Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Rajakatu 4
1 / 1

Rajakatu 4

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, wc, kph, s, lasit.parv.

108 000 €

Velaton hinta

48,0 m2

Asuinpinta-ala

278,40 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Ihastuttavan saunallinen kaksio.

Tämä viidennen kerroksen tunnelmallinen ja lämminhenkinen koti säväyttää tyylillään. Mukavat remontoidut pintamateriaalit luovat viihtyisyyttä asumiseen.

Pikkunäppärässä keittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.

Olohuone on myös tilava ja pinnoiltaan erittäin siistissä kunnossa. Lisäksi olohuoneesta ja käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on mukava ja rauhaisat näkymät.

Makuuhuone on mukavan kokoinen – täällä todellakin kelpaisi aamulla heräillä ja pohtia, miten sitä päivänsä aloittaisi.

Tyylikäs kylpyhuone on saanut perusteellisen päivityksen taloyhtiön laajassa LVISA-saneerauksessa. Lisäksi oma sauna hemmottelee sinua arjen kiireessä. Lisäksi tilava wc-tila on erikseen, jossa on myös oma paikka pyykinpesukoneelle.

Sijainti on mitä parhain, kun monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät käden ulottuvilta. Lahden matkakeskukselle kävelee muutamassa minuutissa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka on hyvä ottaa huomioon asuntoa hankittaessa.

Mikäli tämä upea koti herätti sinun mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle henkilökohtainen yksityisesittely.

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
14709-15315
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, wc, kph, s, lasit.parv.
Kerros/Kerroksia
5/8
Asuinpinta-ala
48,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rajakulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 020,00 m2
Käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.01.2025
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käyttövesiremontti, katon huoltomaalaus -00, patteriventtiilit vaihdettu -01, antenniverkon kunnostus (kaapeli-TV) -03, lukitus uusittu -04, summerit uusittu -05, PAH ja asbestikartoitus -08, kylpyhuone-, sauna- ja viemäriremontti -08, rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto -08, vihersuunnitelma -09, julkisivusuunnittelu, ARVIO -13, julkisivukorjaus, ikkunat, parvekkeet, pelastustiet -14, piharemontti, viheralueet, käytävävalot -14, huoneistojen 20 ja 29 mikrobikorjaukset -15. Käytävän käyttövesiputket uusittu 2019, lämmitysputkiston nousujen uusiminen -20-21, as. 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi -19-20, 15:sta huoneiston vesivahinkojen korjaus -19, taloyhtiö otti kylmäkellarin pois käytöstä 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana: pattereiden uusiminen, hissien uusiminen tai rakentaminen uuteen paikkaan.
Pihapaikkoja
20
Lainat
538 367,61 €
Kiinnitykset
2 986 818,79 €
Isännöitsijä
Isännöinti-Duo Oy /Tero Sundman, Hämeenkatu 9 A 19, 15110 Lahti, puh. (03) 782 8680
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
278,40 €/kk (5,80 €/m2)
Rahoitusvastike
33,60 €/kk (0,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
312,00 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus oman mittarin mukaan.
Hallituksella on oikeus kerätä tai jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 2 %, mikäli et ole ensiasunnon ostaja.

Hinta

Myyntihinta
105 363,83 € (2 195,08 €/m2)
Velkaosuus
2 636,17 € (54,92 €/m2)
Velaton hinta
108 000,00 € (2 250,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää