Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Tulliportinkatu 18

Tulliportinkatu 18

Keskusta, Porvoo | Omakotitalo | oh, avokeittiö, 4-5 mh, aula, kesähuone, 2 x kph, s, 3 x wc, khh + erlilinen autotallirak.

Jokin näissä 60-luvun taloissa sykähdyttää - upea ajaton tilasuunnittelu, kaunis valo ja yksilölliset ratkaisut ovat aina tuoreita! Tämän kauniin kodin sijainti Porvoon keskustassa on erinomainen lapsiperheelle; sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä.

Tämä puhdaslinjainen tiilirakenteinen talo on malliesimerkki 60-luvun komeasta arkkitehtuurista, jonka erinomainen suunnittelu toimii loistavasti isolle perheelle. Tilat ovat aikakaudelle tyypillisesti helposti käyttötarkoitukseltaan muunneltavissa; alakerran yksiö omalla sisäänkäynnillä toimii perheen nuorisolle tai vanhemman sukupolven asunnoksi, tai vaikka nykypäivän tarpeisiin rauhalliseksi etätyötilaksi. Näyttävä oleskelutila/ ruokailutila /avokeittiöyhdistelmä puolestaan voisi olla suunniteltu vaikka eilispäivänä, niin hyvin se täyttää myös nykypäivän toiveita asumiselle; samoin kuin tilava kodinhoitotila uloskäynteineen. Monet yksityiskohdat tuovat persoonallista ilmettä tähän aistikkaan selkeään kotiin: lasiseinäinen ja vinokattoinen kesähuone, avotakka, lasitiili-ikkuna - tässä vain muutamia ihanuuksia!

Energiakulut pysyvät kurissa, sillä talo on liitetty kaukolämpöön - ja lisänä on vielä kaksi ilmalämpöpumppua. Rakennusta on peruskorjattu laajasti vuosituhannen vaihteessa, esim. käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän putkia on uusittu, sähköjärjestelmä on kokonaisuudessaan uusittu. Lisäksi ikkunat, ovet, sadevesijärjestelmä, vesikatto, wc:t ja kph uusittu.

Käytännöllisyyttä asumiseen tuovat mm. tilava lämmin autotalli ja kokonaan aidattu piha. Aivan poikkeuksellinen kokonaisuus!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Kate
Huopa
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
216,0 m2 (239,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerrassa 3 -4 mh, wc, vh; alakerrassa oh, avokeittiö, rt, kph, s, erill, wc, lasikuisti. Alakerrassa erillinen yksiö, jossa oma sisäänkäynti, wc ja suihku.
Kerrokset
2
Muut tilat
23,0 m2
Lämmitys
Kaukolämpö, 2 x ilmalämpöpumppu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
Oh, avokeittiö, 4-5 mh, aula, kesähuone, 2 x kph, s, 3 x wc, khh + erlilinen autotallirak.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ala-Carte -kaapistot, keittiö saareke liesituulettimella, Festivo-kylmiö (2015) erillisellä viinikaapilla ja kivitasot.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Päädyn yksiössä myös oma suihku ja wc.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2017.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t ja alakerran makuuhuoneessa (yksiössä) oma wc, jossa suihku.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Lasitettu kesähuone, jossa lattialämmitys.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
V.1999 uusittu/korjattu kohteen ikkunat, katot, julkisivut, osa salaojajärjestelmästä, sadevesien ohjaus, pihojen kivetykset, käyttövesi putket, viemärit, lämmitysjärjestelmät,
2005 liitytty kaukolämpöön ja tehty pintaremonttia ja 2017 uusittu sauna.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Katto uusittu -99. Tarkastettu -17, katto hyvässä kunnossa. Kattoa on joka vuosi huollettu.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
638-5-147-17
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin koko
1 210,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
3 897,04 €
Tontin vuokraaja
Porvoon kaupunki
Panttikirjat
500 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tasainen nurmitontti, koko piha aidattu. Pihalla omenapuita, kirsikkapuita ja viinimarjapensaita ym. Pihan portissa koodilukko.

Tontin voi lunastaa omaksi. Porvoon kaupungin lunastushinta tontille laskettuna 5 % tuotolla on n. 78.000€ ja tämän mukaan laskettu vuokrataso 3897 € /vuosi(2022).
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.30
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 + 30.

Asumiskustannukset

Lämmitys
218,00 €
Sähkölämmitys
106,00 €
Vesi ja jätevesi
60,00 €
Puhtaanapito
6,00 €
Kiinteistövero
375,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus: 2021 9983 kWh/vuosi, 2020 8670 kWh/vuosi.

Hinta

Velaton hinta
498 000,00 €
Myyntihinta
498 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta