Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Ajoporontie 3
1 / 1

Ajoporontie 3

Kynsilehto, Oulu | Rivitalo | 4h, k, vh, ph/khh, s

197 000 €

Velaton hinta

82,5 m2

Asuinpinta-ala

189,75 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 01.10.2023 klo 11.00-11.30

Tervetuloa Kynsilehdon Ajoporontielle!

Täällä sinut vastaanottaa tämä yksitasoinen muuttovalmis omalle tontille -95 rakennettu rivitalon päätyasunto, joka soveltuu hyvin perheelle tai etätöitä tekevälle. Tämä koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen.

Kodin yksi parhaista puolista on ehdottomasti olohuone, joka yhdistyy kivasti ruokailutilaan sekä kauniisti remontoituun vaaleaan keittiöön. Olohuoneesta on käynti takapihan tilavalle terassille, josta on näkymät puistoon päin.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, jotka on helppo sisustaa muuttuvien tarpeiden mukaisesti. Kodin kauniit kylpytilat ja sauna on myös remontoitu tyylikkääksi ja kodinhoidolle on mukavasti tilaa kylpyhuoneen yhteydessä olevassa erillisessä kodinhoitotilassa.

Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä vaatehuone. Eteinen on avarrettu ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiössä on 14 rivitalokotia ja suojaisa pihapiiri. Rakennuksia on vuosien varrella säännöllisesti kunnostettu mm. vesikatto on uusittu vuonna 2022. Huoneistolla on käytössä autokatospaikka.

Kynsilehto on rauhallinen pientalo-alue, josta pääsee kevyenliikenteen väyliä myöten kulkemaan turvallisesti kouluun tai palvelujen ääreen.

Sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Maarit Nevalainen Bo LKV | 040 828 0063| maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
13723-15000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, vh, ph/khh, s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
82,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Bosch kodinkoneet 2012, keittiön kaapin ovet ja tasot uusittu 2012, välitilalaminaatti ja liesituuletin uusittu 2014. Parkettilattia uusittu 2014
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2012
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:sä on peilikaappi ja allaskaapit.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Uusittu 2014
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2012
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti uusittu 2014
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti uusittu 2014
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen on uusittu 2019, tuulikaappi on poistettu, ilmalämpöpumppu oven yläpuolella. Peililiukuovellinen kaappi, jossa on naulakko ja siivouskomero. Laatoitettu lattia sisääntulon kohdalla.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön koneet ja kaapinovet uusittu 2012, parketit uusittu 2014, eteinen uusittu 2019
edellisen omistajan toimesta.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ajoporonpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 772,00 m2
Käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Puu, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ulkovarastojen lahojen otsalautojen uusiminen v 2013
- Peltikaton kunnon tarkistus, ruuvien kiristys ja
ilmanvaihtopiippujen juurien tarkistus v 2013
- Lautaseinien maalaus eteläpuolella v 2013
- C talon päädyn muurauksen ja liikuntasaumojen korjaus v 2013
- Ilmanvaihtokanavien nuohous v 2014
- Julkisivujen huoltomaalaus v 2014
- Kaikkien huoneistojen märkätilat tarkastettu v 2015
- B-talon päätyyn asennettu talotikas sekä kulkusilta v 2015
- Vesikaton kuntokartoitus / tarkastus v 2017
- Sauna/pesuhuone muoviliittimien vaihto metalliliittimiin v 2017
- Huoneistovarastojen osalle lumiesteiden hankinta v 2018
- Ikkunapuitteiden huoltomaalaus v 2018
- Asuinrakennuksiin lumiesteiden asennus molemmille lappeille v 2019
- Sadevesiputkien ja kivipesien uusiminen
(huoneistoille A- talo kokonaan ja B8, B9, B10, C13) v 2019
- Lukitusjärjestelmän uusiminen v 2022
- Etu- ja takaovien uusiminen v 2022
- Vesikaton uusiminen v 2022
- Lisäeristys välikatolle v 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Aitojen uusiminen. Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
Autokatokset
14
Pihapaikkoja
3
Lainat
123 939,00 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
Taloasema Net-Isännöinti
Harri Tapio
harri.tapio@taloasema.fi
040 1968896
Kangaskontiontie 10
90240 Oulu
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava, Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
08-558410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
189,75 €/kk (2,30 €/m2)
Erityisvastike
123,75 €
Yhtiövastike yhteensä
313,50 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Autopaikka
6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
181 834,72 € (2 204,06 €/m2)
Velkaosuus
15 165,28 € (183,82 €/m2)
Velaton hinta
197 000,00 € (2 387,88 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää