Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Caloniuksenkatu 3

Caloniuksenkatu 3

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2 h+k

6. kerroksen Töölöläiskoti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon Caloniuksenkadulle. Taloyhtiön putkiremontti on tehty perinteisellä menetelmällä 2012-2013.

Arvokasta yhtiötä on remontoitu kattavasti ja sillä on mukavasti vuokratuloja. Asunto Oy Caloniuskatu 3 seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpeää kaukolämmöllä. Upea porrashuone toivottaa tervetulleeksi kotiin.

Asunnossa on töölöläistä tunnelmaa ja näkymät kuudennesta kerroksesta ovat avarat mm. Väinämöisen puistoon. Ihania vanhoja yksityiskohtia mm. kauniit pariovet ja leveät ikkunapenkit. Asunnon yleisilme on raikkaan vaalea.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

IG @haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
36-37
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h+k
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
55,8 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Väinämöisen puistoon ja Hietaniemen kappelille.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, liesikupu, astianpesukone, laminaattitasot.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Moderni, avara ja siisti kylpyhuone.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, seinähyllykkö, lattialämmitys
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen seinät kunnostettu ja maalattu noin vuosi sitten, asennettu kiinteä Kirena kaapisto.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut tilat
Tilava eteishalli ja pikkueteinen. Hallista löytyy säilytystilaa mm. kenkäkaappi.
Seinät: maalattu noin vuosi sitten
Lattia: parketti
Muutostyöt huoneistossa
Seinien kunnostus ja maalaus 2022, keittiön astianpesukoneen ja uunin uusiminen 2021, pintaremontti 2011, makuuhuoneen vaatekaapin asennus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Caloniuskatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
999,00 m2
Käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1968 Vesi-ja viem.nousujohd.uus.
1970 Sähkönousut
1988 Sähköpääkeskus
1995 Vesi-ja viem.pohjajohd.uusittu
1996 Parvekkeiden huoltomaalaus
1997 Porrashuon.kunnostus ja maalaus
2001 A-B hissit peruskunnostus
2002 Raitisilmaventtiilin asennus
2003 Saunaosaston kunnostus
2003 Lämmön jakolaitteiden uusiminen Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Rakennuksen tiilikatteen uusiminen
2009 Rakenn. kuntokartoituksen laadinta
2009 Pihan räystäspeltien ja kattovar.uusiminen
2011-2012 Putkisaneeraussuunnittelu
2012-2013 Lvis-saneeraus
2013 Sauna purettu LVIS-hankkeen yhteydessä
2013 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi
2013 Pihakannen kunnostus ja tiivistys rakennuksen vierestä
2013 Huoneiston A 4 kunnostustyöt (taloyhtiön hsto)
2017 Pihajulkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus
2021-2022 Kellarikerroksen peruskorjaus, sis. autohalliin sähköautojen latausinfran rakentamisen ja viisi sähköautojen latausasemaa.
2022 Kattoturvatuotteiden lisäys
2023 Kellarin ilmanvaihdon kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kellarikerroksen ilmanvaihdon kunnostus 2022-2023
Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023
Pihakannen ja sokkelin tiivistystyöt 2023
Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Patteriverkoston tasapainotus
2024 Kadun puolen syöksytorvien huoltomaalaus
2024 Sisäpihan puolen syöksytorvien uusiminen
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2024 Ikkunoiden kunnostus/uusimisen hankesuunnittelu
2024 Vanhojen valaisemien ja ullakkotilojen vanhojen pistorasioiden uusiminen
2025 Porraskäytävien kunnostus/maalaus huomioiden valaistuksen sekä painonappien uusiminen
2025 Huoneistojen vanhojen sähköasennusten uusimisen hankesuunnittelu
2025 Kadun puolen puu-ulko-ovien sekä ullakkokerroksen metalliumpiovien huoltokunnostus ja käyntisovitus
Katujulkisivun alaosan kunnostus- kunnostustarve tarkentuu kuntotutkimuksen jälkeen
2025 Ullakkotilojen kehittäminen
2027 Pihakannen kuntotutkimus
2028 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2032 Pihankannen, kadun puolen sokkelin ja autohallin betonirakenteiden kunnostustyöt
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinainen yhtiökokous 4.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kahden
kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus
on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Lainat
781 672,40 €
Kiinnitykset
2 606 800,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy
Susanna Myller
susanna.myller@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, kaapeli-Tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
212,04 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
89,28 €/kk (1,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
301,32 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohallivuokra, sähkölatauspaikka 210,00 euroa/kk
Autohallivuokra 180,00 euroa/kk
Autopaikkavuokra 80,00 euroa/kk,
Irtaimistovarastot 22,40 euroa/kk

Yk 4.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovas- tike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinai- seen yhtiökokoukseen asti.


Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
417 126,64 € (7 475,39 €/m2)
Velkaosuus
11 873,36 € (212,78 €/m2)
Velaton hinta
429 000,00 € (7 688,17 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta