Etusivu / Varsinais-Suomi / Parainen / Boslättintie 27
1 / 1

Boslättintie 27

Nauvo, Parainen | Mökki tai huvila | Päärak:2h, avok, kamari, khh, terassi. Saunarak: huone, pesuhuone, sauna. Piha: puucee, varasto

365 000 €

Velaton hinta

70,0 m2

Asuinpinta-ala

81,0 m2

Kokonaispinta-ala

Paraisten Sommarössä, päättyvän autotien päässä sijaitseva kesäparatiisi, alle 10 minuutin päässä Nauvon keskustasta!

Hirsirunkoisissa päärakennuksessa ja saunarakennuksessa on hienolla tavalla yhdistetty laadukkaita luonnonmateriaaleja. Upealla paikalla sijaitseva vapaa-ajankiinteistö tarjoaa täydelliset puitteet ylelliseen vapaa-ajan viettoon.

Aurinkoiselta tontilta on mahtavat näkymät merelle ja rakennusten eri puolille sijoittuvat oleskelualueet mahdollistavat auringosta nauttimisen aina sen ensimmäisistä säteistä kauniiseen ilta-aurinkoon asti. Oman 6600 m2 suojaisan tontin havumetsäiset ja kallioiset maastot pitävät ympäristön vehreänä ympäri vuoden.

Avara pihapiiri ja luoteeseen suuntautuva ranta takaavat auringon koko päiväksi aina iltaan asti. Omaa rantaa on noin 75 metriä. Monimuotoisella tontilla on isot terassialueet, tasaista maata pihapeleihin sekä luonnonmukaista maastoa. Kiinteistölle tulee sähkö ja porakaivovesi.

Kiinteistöllä sijaitsee alun perin 1969 rakennettu ja 2017 laajennettu päärakennus.

Päärakennuksesta löytyy olohuone, avokeittiö, makuuhuone, "kammari" ja kodinhoitohuone. Lämmitys hoituu Thorma kaminan, ilmalämpöpumpun sekä tarvittaessa vielä sähköpatterien avulla. Ilmalämpöpumpussa on viilennys ja lämmitys.

Rantasaunarakennus on rakennettu 1990. Saunassa on puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Rakennuksessa on lisäksi hyvät sisätilat oleskeluun ja yöpymiseen. Oleskelutilassa takka luo lämpöä ja tunnelmaa huoneeseen. Rantasaunan edestä on kulku rantaan, josta pääsee turvallisesti uimaan niin laiturilta kuin rannastakin.

Rannassa on syvyyttä veneille. Tällä hetkellä rantalaituriin on poijukiinnitys.

Päärakennuksen vieressä yläpihalla sijaitsee piharakennus, jossa on hyvät tilat varastointiin. Yläpihalla on myös vuonna 2017 rakennettu Kekkilän kompostoiva ulkohuussi.

Täältä on lyhyt vene- ja automatka Nauvon keskustaan, jossa on laajat palvelut!

Tämä täysin muuttovalmis kokonaisuus vapautuu ostajalle heti kaupanteossa. Kokonaisuus sisältää myös irtaimiston.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Päärakennuksen alkuperäisen osan ja laajennusosan rakennusmateriaalina on hirsi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Laajennusosassa Pelti ja alkuperäisosassa Mineriit
Asuinpinta-ala
70,0 m2 (81,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoituksessa ilmoitetut asuintilojen pinta-alat ovat rakennuslupapiirustuksista otetut huoneistoalat (Päärakennus):
- Alkuperäisosa 30 m2
- Laajennusosa 40 m2
Kerrosala:
- Alkuperäisosa 36 m2
- Laajennusosa 45 m2

Asiakastietorekisterin mukaan:
- Saunarakennus 20 m2.
- Talousrakennus 20 m2.

(Asiakastietorekisterissä mainitut pinta-alat eivät ole rakennusvalvontaviranomaisen ilmoittamia).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset
1
Lämmitys
Laajennusosassa ilmalämpöpumppu. Alkuperäisellä puolella ja saunamökissä sähköpatterit.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
Päärak:2h, avok, kamari, khh, terassi. Saunarak: huone, pesuhuone, sauna. Piha: puucee, varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on uudella puolella 2017. Puiset alakaapistot, induktioliesi (Schott Ceran), keittiöhana (Grohe), integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke (pintamateriaali messinkiä), täysikorkea jääkaappi (harjattua terästä), liesituuletin, seinävalaisimet, seinähyllykkö ja lämminvesivaraaja (astiakaapissa).

Keittiön taustapuuseinä
maalattu Indigon värisellä tehostevärillä.
Lisäksi keittiössä toinen pienempi saareke/sivupöytä (pyörillä). Sandstrom merkkinen pieni
valkoinen kaappipakastin.
Keittiön välitilassa messinkilevy.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunarakennuksessa pesuhuone.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas vesivaipalla.
- Supra-putki saunalle (vesi ei jäädy talvella).
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Ulkohuussi, Kekkilän kompostoiva.
Kodinhoitohuone
Päärakennuksen alkuperäiseltä puolelta löytyy kodinhoitohuone, jonka varustukseen kuuluu: pesuallas, pesukoneliitäntä, peili ja valkoiset kaapit.

Tässä tilassa on aiemmin ollut keittiö, joka on purettu ja tilalle tehty kodinhoitohuone. Toimenpiteelle ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alkuperäisellä puolella Ikean musta Brimnes -sänky (säilytyslaatikot alla).

- Saunamökissä puinen sänky ja patjat.

Lisäksi makuuhuoneissa on lipastoja, työpöytä sekä pinnasänky.

Molemmissa makuuhuoneissa on vanhat tulisijat. Nuohooja on käynyt viimeksi 12/21 nuohoamassa kaikkien rakennusten tulisijojen hormit.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara olohuone, jonka isoista ikkunoista aukeaa mahtava näkymä merelle ja ympäröivään luontoon. Thorman musta kamina tuo nopeasti lämmön koko tilaan. Lisäksi huoneesta löytyy ilmalämpöpumppu, jossa on lämmitys ja viilennys.

Pitkä täyspuupöytä (8hlö) (kustomoitu saarni), mustat Made by Choice -merkkiset täyspuutuolit (4kpl). Lasten musta jakkara.
Keittiösaareke ja 2 Made by Choice-merkkistä baarituolia. Olohuoneesta löytyy myös sohvapöytä ja seinänaulakko. Seinävalaisin ja 3kpl kattovalaisimia himmennyksillä. Iso villamatto ja iso harmaa vuodesohva (mahtuu 3 hlö nukkumaan).
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut tilat
Eteisessä ei ole lämmitystä. Varustus: puinen lipasto, peili, musta iso naulakko ja räsymatto.
Tulisija
Kamiina
Takkatiedot
Hormi olemassa, muu
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Maalattu
Kattomateriaalit
Maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
- 12/2021 Nuohous viimeksi (kaikkien rakennusten tulisijojen hormit)
- 2018 Kaikki ulkorakennukset maalattu
- 2017 Laajennusosa rakennutettu
- 2017 Uusittu koko vesijärjestelmä (supraputket), uusi vesipumppu
- 2017 Ulkohuussi rakennettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimisto joka eritelty erillisellä liitteellä.
Kohteen kuvaus
Rantaan pääsee purjeveneellä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
445-594-1-14
Kortteli/Kiinteistön nimi
Honkapirtti
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
6 600,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
248 545,00 €
Lisätietoja tontista
Etupiha on tasaista maata, jossa on kunnon tilat autoille, pihapeleille ja oleskeluun.

Ympäröivä maasto on luonnonmukaista.

Meren puolella on kalliorantaa. Alhaalla rannassa on myös tasaista rantaa.

Aurinkoinen tontti.
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Suomen Kaivohuolto Oy, vesinäytteen testausseloste 18.5.2023.
- Laajan vesinäytteen perusteella suositellaan toimenpiteitä korkean mangaani- ja humusarvojen vuoksi.
Rakennusoikeus
120,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
75 m
Rannan kuvaus
Kallioranta. Laituri. Rannassa hyvä syvyys. Veneillä poijukiinnitys.
Ajo-ohje
Suora tie perille, helppo löytää, navigaattori ohjaa.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
662,46 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Roskien lajittelu/jättöpisteen vuosimaksu 70€/vuosi.
- Sähkö noin 50-70 euroa/kk.

Mahdollinen varainsiirtovero 4 % velattomasta myyntihinnasta.

Hinta

Velaton hinta
365 000,00 € (5 214,29 €/m2)
Myyntihinta
365 000,00 € (5 214,29 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää