Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kangasvuokonkatu 6
1 / 1

Kangasvuokonkatu 6

Ahtiala, Lahti | Omakotitalo | 3mh,oh,k,kph,s,khh,2wc,takkahuone,harrastetila,varasto,autotalli

195 000 €

Velaton hinta

123,0 m2

Asuinpinta-ala

153,0 m2

Kokonaispinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Ihastuttava omakotitalo kahdessa kerroksessa, viehkosti kolmessa eri tasossa!

Rauhalliselta alueelta Kangasvuokonkadulta löytyy tämä paljon pintaremontoitu koti. Tilat jakautuvat kivasti kolmeen eri tasoon ja asuintilojen lisäksi tästä talosta löytyy huomattavan paljon säilytys- ja harrastetilaa. Pääsisäänkäynnistä sisään tullessa avautuu olohuone heti vasemmalle, korkea huonekorkeus ja ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuovat kokonaisuuteen runsaasti valoa ja tiantuntua. Tässä asuintasossa on myös yksi makuuhuone omalla vaatehuoneella ja erillinen wc.

Kaunis ja tilava keittiö sijaitsee ylimmässä tasossa muutaman askelman jälkeen, keittiössä laadukkaat Boch:n kodinkoneet uusittu 2017. Päämakuuhuoneessa myöskin oma vaatehuone ja lisäsäilytystilaa tai vaikkapa pikkuväen leikkitilaa löytyy vaatehuoneen yhteydessä olevalta pieneltä parvelta. Myös toinen makuuhuone löytyy tältä ylemmältä tasolta. Kodinhoitohuoneesta kipaisee suoraan ulos puutarhaan ja autotallin katolle tehdylle isolle patiolle. Talon alakerrassa on upouusien kylpy- ja saunatilojen lisäksi mukavan kokoinen takkahuone vaikka kakkosolohuoneeksi ja säilytys- ja varastotila ei alhaalta lopu kesken. Autotallikin on ja alakertaan myös oma ovensa arjen sujuvuutta helpottamaan.

Rinnetontin ansiosta piha on varsin moninainen, kivetykset ja rappuset tuovat kivaa ilmettä, trampat ja grillit mahtuu mukavasti ja lisää istutuksiakin mahtuu halutessaan laittamaan. Tontin vuokra on todella edullinen, vain reilu 200€ vuodessa.

Kuntotarkastettu kesäkuussa 2023. Kylpyhuone ja sauna remontti valmistunut syyskuussa 2023.

Varaa oma aikasi esittelyyn, tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1985
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Varttikate
Katon kunto
Katon harja piippu pellitetty
Asuinpinta-ala
123,0 m2 (153,0 m2)
Kerrokset
2
Muut tilat
30,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
3mh,oh,k,kph,s,khh,2wc,takkahuone,harrastetila,varasto,autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinkoneet Boch-merkkiset ja vaihdettu 2020-2023
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph remontoitu 2023
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia uusittu 2023 kph remontin yhteydessä
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Varaava takka
Takkatiedot
Muu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Sauna ja kph vuonna 2023, keittiö, kodinhoitohuone ja koneellinen iv-kone 2008, katon harjan ja piipun pellitys 2015,ilmalämpöpumppu 2017,lämminvesivaraaja 2021, alakerran varastohuone ja harrastetila sekä laminaattilattioiden uusinta (pl-takkahuone) seinäpintojen ja portaikon maalaus, wc-pöntöt x2 ja yläkerran wc kokonaisuudessaan 2022-2023.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-12-341-3-L1
Kortteli/Kiinteistön nimi
341
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
881,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
260,49 €
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Panttikirjat
233 600,00 €
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 24 668 € + lohkomiskulut 1 400 €. Lunastushinta on voimassa 31.7.2023 saakka.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
200,0 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
364,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisellä omistajalla /kuuden hengen perheellä sähkönkulutus noin 20000 kwh vuodessa.

Hinta

Velaton hinta
195 000,00 €
Myyntihinta
195 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää