Mikonkatu 25

765-824

Asunto-osakeyhtiö

2h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

6/6

60,0 m²

0,0 m²

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu

Länsi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin ja yhdistelmäuuni. Työtaso marmoria, välitila laatoitettu/maalattu, lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Keittiöstä löytyy myös pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Uusittu putkiremontin yhteydessä.

Saunan yhteydessä on myös uima-allas.

Lattia valkomattalakattua saarniparkettia, seinät ja katto maalattu.

Lattia valkomattalakattua saarniparkettia, seinät ja katto maalattu.

Keittiö ja kaikki pinnat (poislukien kylpyhuone) remontoitu vuonna 2016.

Hyvä

Asunto Oy Mikonkatu 25

Oma

1 717,00 m²

1974

Betoni

Tasakatto

Huopa

Kauko

Kyllä

Voimassa 30.12.2024 saakka.

G2013

1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen
1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen
2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
2004 porrashuoneiden maalaustyö
2009 saunan kunnostus
2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen
2013-2015 istutusalueiden kunnostus
2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu
2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu
2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2022 LVIS remontti
2022 hissien uusinta
2022 Lukituksen uusinta

2023: Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen, puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu, puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen, pihan yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen
2023-2024: Autohallin maalaus, saunaosaston korjaussuunnittelu
2024-2026: Toisen saunaosaston peruskorjaus, uima-altaan kunnostus
2025: Pihan Istutusalueiden kunnostus
2026-2027: Julkisivuokorjaus

Hallitus on kilpailuttanut kattourakan tarjousten asettuessa 1,4 – 1,7 miljoonaan euroon. Julkisivun osalta korjausarvio on noin miljoona euroa ennallistamalla julkisivu ilman lisäeristystä ja julkisivumuutoksia.

3 746 235,15 €

973 837,58 €

Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy
Daalintie 86A, 04360 TUUSULA
Isännöitsijä Rauli Pirinen, p. 0400 414 500

Talonmies

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Yhtiön laajakaista DNA.

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunaosasto, kuivaushuoneet, urheiluvälinevarasto, irtaimiston säilytysvarasto, talouskellari, varasto, varasto-askarteluhuone, ilmastointihuone, lämmönjakohuone ja väestönsuoja, yhteiseltä pinta- alaltaan n. 705m2 sekä autohallissa neljä autopaikkaa nrot 47-50 ja kolme erillistä säilytystilaa nrot 51-53, yhteiseltä pinta-alaltaan n. 70 m2.
Saunaosaston yhteydessä on myös uima-allas.

Ylimääräinen yhtiökokous on 15.6.2023 päättänyt yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jota ei ole vielä rekisteröity kaupparekisteriin. Muutettu yhtiöjärjetys saatavilla välittäjältä. Muutokseen sisältyy mm. vesimaksun käyttöönottaminen.

Kaikki keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, p. 09 310 1691

Sopimuksen mukaan, vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk.

342,00 €/kk (5,70 €/m²)

186,00 €/kk (3,10 €/m²)

528,00 €

Sisältyy vastikkeeseen

16,00 €

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa.

Yhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, josta käytössä isännöitsijäntodistuksen mukaan 0€ /per 14.9.2023. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous on 15.6.2023 päättänyt 100 000 € luottolimiitin avaamisesta.

446 986,73 € (7 449,78 €/m²)

39 013,27 € (650,22 €/m²)

486 000,00 € (8 100,00 €/m²)

Käteinen.