1 / 1

Iltapäiväntie 9

Olari, Espoo | Rivitalo | 5h, avok, th, parvi, 2 x kph, s, khh, erill.wc, parveke, piha (yj. 4 h+k+ruokailutila+sauna+kodinhoito-takkahuone+askarteluhuone)

575 000 €

Velaton hinta

152,5 m²

Asuinpinta-ala

1985

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 01.10.2023 klo 15.00-15.30

Upea perhekoti, joka hurmaa ensisilmäyksellä!

Huippusijainnilla Olarissa rivitalon päätyhuoneisto omassa rauhassa kutsuu viihtymään.

Talon suunnittelun lähtökohtana on toiminnallisuus, tilojen monimuotoinen käytettävyys sekä pohjaratkaisujen toimivuus. Kahteen kerrokseen sijoitetut tilat tarjoavat suurellekin perheelle edustavan ja viihtyisän kodin.

Esimmäisenä katse kiinnittyy kodin monimuotoisuuteen ja avaraan tilasuunnitteluun.

Yläkerran huonekorkeus on huikea ja parvekkeelta avautuvat näkymät yli Olarin. Tilat on remontoitu laadukkaasti ja aikaa kestäväksi.

Persoonallinen koti sisältää erinomaisen pohjaratkaisun, joka on tuonut asuinneliöt ihan oikeasti asuinkäyttöön.

Asunnosta löytyy myös reilusti säilytystilaa ja saat perheen harrastusvälineet ja muut tarvikkeet hyvin säilöön.

Koti on poikkeuksellinen ja sisältää paljon potentiaalia tilankäytön suhteen.

Helppohoitoinen piha-alue rajoittuu puistoon.

Huoneistoon kuuluu autotallipaikka sekä yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka.

Turvallisen matkan päässä on hyvät koulut ja päiväkodit sekä Keskuspuiston hienot ulkoilureitit.

Tämän kodin tunnelma pitää kokea paikan päällä, joten varaa heti oma aikasi esittelyyn:

TÄMÄN KODIN MYY

Sara Karén

Puh. 040 594 8114

sara.karen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sara Karén

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 594 8114

sara.karen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

5-5

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avok, th, parvi, 2 x kph, s, khh, erill.wc, parveke, piha (yj. 4 h+k+ruokailutila+sauna+kodinhoito-takkahuone+askarteluhuone)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

152,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Muu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön päälle rakennettu noin 8 m2 parvi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava Spa-tyylinen kylpyhuone alakerrassa.
Varustus: pesuallas, peili ja allaskaapisto (Svedbergs), 2 x suihku, kääntyvä suihkuseinä, amme, pyyhekuivain ja penkki.
Yläkerrassa pienempi kylpyhuone vielä erikseen.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alekerran wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto ja lattialämmitys.
Yläkerran Wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, kääntyvät suihkuseinät, lattialämmitys ja ikkuna.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Toimiva kodinhoitohuone alakerrassa jonka yhteydessä tilava varastohuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, joista isommasta käynti parvekkeelle.
Toiset kaksi makuuhuonetta alakerrassa heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Takkahuone alakerrassa ja yläkerran keittiön päälle rakennettu noin 8 m2 parvi.

Muutostyöt huoneistossa

2009 Alakerran märkätilojen, kodinhoitohuoneen ja saunan remontti
2010 Keittiöremontti vuonna
2015 Yläkerran kypyhuoneen remontti.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Iltapäiväntie 9

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 309,00 m²

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 LVI-Kalusteet 2004 Alarakennuksen ulkopation vesieristeet 2007 Alapihan asfalttipäällystys ja sadevesien putkitus 2009 Kaikkien huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden täysremontti 2012 Peltikaton, pellitysten, vedenpoiston ja räystäslaudoitusten uusiminen, huippuimureiden uusiminen, termostaattiohjattujen korvausilmaventtiilien asennus, ilmamäärien säätö, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Kattovesien ohjauksen parannukset, alatalon päädyn salaojan tukkeuman korjaus, puuosien laajempi huoltomaalaus 2018 Huoneistojen pääovien sekä ulkoiluvälinevaraston lukkojen heloituksen uusiminen 2019 Säännölliset puurakenteiden huoltomaalaukset 5 . välein 2022 A, B ja C huoneistojen ilmastointiputkien tiivistys ja korjaus ja asennettiin tarkastusluukut, puiden kaatoa, jätehuoneen avain uusittiin, kiinteistön piha-alueen opastekyltit uusittiin sekä kaikkien asuntojen savupiiput nuohottiin 2023 Sadevesikaivojen puhdistus ja Rapattujen pintojen korjaus ja huoltomaalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024 Pihan hoito ja istutukset (1000 €), yleistilojen betonipintojen huoltomaalaukset (1000 €)
2025 Puurakenteiden huoltomaalaus (2000 €), kattojen huoltomaalaus (1500 €), Sulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen (15 000 €)
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus (2500 €)
2027 Ei tiedossa korjauksia

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

17 202,32 €

Isännöitsijä

Hallituksen jäsen: Antti Salminen
Iltapäiväntie 9 D, 02210 Espoo.
Puh. 050 3013224
antti.salminen@brik.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Yhteinen polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Espoon kaupunki p. 09 8165 7070

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/ 1- 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

549,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % maksetaan velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.