1 / 1

Kollikatu 2

Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kt

183 900 €

Velaton hinta

23,5 m²

Asuinpinta-ala

192,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Valmiiksi vuokrattu 2022 valmistunut yksiö loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Myynnissä moderni ja valoisa huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö. Itselle ensikoti tai huoleton kaupunkikoti lähellä Triplaa ja juna-asemaa. Vuokra 802 €/kk + vesi 20 €.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet, jossa myös astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä omaa pesukonetta varten.

Postipuiston alue sijaitsee Pasilassa, vehreän keskuspuiston läheisyydessä. Postivarikko, joka on Postipuiston asukkaiden yhteiskäyttörakennus sijaitsee n. 150 metrin päässä. Sieltä löytyy mm. kuntosali, liikuntatila, verstas, etätyötila ja suunnitteilla sinne on mm. kirjasto sekä kahvila.

Ota yhteys ja sovi näyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 727 2335

ville.erola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5531-6088

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kt

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

23,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

CItymäinen puistonäkymä.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Jääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
LATTIA: Lautaparketti.
SEINÄT: Maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Suihku, lasinen ja kääntyvä suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Lautaparketti.
SEINÄT: Maali.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaapistot.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Harmonia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 583,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

10 952,48 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Tiili, muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2030.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistössä tullaan suorittamaan normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti itselleen. Ostoaika loppuu 31.10.2025. Tontinoston ehtona on, että myös Barokki lunastaa samalla oman osuutensa tontista. Hallitus selvittää lunastusprosessia ja millaiset kustannukset tontinostosta tulisi. Asiaan palataan myöhemmin ylimääräisessä- tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva ehto: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.

10§ kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

Lainat

3 712 787,02 €

Kiinnitykset

3 393 010,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juhani Mauno
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Keskitetty koneellinen lto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-V, siivoustila, varasto, lastenvaunuvarasto, sauna.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Postipuisto n. 250 m, K-Supermarket Mustapekka n. 1,2 km, Maunulan ulkoilualue n. 240 m.

Koulu

Maunulan ala-aste n. 1,5 km, Yhtenäiskoulu n. 1,9 km.

Päiväkoti

Päiväkoti Postipuisto n. 800 m, Päiväkoti Koskela n. 1,3 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Vuokra

822,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

192,70 €/kk (8,20 €/m²)

Rahoitusvastike

435,24 €/kk (18,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

627,94 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Saunamaksu 20,00 €/kpl.
Vesimaksuennakko 20,00 €/höl/kk.

Tällä hetkellä pääomavastikkeen osalta maksetaan vain korkoja. Ensimmäinen määräaikaislyhennys 10/2025 ja viimeinen erä erääntyy 10/2047. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,81 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 5/2025. Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina kulun ja isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaan.

Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitoksen mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta

61 569,19 € (2 619,97 €/m²)

Velkaosuus

122 330,81 € (5 205,57 €/m²)

Velaton hinta

183 900,00 € (7 825,53 €/m²)

Maksutapa

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää