Jurvalantie 4

764-816

Asunto-osakeyhtiö

2 h + k

3/6

52,5 m²

0,0 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu

Lounas

Taloyhtiössä on hissi

Keittiö remontoitu v. 2022 kodinkoneineen. Integroituna uuni ja astianpesukone.

Integroitu liesi, induktioliesi

Laminaatti

Parketti

Maalattu

Allaskaappi

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Laatta

Kaakeli

Makuuhuoneessa on liukuovellinen vaatekaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Parketti hiottiin ja valkolakattiin v. 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Eteisessä on liukuovellinen kaapisto.

Keittiö remontoitiin v. 2022.

Hyvä

As. Oy Jurvalantie 4

Oma

4 401,40 m²

1965

Betoni

Loiva harja

Pelti

Kauko, muu

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2031

E2018

Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, Ikkunoiden karmit vahvistettiin, sisäpuitteiden tiivisteet uusittiin, korvausilmaventtiilit puhdistettiin ja suodattimet uusittiin 2022
Julkisivujen kunnostus ja päätyseinien sekä parvekeseinien lisälämmöneristys, Parvekkeiden kunnostus ja laajennus, Ulko-ovien uusiminen 2021
Hissin taajuusmuuntaja ja jarruvastukset uusittu 2020
Pihan pollarivalaisimet uusittu 2019
Vesikatteen korjaus, huoltomaalaus ja turvavarusteiden asentaminen 2018
Yläkatteen lisäeristys, Vesikaton PTS-kartoitus 2017
Salaojat huuhdeltu ja kuvattu, Roskakatos maalattu, Parvekkeiden kuntotutkimus, Julkisivujen kuntotutkimus 2016
Antennimasto uusittu 2015
LVIS-saneeraus 2014-2015
Putkiremontin hankesuunnittelu, Hissin kannatinköydet ja nostolaitteisto uusittu, Hankesuunnitelmat, linjasaneeraus 2013
Kuntotutkimus KVV-järjestelmät, Märkätilojen kuntokartoitus, Energiaselvitys, Katon paikkamaalaus 2012
Lukoston vaihto 2011
Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekeseinät kunnostettu 2008
Hissit peruskorjattu 2006
Lämmitysjärjestelmä uusittu 2004
Patteriventtiilit uusittu 1996
Julkisivujen maalaus 1992

Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, projektin vaihe: käynnissä
Taloyhtiölaajakaistan suunnittelu 2022-2026

15

672 940,28 €

2 200 000,00 €

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä: jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

Huoltoyhtiö

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna pesu- ja pukuhuoneineen
n. 26 m2, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunusuoja n. 30 m2,
kuivaushuone ja kaksi varastotilaa n. 52 m2, lämmönjakohuone ja
tekniset tilat, väestönsuoja sekä säilytys- ja talouskellaritilat.

Tiedustelut Keravan kaupunki, vaihde arkisin klo 8-15.30
09 29 491

Sopimuksen mukaan

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

225,75 €/kk (4,30 €/m²)

103,62 €/kk (1,97 €/m²)

329,37 €

18,42 €/hlö/kk

9,00 €/kk

Hoitovastike 4,3 e/m
Pääomavastike: PO2- Julkisivu-urakka 1,5150 e/velallinen osake, PO2-Parvekelaajennus 4,0750 e/kpl/kk, Rah.vas ikkuna 1675, 0,3630 e/velallinen osake
Autopaikkamaksu 9 e/kpl
Saunamaksu 7 e/kpl
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja pääomavastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastikkeen laskentaperusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä.
Vesimaksuennakko. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.
Taloyhtiöllä poikkeuksellinen tilikausi: Heinäkuu - kesäkuu.
Yhtiökokous 8.12.2021: valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastiketta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Mahdollinen 2 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

128 444,84 € (2 446,57 €/m²)

14 555,16 € (277,24 €/m²)

143 000,00 € (2 723,81 €/m²)