1 / 1

Kauriintie 1

Metsola, Vantaa | Paritalo | 3h, k, kph, s, erillinen wc, varasto 2x autopaikka (Yj:n mukaan 3h+k+s)

248 000 €

Velaton hinta

72,5 m²

Asuinpinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 24.09.2023 klo 15.00-15.40

Kerrassaan ihastuttava kokonaisuus arvostetulla, lapsiystävällisellä alueella lähellä kattavia palveluita, täydellinen koti pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Tämä koti hurmaa valoisuudellaan, kiitos suurien ikkunoiden. Erittäin toimiva pohjaratkasu yhdessä tasossa. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät korkean olohuoneen kanssa luoden viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden yhdessäololle. Tässä kodissa makuuhuoneita on kaksi, joista molemmissa löytyy säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja pyykinpesukone löytää oman luontevan paikkansa. Arjen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka talvella alentaa lämmityskustannuksia ja kesällä pitää kodin mukavan viileänä. Aurinkoisella terassipihalla on tilaa oleskelu-/ruokaryhmälle, täällä kelpaa viettää aikaa. Asunnolle kuuluu erillinen ulkovarasto, joka on terassipihan yhteydessä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen lämmin autopaikka sekä toistaiseksi on kaikilla huoneistoilla ollut käytössä myös kylmä autopaikka.

Sijainti on mitä parhain: koulut ja päiväkoti löytyvät lähistöltä, samoin monet ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Sipoonkorven luonnonpuistosta Vierumäen hiihtolatuihin ja pururatoihin. Ruokaostokset hoituvat Nikinmäessä tai Korsossa ja Jumbon sekä Flamingon kattavat palvelut ja ajanvietemahdollisuudet ovat vain noin vartin automatkan päässä.

Autolla liikkuva pääsee sujuvasti suuntaan jos toiseenkin. Lentokentälle ajelee kymmenessä minuutissa eikä Helsingin keskustakaan ole puolta tuntia kauempana!

Tämä koti on täydellinen perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa, toimivaa pohjaratkaisua yhdessä tasossa, sekä palveluiden läheisyyttä!

Nyt kipinkapin ostoksille!

Laura Mitrunen

PARTNER, Bo LKV Kruununhaka

laura.mitrunen@bo.fi

040 058 9224

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

203-303

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, erillinen wc, varasto 2x autopaikka (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

72,5 m² (72,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet liesitaso Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali, kaakeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc- istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Lämminvesivaraaja vaihdettu yhtiön toimesta 2022.
Uusittu wc pönttö 8 / 2.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Korson Kulorastas

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 503,00 m²

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjajkatto

Kate

Tiili

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008 Piha-alueiden aitojen ja huoltorakennuksen maalaus. 2009 Julkisivujen huoltomaalaus. 2010 Kartiotuija-aidan istuttaminen Kulomäentien suuntaiselle rajalle. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus . 2014 Aitojen lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus talkoilla, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen. 2015 Sokkelit ja muurit huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen Abloy Sento, Kattojen pesu ja pintakäsittely (talkoilla). 2016 Antennivahvistimen päivitys. 2017 Julkisivujen huoltomaalaus talkoilla. 2018 Lämminvesivaraajien vaihto huoneistoissa E9 ja D7 2020 Pihavalaistus uusittu led-valoille, Ilmastointikanavien puhdistus, Pohjaviemäreiden pesu, Elisa-kaapeli 2022 Lämminvesivaaraajan vaihto C6, A1, A2, B3,C5,D8,E10 2023 WC-istuimien vaihto (2kpl) huoneisto A1, Lämmitystolppien kellokytkimien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha: Rakennusten vieruslautojen uusiminen 2024, Parkkipaikan tukimuurien pinnoituksen uusiminen 2025 Julkisivu: Julkisivujen puuosien maalaus arviolta 2027 Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto 2 x vuodessa, Nuohoukset 5 vuoden välein, seuraava 2025 Sähkö-ja tietojärjestelmä: Lattialämmitystermostaattien vaihtotarpeen mukaan.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Isannointi@talotiili.fi
0207488210

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

202,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 10€ / hlö/ kk , tasataan kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta
Lämmitys maksetaan huoneistokohtaisesti osakkaan omalla sähkösopimuksella ja-laskulla, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Sähkökulutus vuonna 2022 on 14587,65kWh.