1 / 1

Troolitie 3

Taskila, Oulu | Omakotitalo | 3mh, oh, k, työh, khh, wc, kh/wc, s

218 000 €

Velaton hinta

111,2 m²

Asuinpinta-ala

1959

Rakennusvuosi

Laajasti kunnostettu omakotitalo rauhallisella Taskilan asuinalueella. Talo sijaitsee omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on maalämpö.

Tämä koti huokuu alkuperäisen rakennusvuotensa (1959) henkeä. Laajennus on tehty v. 1972 ja sen täyssaneeraus 2014-2015, jolloin taloon on tehty laajasti myös muita saneerauksia. Kotia on kunnostettu sen ikää kunnioittaen ja pyritty säilyttämään sen alkuperäinen tunnelma.

Kodin sisäänkäynti on laajennusosan puolelta eteiseen, jonka jatkeena on kodin saunaosasto. Eteisestä on kulku myös työhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Muutama porrasaskelma erottaa varsinaiset asuintilat laajennusosasta.

Alakertaan sijoittuu kodin hurmaava Puustellin keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc. Olohuoneen viihtyvyyttä lisää kaunis kaakelitakka, joka on asennettu v. 2014.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vinttitilat. Kellariin on sijoitettu maalämpölaitteisto.

Lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka on asennettu vuoden 2014-2015 laajennusosan kattavan peruskorjauksen yhteydessä. Taloon on tehty runsaasti myös muita remontteja, mm; vesikatto, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, keittiö ja pinnat.

Taskilasta on loistavat liikenneyhteydet kuljitpa julkisilla, pyörällä tai omalla autolla.

Sovi esittelystä: Jaana Sevón | jaana.sevon@bo.fi | 050 438 8135

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Uusittu 2004

Asuinpinta-ala

111,2 m² (111,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 111,2 m2, tarkistusmitattu.
Kokonaiskerrosala n. 152 k-m2, ei tarkistusmitattu.
Kellarin pinta-ala ei tiedossa.

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto saunassa, pesuhuoneessa wc:ssä, työhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Maalämpö asennettu 2014-2015

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

3mh, oh, k, työh, khh, wc, kh/wc, s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö 2014-2015.
Keittiön lattia linoleumi.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2014-2015

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2014-2015

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Pintoja uusittu 2023
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Uusittu 2014-2015
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran mh mos.parketti, yläkerrassa laminaattilattiat
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa kaunis vesikiertoinen takka. Asennettu 2014.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

1990 Ikkunat
2004 vesikatto
2014-2015 Laajennusosan peruskorjaus sisältäen; uusi lattiavalu, vesikiertoinen lattialämmitys, ulkoseinien lisäeristys, viereinen varasto eristetty ja otettu asuinkäyttöön, pesutilat, sauna, kodinhoitohuone, eteinen, vaihdettu öljylämmityksestä maalämpöön, sähkötöitä; mm. uusi sähkökaappi, kaikki johdot, pistokkeet, kiinteät valaisimet, uusi vesikiertoinen takka (lämmittää pattereiden vettä), uusi Puustellin keittiö, viemärit (kaikki lattioiden alla kulkevat viemärit uusittu), vanhan puolen wc uusittu
2019 Vedonpoistaja ja piipun hattu
2022 Tapettien poisto ja maalaus keittiössä, makuuhuoneessa ja
työhuoneessa, tuuletusreiät
sokkeliin, patolista asennettu kylpyhuoneen ja eteisen väliin, öljysäiliön täyttö hiekalla ->käytöstä poisto suoritettu loppuun
2022 ja 2023 Vanhan puolen lateksiulkomaalien poisto sekä
uuden ja vanhan puolen ulkomaalaus hengittävällä maalilla, uusi puoli on
kahteen kertaan
2023 tapettien poisto ja maalaus vessassa, ovenkarmien maalaus ja
siistiminen, maalaus olohuoneessa, käytävässä ja eteisessä, saunan
parafinointi ja vahaus mustaksi, ulkona vanhan puolen ikkunapielet ja tippapellit uusittu, yhden seinän ulkovuoraus uusittu, pihavalot
uusittu. Sokkelilevyt uuden puolen etu- ja takaosaan
9/2023 uusittu vesijohto kiinteistön vesimittarille saakka. Vanhan vesijohdon sisään sujutettiin muoviputki. Sujutustyön yhteydessä kiinteistön sulkuventtiili on uusittu sekä muut tarvikkeet vesimittarille saakka.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kenkäkaappi

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.10.2031 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-74-28-6

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

794,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

180,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Oulun kaupunki, Rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

274,56 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus ollut viimeiset 4 kk kulutus n 2400 kWh (päiv. 17.11.2023). 31.8.2022-31.8.2023 14 911,23 kWh, sis. lämmityksen ja käyttösähkön.
Vesi ja jätevesi n 57 €/kk (4hlöä) + hulevesi n 25€/v.
Jätehuolto Nuojua ollut n 60€/kk, tyhj 2x kk.