Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Rautatienkatu 16

Rautatienkatu 16

keskusta, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, rt, vh, 2 kph/wc, p

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen huoneistoon Lahden keskustasta.

Tämä tilava koti on yhdistetty kaksi huoneistoa yhteen, mikä tarjoaa joustavuutta asumisratkaisuihin. Tarvittaessa huoneistot voidaan erottaa toisistaan ja vaikkapa vuokrata pienempi yksiö erikseen tai pitää huoneisto nykyisessä muodossaan, jolloin tilaa on runsaasti isommallekin perheelle.

Asunnossa on kaunis ja tyylikäs keittiö, joka tarjoaa toimivan tilan ruoanlaittoon ja keittiöön mahtuu hienosti myös ruokailuryhmä ja keittiön vieressä oleva huone on ollut ruokailutilana, minne mahtuu vaikka isompikin ruokailuryhmä.

Asunnon todella iso olohuone hurmaa mukavalla erkkeriosallaan, luoden tilaan lisää avaruutta ja luonnonvaloa. Olohuoneesta on mahdollista lohkaista myös yksi lisämakuuhuone, jos perheen tilanne sitä vaatii.

Yhdestä makuuhuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, joka suuntautuu sisäpihan puolelle. Täällä voit nauttia ulkoilmasta ja viettää rentouttavia hetkiä kaupungin sykkeen keskellä.

Asunnosta löytyy kaksi erillistä kylpyhuonetta, joissa on myös wc-tilat. Tämä tarjoaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta arjen tarpeisiin. Kylpyhuoneet ovat tyylikkäät ja remontoitu taloyhtiön laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä ja näin tarjoavat viihtyisät tilat peseytymiseen ja hyvinvoinnin hoitoon.

Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvillasi. Kaupat, ravintolat, kulttuuritarjonta ja muut tarpeelliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen huoneistoon, joka tarjoaa tilavan ja viihtyisän kodin Lahden keskustan sydämessä. Nauti kaupungin monipuolisista palveluista ja viihtyisästä asumisesta täällä upealla asunnolla!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THW STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
454-532, 420-453
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, rt, vh, 2 kph/wc, p
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on remontoitu v. 2020.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneita on kaksi kappaletta, joissa on myös wc-tilat. Remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu ja huoneiston pinnat remontoitu. Seinät maalattu ja lattiaan asennettu parkettilattia.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hermanninhovi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 643,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kadun puoleiset ikkunat uusittu -98, pihan puoleiset ikkunat ja parvekeovet uusittu -00, liikehuoneiden näyteikkunat uusittu -09, lukot sarjoitettu, pihakannen vedeneristeet, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä sähköverkoston osittainen saneeraus -10, valopihan betonikorjaukset tehty -13, valopihan saksiveräjät uusittu -14, asuinhuoneistojen poistoilmakone uusittu -17, liikehuoneistojen 9-16 poistoilmakone uusittu -18,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu -23, julkisivu-, parveke- ja kattoremontti -24, hissien uusiminen/modernisointi -24-26.
yhtiökokous päätti 7.3.2023 aloittaa laajan julkisivusaneerauksen suunnittelun, joka. pitää sisällään mm. julkisivu-, parveke-, ikkuna-, parvekeovi- ja kattoremontin suunnittelun. Hankkeen kustannukset ovat n. 30 000 €. Hanke päätettiin rahoittaa taloyhtiön säästöillä. Suunnittelu valmistuu vuoden 2023 loppuun mennessä.
Pihapaikkoja
25
Lainat
21 176,32 €
Kiinnitykset
1 616 818,79 €
Isännöitsijä
Kari Kuru/Isännöitsijätoimisto J. rautama Oy, Puistokatu 11, 15100 Lahti, puh. (03) 751 6441
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
395,50 €/kk (3,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
395,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autosähköpaikka 20 €/kk, tallivuokra 30 €/kk, hybridiauton lataussähkö 0,20 €/kWh (autopaikan haltija hoitaa kustannuksellaan sähkön mittauksen. Vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Pesutupa 2 €/koneellinen (pesukoneessa on rahastin ja toimii 1 euron kolikoilla. Kuivaushuoneen käyttö sisältyy maksuun).

Hinta

Myyntihinta
227 785,07 € (1 980,74 €/m2)
Velkaosuus
214,93 € (1,87 €/m2)
Velaton hinta
228 000,00 € (1 982,61 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta