Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lintuhytinkatu 7
1 / 1

Lintuhytinkatu 7

Lintuhytti, Tampere | Luhtitalo | 1h, k, kph, p

122 000 €

Velaton hinta

28,0 m2

Asuinpinta-ala

153,16 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Lintuhytin alueelta vapautumassa ylemmän kerroksen yksiö vuonna 2019 rakennetusta taloyhtiöstä.

Olohuone ja keittiö on isoa yhtenäistä tilaa. Keittiöstä löytyy mukavasti kaappitilaa ja kaikki tarpeellinen on saatu sovitettua yhdelle seinälle, kuten tiskikone, jääkaappipakastin, tiskiallas ja uuni/liesi. Lisäksi ruokapöydälle löytyy oma paikkansa.

Olohuoneessa on hyvä paikka sängylle. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteluun kuuluvat mm. lattialämmitys, peili ja allaskaappi, seinä-wc sekä pesukoneliitäntä. Parvekkeelta voit ihastella asunnosta avautuvia maisemia. Säilytystilaa on hyvin; olohuoneen peilikaapit, eteisen kaapit sekä erillinen ulkovarasto, joka kuuluu asunnolle.

Asunto Oy Tampereen Poutakallio koostuu yhteensä 18 asunnosta. Ilmanvaihtona toimii koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Lähivuosille ei ole tiedossa suurempia remontteja. Yhtiössä on lisäksi ihastuttava pihasauna, joka on asukkaiden käytössä.

Kulkuyhteydet ovat hyvät; bussipysäkki on vieressä ja ratikkapysäkille on noin 1,3 km.

Hervannan kattavat palvelut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä.

Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
4951-5240
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
28,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Poutakallio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 116,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2078
Tontin vuokra
9 330,00 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Aurinkolämpö, sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luokka 103. Voimassa 08.10.2029 asti.
Energiaselvitys tehty 08.10.2019.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020-2021 Vuositarkastuksessa havaittujen kiireellistä korjausta vaativien virheiden korjauksia.
2021 Naapurikiinteistön kanssa yhteysen tien kunnostus.
2021-2022 Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjaukset perustajaurakoitsijan omistajien toimesta.
2022 Pihavarusteiden hankinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024 Jätepisteen päivitys, tarpeen kartoitus ja kartoituksen mukainen toteutus.
2023-2025 Yleisten tilojen lukostojen päivitys ja tarpeen arviointi (kustannusarvio 3000,00 €).
2023-2026 Huoltomaalauksen tarpeen arviointi ja toteutus.
2023-2028 Ylläpitohuoltoa.
2023-2029 Taloteknisten laitteistojen päivitys, tarpeen arviointi ja toteutus.
Toistuvat huollot: LTO-kojeiden puhdistus ja suodattimien vaihto vuosittain.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallitus voi lisäksi kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta tai olla keräämättä, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää tai mahdollistaa.
Lainat
863 923,35 €
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tamis
Voimakatu 11, 33100 Tampere
Markus Laurila, p. 020 734 6110 / p. 020 734 6100
markus.laurila@tamis.fi / toimisto@tamis.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, pihasauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen ilmanvaihto (tulo, poisto ja LTO), kaapeli-tv, laajakaista. Yhtiöjärjestys 12§ hallinnanjakosopimus.

Muita tietoja

Palvelut
Hervannan palvelut n. 3 km
Koulu
Tampereen yliopisto, Hervannan kampus n, 2,8 km, Poliisiammattikoulu n. 3,9 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Vapautuu
Vuokrattu, vapautuu aikaisintaan 01.10.2023
Vuokra
650,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
11.09.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
153,16 €/kk (5,47 €/m2)
Rahoitusvastike
337,85 €/kk (12,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
491,01 €
Vesi
7,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
25.09.2023 tilikaudelle on vastikkeissa poikkeuksellisesti muutoksia tiedossa seuraavasti välille 01.07.2023-30.06.2024 alla mainitusti:

01.07.2023-30.09.2023:
Hoitovastike 5,47 € / m2
Pääomavastike 1,165 € / velallinen osake

alkaen 01.10.2023-30.06.2023 uudet vastikkeet:
Hoitovastike 5,13 € / m2
Pääomavastike 1,799 € / velallinen osake

Vesimaksuennakko 7,00 € / kk / hlö (tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu 15,00 € / kk

Asunnon sähkönkulutus on ollut kesällä noin 150 kWh/kk ja talvella noin 300 kWh/kk.

Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa pyytää luenta ja tasauslasku. Ylimääräisestä vesimittariluennasta veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutus oman sopimuksen ehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
69 679,19 € (2 488,54 €/m2)
Velkaosuus
52 320,81 € (1 868,60 €/m2)
Velaton hinta
122 000,00 € (4 357,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää