Etusivu / Uusimaa / Espoo / Iltapäiväntie 9

Iltapäiväntie 9

Olari, Espoo | Rivitalo | 5h, avok, th, parvi, 2 x kph, s, khh, erill.wc, parveke, piha (yj. 4 h+k+ruokailutila+sauna+kodinhoito-takkahuone+askarteluhuone)

Seuraava esittely: 01.10.2023 klo 15.00-15.30

Upea perhekoti, joka hurmaa ensisilmäyksellä!

Huippusijainnilla Olarissa rivitalon päätyhuoneisto omassa rauhassa kutsuu viihtymään.

Talon suunnittelun lähtökohtana on toiminnallisuus, tilojen monimuotoinen käytettävyys sekä pohjaratkaisujen toimivuus. Kahteen kerrokseen sijoitetut tilat tarjoavat suurellekin perheelle edustavan ja viihtyisän kodin.

Esimmäisenä katse kiinnittyy kodin monimuotoisuuteen ja avaraan tilasuunnitteluun.

Yläkerran huonekorkeus on huikea ja parvekkeelta avautuvat näkymät yli Olarin. Tilat on remontoitu laadukkaasti ja aikaa kestäväksi.

Persoonallinen koti sisältää erinomaisen pohjaratkaisun, joka on tuonut asuinneliöt ihan oikeasti asuinkäyttöön.

Asunnosta löytyy myös reilusti säilytystilaa ja saat perheen harrastusvälineet ja muut tarvikkeet hyvin säilöön.

Koti on poikkeuksellinen ja sisältää paljon potentiaalia tilankäytön suhteen.

Helppohoitoinen piha-alue rajoittuu puistoon.

Huoneistoon kuuluu autotallipaikka sekä yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka.

Turvallisen matkan päässä on hyvät koulut ja päiväkodit sekä Keskuspuiston hienot ulkoilureitit.

Tämän kodin tunnelma pitää kokea paikan päällä, joten varaa heti oma aikasi esittelyyn:

TÄMÄN KODIN MYY

Sara Karén

Puh. 040 594 8114

sara.karen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sara Karén

Sara Karén

asuntomyyjä, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5-5
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, avok, th, parvi, 2 x kph, s, khh, erill.wc, parveke, piha (yj. 4 h+k+ruokailutila+sauna+kodinhoito-takkahuone+askarteluhuone)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
152,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön päälle rakennettu noin 8 m2 parvi.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava Spa-tyylinen kylpyhuone alakerrassa.
Varustus: pesuallas, peili ja allaskaapisto (Svedbergs), 2 x suihku, kääntyvä suihkuseinä, amme, pyyhekuivain ja penkki.
Yläkerrassa pienempi kylpyhuone vielä erikseen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alekerran wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto ja lattialämmitys.
Yläkerran Wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, kääntyvät suihkuseinät, lattialämmitys ja ikkuna.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Toimiva kodinhoitohuone alakerrassa jonka yhteydessä tilava varastohuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, joista isommasta käynti parvekkeelle.
Toiset kaksi makuuhuonetta alakerrassa heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Takkahuone alakerrassa ja yläkerran keittiön päälle rakennettu noin 8 m2 parvi.
Muutostyöt huoneistossa
2009 Alakerran märkätilojen, kodinhoitohuoneen ja saunan remontti
2010 Keittiöremontti vuonna
2015 Yläkerran kypyhuoneen remontti.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Iltapäiväntie 9
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 309,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001 LVI-Kalusteet 2004 Alarakennuksen ulkopation vesieristeet 2007 Alapihan asfalttipäällystys ja sadevesien putkitus 2009 Kaikkien huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden täysremontti 2012 Peltikaton, pellitysten, vedenpoiston ja räystäslaudoitusten uusiminen, huippuimureiden uusiminen, termostaattiohjattujen korvausilmaventtiilien asennus, ilmamäärien säätö, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Kattovesien ohjauksen parannukset, alatalon päädyn salaojan tukkeuman korjaus, puuosien laajempi huoltomaalaus 2018 Huoneistojen pääovien sekä ulkoiluvälinevaraston lukkojen heloituksen uusiminen 2019 Säännölliset puurakenteiden huoltomaalaukset 5 . välein 2022 A, B ja C huoneistojen ilmastointiputkien tiivistys ja korjaus ja asennettiin tarkastusluukut, puiden kaatoa, jätehuoneen avain uusittiin, kiinteistön piha-alueen opastekyltit uusittiin sekä kaikkien asuntojen savupiiput nuohottiin 2023 Sadevesikaivojen puhdistus ja Rapattujen pintojen korjaus ja huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024 Pihan hoito ja istutukset (1000 €), yleistilojen betonipintojen huoltomaalaukset (1000 €)
2025 Puurakenteiden huoltomaalaus (2000 €), kattojen huoltomaalaus (1500 €), Sulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen (15 000 €)
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus (2500 €)
2027 Ei tiedossa korjauksia
Autotallit
8
Pihapaikkoja
8
Lainat
17 202,32 €
Isännöitsijä
Hallituksen jäsen: Antti Salminen
Iltapäiväntie 9 D, 02210 Espoo.
Puh. 050 3013224
antti.salminen@brik.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Yhteinen polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070
Vapautuu
Sopimuksen mukaan/ 1- 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
549,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % maksetaan velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
575 000,00 € (3 770,49 €/m2)
Velaton hinta
575 000,00 € (3 770,49 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta