wc, pkh, p, at.
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
173,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 6h+k+s+at, huoneistoala 173, 5 m2 (sis. autotallin). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Piha, puustoa, leikkipiha ja rt.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vanhepi keittiö, jossa mm. kaapistot, työtaso, jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Lattiassa muovimatto.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneita on 2 kpl, joista sisääntulokerroksen kph on laatoitettu noin v. 2018 ja 2 kerroksen kph on laatoitettu n. 2021.
Sisääntulokerroksen tilavassa kph:ssa seinät ja lattia laattaa, halogeenivalot, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pöytä ja sähköinen lattialämmitys.
2 kerroksen kph:ssa seinät ja lattiat laattaa, suihku/suihkuseinät lavuaari/hana/allaskaappi, valaistus, wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
1 kerroksessa erillinen wc, jonka seinät, lattia ja varustus ovat vanhempia. Wc:ssä on peili, lavuaari/hana ja valaistus. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, vanhempi sauna, jossa seinät, katto ja lauteet puuta, sähkökiuas (vanha) ja lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita on 5 kpl. 1 kerroksessa makuuhuoneita on 1 kpl ja 2 kerroksessa makuuhuoneita on 4 kpl, joista yhdellä makuuhuoneella on katettu parveke. Makuuhuoneiden ja pukuhuoneen pintamateriaalit ja kaapit ovat vanhempia, sekä niiden lattiamateriaalit ovat joko muovia, korkkia, parkettia tai laminaattia.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avotakka. Olohuoneen ja ruokailutilan lattia on parkettia (vanhempi). Olohuoneesta on kulku pihalle.
Muut tilat
Sisääntulon lattia on muovia (vanhempi).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa on autotalli (kulku ulkoa).
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneet uusittu (sisääntulokrs) n. 2018 ja 2 krs n. 2021. Keittiön kaapinovia uusittu.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuoneet ovat moderneja ja uusittu 2018/2021. Muuten materiaalit ovat vanhempaa perua.
Takka
Avotakka.
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Isorasi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 843,00 m2
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 31.5.2013 ja viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Katteen uusinta.
1991 Kaukolämpöön liittyminen. Käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta asunnoissa 10-20.
1992 Antennin kunnostus.
1994 Ulkoseinien maalaus ja päätyjen eristerappaus. Asuntojen 1 ja 2 käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta.
2000 Takaovien uusinta.
2003 Lukkojen sarjoitus.
2006 Käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta asunnoissa 3-8. 1 kerroksen viemärin ja pohjaviemärin pinnoitus asunnoissa 3-8.
2007 Asuntojen 3-8 ulkopuolisten salaojien korjaus ja patolevyjen asennus. Elementtisaumojen uusinta. Virmuntie 24 asfaltointi. Ilmanvaihdon nuohous,
2009 Lämmönvaihtimen uusinta
2010 Virmuntie 26 asfaltointi ja pienten päätyikkunoiden uusinta. Matalien rakennusten julkisivukorjaus.
2011 Etuovien, yhteisten varastojen sekä pesularakennuksen ovien korjaus/uusinta. 3-kerroksisten asuntojen sekä matalien rakennusten viemäreiden kuvaus.
2012 Kellaritilojen ulko-ovien katosten rakentaminen.
2015 Tonttivesijohtojen uusinta ja 1- ja 3-kerroksisten talojen pohjaviemäreiden sukitus.
2016 Lisärakennusoikeuden selvitys.
2017 Maalämpöselvitys.
2018 Salaojien saneeraus asunnot 1-2 ja 10-20 ja sadevesien ohjaus kaikissa asunnoissa.
2019 Etupihan sadevesiviemäröinti. Julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivun uusimissuunnittelu.
Vesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnittelu.
2020-2022 Vesijohdot as 10-20 vesijohtojen uusinta (2-3 krs vesijohdot ja 1 krs pesuhuoneet).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:

Kattohuovan pinnoitus 2022-
Julkisivun pesu, puhdistus ja maalaus, sekä tarpeelliset korjaukset (urakan suunnittelu ja toteutustavan valinta vuonna 20222, toteutus 2023-).
Kaikkien ikkunoiden vaihto tai korjaus julkisivuremontin yhteydessä.
Lämmitysverkoston perussäätö.
Savupiipun poisto huoltorakennuksesta (selvitys).
Ilmanvaihdon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet.
Parkkialueen laajennus.
Muut rajoitukset
Asuinhuoneisto.
Lainat
178 990,00 €
Isännöitsijä
Uniko - Isännöintipalvelut Oy/Tapio Reinvall
Yliopistonkatu 18, 20100 Turku
029 1703 740, 029 1700 660
isannointi@uniko.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinainen yhtiökokous on pidetty 21.11.2023.
Yhtiökokouksessa päätettiin tilata ja valita urakoitsijat seuraaviin urakoihin
- katon pinnoitusurakka
- ikkunoiden ja takaovien uusintaurakka
-julkisivun korjausurakka

Hoitovastiketta suoritetaan asuinhuoneistoista ja erillisistä autotalleista käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen jyvitettyjen neliöiden lukumäärää (huoneisto C 15 jyvitetty m2 on 160).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
592,00 €/kk (3,41 €/m2)
Rahoitusvastike
78,40 €/kk (0,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
670,40 €
Vesimaksun peruste
€/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu 22 e/hlö/kk, varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta
171 304,00 € (987,34 €/m2)
Velkaosuus
12 696,00 € (73,18 €/m2)
Velaton hinta
184 000,00 € (1 060,52 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää