Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Viestikatu 6
1 / 1

Viestikatu 6

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, vh, kph, s, las. parv.

149 500 €

Velaton hinta

44,5 m2

Asuinpinta-ala

169,10 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Tervetuloa Intiöön!

Tässä on kaikki mitä voit kodiltasi toivoa; ylin kerros, oma tontti, taloyhtiössä hissi, oma sauna ja asunnon levyinen lasitettu parveke.

Asunto on erinomainen valinta pariskunnan tai pienen perheen uudeksi kodiksi. Tämä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin; oiva ensiasunto yksin tai yhdessä tai pienen perheen koti.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään kerrostalokaksioon. Sijainti ylimmässä kerroksessa tarjoaa yksityisyyttä sitä kaipaavalle, oma sauna sekä suuri lasitettu parveke luovat täydellisen rentoutumispaikan juuri sinulle.

Kodin sisätilat ovat valoisat ja avarat, ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta. Tyylikäs parkettilattia ja vaaleat seinäpinnat luovat kotiin viihtyisän tunnelman. Kylpyhuoneessa vallitsevat valkoinen ja harmaa värimaailma, ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Oman saunan lämmössä voit nauttia syksyn viilenevistä illoista.

Rauhallinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2005 omalle tontille. Lämmitysmuotona kaukolämpö, ja asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone sekä erillinen pyörävarasto.

Autohallipaikka myydään hintaan 14 500 €. Autohallissa on myös mahdollisuus auton pesemiseen!

Asuinalueena Intiö tarjoaa kaiken tarvittavan: lähellä sijaitsee keskusta palveluineen ja hyvät liikenneyhteydet. Nauti kaupungin mukavuuksista ja samalla rauhallisesta asumisesta.

Ota yhteyttä sekä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Nelli Hänninen | 050 323 2300 | nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

Nelli Hänninen

asuntomyyjä, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
8744-8958
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, vh, kph, s, las. parv.
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
44,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tykkimies
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 827,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Kuntoarvio (KiWa Inspecta)
2020 Kellarin porraskäytävän kosteusvauriokorjaus (Oulun Rakennusinssi Oy)
2019 Kellarin porraskäytävän kosteusvaurion tutkimukset WSP inststo toimesta
2019 Katon korjaukset (pohjautuu katon kuntotutkimus)
2017 Katon kuntotutkimus PTS
2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous
2015 Yleisten tilojen valaisimien uudistus led-valoiksi
2006 Ensimmäisen kerroksen maavaraisten asuntojen lattioiden korjaus, Alapohjaan alipainetuuletus, Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kesän 2023 viemärien avauksien yhteydessä valurautaisilla viemäriosuuksilla havaittiin sisäpinnoitteen irtoamista. Hallitus valmistelee korjaussuunnittelun aloittamista. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 26.10.2023. Lisätietoja välittäjältä.
2023 Porraskaton sammaleen poisto
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Autohallin omien kulutusmittareiden lisääminen
2024 Myrskylistojen asennus ja eristemanttelien uusiminen
2024 Autohallin autopaikkojen viivojen maalaus
2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2026 Elementtien liikuntasaumojen uusiminen ja julkisivun puuosien huoltomaalaus
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2029 Huippuimureiden uusiminen
2029 Lukituksen uusiminen
Autotallit
2
Lainat
12 654,83 €
Kiinnitykset
2 110 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Immo Rautiainen
p. 020 748 8209
immo.rautiainen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiössä havaittiin kesän 2023 viemäriavauksien yhteydessä valurautaisilla viemäriosuuksilla sisäpinnoitteen irtoamista. Kustannukset ja korjauksien laajuus tarkentuvat suunnittelun ja kilpailutuksen aikana. Yhtiökokous on pidetty 26.10.2023 ja siellä päätettiin kerätä 5,10€/m2 suuruinen ylimääräinen vastike joulukuun 2023 aikana sekä aloittaa 0,40€/m2/kk suuruisen korjausvastikkeen keräämisen 01.01.2024 alkaen. Viemärien korjaushanke toteutetaan todennäköisesti sukittamalla. Hallitus tilaa työn vuoden 2023 aikana ja kilpailutettu hanke on tarkoitus tuoda yhtiökokouksen käsiteltäväksi keväällä 2024.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
169,10 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
169,10 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 13€ / hlö / kk
Laajakaistavastike 1,50€ / kk

Hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiössä on viimeksi peritty ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa ja elokuussa 2023. Hallituksella on valtuudet tarkastaa ja tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikkeen suuruuteen korkomuutosten mukaisesti. Hallituksella on myös valtuudet tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä pääomavastike-ylijäämän sallimissa rajoissa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
149 500,00 € (3 359,55 €/m2)
Velaton hinta
149 500,00 € (3 359,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää