Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarentie 13
1 / 1

Lauttasaarentie 13

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk

298 000 €

Velaton hinta

45,5 m2

Asuinpinta-ala

250,25 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Lauttasaaressa. Tämä asunto tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista huippusijainnilla, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Asunto on poikkeuksellisen valoisa, ja suuret ikkunat tulvivat valoa olohuoneeseen. Olohuoneessa voit nauttia auringonvalosta ja viihtyisästä tunnelmasta aamusta iltaan. Keittiö on moderni ja tyylikäs, ja se uusittiin vuonna 2020, joten se vastaa vaativammankin kotikokin tarpeita. Laadukkaat kodinkoneet ja toimivat työtasot tekevät kokkaamisesta iloisen ja vaivattoman kokemuksen.

Tämä asunto sijaitsee erinomaisesti lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi ympäröivä luonto ja meri tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen aivan kotiovesi ulkopuolella.

Tervetuloa ihastumaan tähän Lauttasaaren helmeen, joka tarjoaa kaikkea mitä moderni kaupunkielämä voi tarjota yhdistettynä luonnonläheiseen asumiseen. Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa sisään milloin tahansa. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset näkemään tämän ihanan kodin omin silmin!

Esittelyt ja tiedustelut:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

0405154747

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rona Pomoell

Rona Pomoell

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 515 4747

rona@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
71-75
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
45,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Avarat näkymät kahteen ilman suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erittäin kaunis vuonna 2020 uusittu keittiö. Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaunis kestävä kivitaso.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, joka uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä ja päivitetty kalusteiden osalta osittain v. 2020. Suihku, wc, pesuallas, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Kodinhoitohuone
Erittäin käytännöllinen pieni kodinhoitonurkkaus löytyy eteisen kaapiston yhteydestä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen tilava makuuhuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara valoisa olohuone, jonka suurista ikkunoista näkymät kahteen eri ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tilava eteinen.
Muutostyöt huoneistossa
2020, Pinnat päivitetty, kph kalustus, keittiö uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 13
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 324,00 m2
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu
2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy)
2019 Jäteastiasuojien hankinta (kevät 2019)
2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 29.1.2018
2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus (kesäkuu 2017)
2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus 23.3.2017 ja jälkitarkastus 15.5.2017,
2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään
(Larun Kiinteistöpalvelu Oy)
Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu),
Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu)
2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset
Saunatilojen kalustuksen uusiminen
2015 Talotekniikan perusparannusurakka MV-Yhtiöt Oy
2014 Peltikaton huolto
2011 Kuntoarvio Suomen Korjausselvitys Oy (4.2.2011)
Jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen
Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus
Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus
Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Julkisivun ja päädyn korjaus
2024 Kuntoarvion laadinta
2025 - 2027 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet
Autotallit
13
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiö voi osakepääoma altentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
Lainat
818 666,56 €
Kiinnitykset
2 306 129,00 €
Isännöitsijä
HBS Isännöinti Oy
Juha Karjula
juha.karjula@hbsisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
250,25 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike
461,83 €/kk (10,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
712,08 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja määritellä pääomavastikkeet uudelleen mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiöllä on luotollinen tili jossa limiitti 35 000 euroa. Limiittiä käytetty 9336,56 € 18.9.2023



Hinta

Myyntihinta
246 911,95 € (5 426,64 €/m2)
Velkaosuus
51 088,05 € (1 122,81 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (6 549,45 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää