Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Taimontie 13
1 / 1

Taimontie 13

Taimo, Naantali | Rivitalo | 3h+k+kph/khh+s+2wc+las.parv+terassi

228 000 €

Velaton hinta

84,0 m2

Asuinpinta-ala

298,20 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

KODIKAS RIVITALO HALUTULLA SIJAINNILLA

Muuttovalmis rivitalokoti Taimontiellä hakee uutta omistajaa perhekoon kasvaessa. Vuonna 1989 rakennetussa taloyhtiössä on yhteensä 13 asuntoa ja asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka. Sijainti on sopivan suojainen ison kallion päällä, pihapiiri on kuitenkin vihreä ja suojaisalla terassialueella on mukava viettää vapaa-aikaa.

Tämän asunnon kylpyhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2014, pesutiloista on käynti lasitetulle parvekkeelle vaikkapa löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun. Keittiötä on päivitetty vuosien varrella, kodinkoneita ja osa kaapistoista on vaihdettu vuonna 2018. Asuintilat on jaettu kahteen kerrokseen ja sisään tullaan pienen tuulikaapin kautta suoraan keittiöön. Wc-tila löytyy molemmista kerroksista ja päämakuuhuoneen voit sijoittaa joko ala- tai yläkertaan. Valoisuus on tämän kodin yksi kulmakivistä, sillä pikkuikkunoita on sijoiteltu ahkeraan ja luonnonvaloa tulee runsaasti sisätiloihin.

Vajaan kilometrin päässä on Taimon uimaranta ja venesatama, koulu sekä päiväkoti ja lähin ruokakauppa on alle puolen kilometrin päässä.

Viihtyisä ja kodikas huoneisto vapautuu joustavalla aikataululla uuden asukkaan käyttöön, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika uuteen kotiin!

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
6751-7590
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph/khh+s+2wc+las.parv+terassi
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
84,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso jääkaappi, iso pakastin, keraaminen liesi+uuni, astianpesukone, liesituuletin huippuimurilla, laminaattitasot
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sadevesisuihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian pilarikiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa parketti, seinät maalattuja/tapetoituja/lasikuitutapettia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa lattioilla parketti, seinät maalattuja/lasikuitutapettia
Muut tilat
Yläkerran aulassa ja eteisessä laminaatti lattiapinnoitteena
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran makuuhuoneen pax-liukuovikaapisto, rullaverho, terassin paviljonki
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto (ja osasta irtaimistoa voidaan keskustella), suihkun vesisuodatin, hälytinjärjestelmä
Muutostyöt huoneistossa
2014 kylpyhuone ja saunaremontti, keittiö osittain uusittu vuonna 2018
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Taimontupa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 411,00 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Autokatoksen valaistus uusittu 2010, lämmitysverkoston perussäätö ja lämmönvaihdin uusittu 2013, postilaatikot uusittu 2014, betonisokkeleiden kunnostus 2015, leikkipaikan kunnostus 2017, lukkojen päivitys 2017, jätekatoksen rakentaminen 2019, kattojen huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2019, ikkunapuitteiden ja muiden ulkopuolisten puuosien maalaustyö 2020, C-talon alapohjan hiekka-aineksen poisto 2020, patteriverkoston huolto, mittaus ja säätö (tasapainotus) 2021, huippuimureiden vaihto 6 kpl 2021, talokohtaisten vesijohtoventtiilien vaihtotyö 2022, märkätilojen saneeraus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiökokous on 28.4.2022 valtuuttanut hallituksen kahden 11kW latausaseman perustamisesta sähköautojen lataamiseen, hankkeen kustannusarvio on noin 10 000 euroa ja se rahoitetaan olemassa olevalla käyttöpääomalla

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
c-talon sokkelin ja portaiden korjaus, salaojien kuntotarkistus ja huuhtelu
julkisivu sekä ikkunat ja ovet: maalaustarpeita
Iv-kanavien puhdistus ja perussäätö
Autokatokset
13
Lainat
107 333,87 €
Kiinnitykset
151 200,00 €
Isännöitsijä
Kreivin Isännöinti Thomas Hacklin 020 155 3535
Kreivinkatu 1
21100 Naantali
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu
Marraskuussa 2023 tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
298,20 €/kk (3,55 €/m2)
Rahoitusvastike
31,68 €/kk (0,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
329,88 €
Vesi
22,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön, ennakko 45e/kk, tasataan mittarilla.

Varainsiirtovero 2 % ellet ole ensiasunnon ostaja

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hinta

Myyntihinta
227 688,68 € (2 710,58 €/m2)
Velkaosuus
311,32 € (3,71 €/m2)
Velaton hinta
228 000,00 € (2 714,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää