Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Sadinkuja 12
1 / 1

Sadinkuja 12

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 4h, k, s, aula, lasitettu terassi, autotalli/varasto

325 000 €

Velaton hinta

116,5 m2

Asuinpinta-ala

144,5 m2

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Suojainen piha-alue, tilavat huoneet ja valoisa koti, nämä kuvastavat tätä Ritaharjussa sijaitsevaa kaunista omakotitaloa täydellisesti. Kodin alakerrassa on keittiön, ruokatilan ja olohuoneen yhtenäinen oleskelutila, josta on käynti lasitetulle terassille ja aidatulle takapihalle. Alakerrassa on myös saunaosasto ja kodinhoitohuone, josta on toinen kulku kodin takapihan terassille.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara aulatila, jota voi käyttää oleskeluhuoneena, työtilana tai vaikkapa neljäntenä makuuhuoneena. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Aulasta on kulku parvekkeelle, joka suuntautuu takapihan puolelle.

Piha-alue on suojainen ja vehreä. Terassialueella on omat paikkansa sekä ruokailulle että rentoutumiselle porealtaassa. Piha-alueella on puolestaan tilaa pihapeleille, marjapensaille ja perennapenkille. Kodin yhteyessä on tilava autotalli ja varasto, jotka tuovat lisää säilytystiloja tähän hyvin suunniteltuun kokonaisuuteen.

Ritaharju on alueena yksi Oulun vetovoimaisimmista. Lähistöllä on hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet, sillä pururadalle ja fitnespuisto sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Ideaparkin kattavien palveluiden pariin pyöräilee muutamassa minuutissa ja lähikauppana toimivat isot marketit. Alueella on useampi päiväkoti ja kaksi peruskoulua. Erinomaiset paikallisliikenneyhteydet yliopistolle ja kaupunkiin kulkevat lähistöltä ja moottoritiellekin ajaa muutamassa minuutissa.

Tähän kauniiseen, muutovalmiiseen kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Asuinpinta-ala
116,5 m2 (144,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 116,5 m2 ja kerrosala on 140 m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 28 m2.
Muut tilat
28,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
4h, k, s, aula, lasitettu terassi, autotalli/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia uusittu v. 2021.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Yläpohjasta IV-kanavien ja sähköputkien läpiviennit tiivistetty sekä puhallusvillaa lisätty 40 cm:n saakka. Yläkerrassa talon elämisestä aiheutuneet nurkkien ratkeamat tiivistetty (seinät levytetty uudelleen).
Kauppaan ei kuulu
Piha-alueen leikkivarusteet.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-79-131-6-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
525,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
851,00 €
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
230,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 180m2 ja talousrakennus 50 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
480,36 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla 15 000 kWh/vuosi, kaukolämmön kokonaiskulutus 15MWH/vuosi. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
325 000,00 €
Myyntihinta
325 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää