1 / 1

Sadinkuja 12

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 4h, k, s, aula, lasitettu terassi, autotalli/varasto

310 000 €

Velaton hinta

116,5 m²

Asuinpinta-ala

144,5 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Suojainen piha-alue, tilavat huoneet ja valoisa koti, nämä kuvastavat tätä Ritaharjussa sijaitsevaa kaunista omakotitaloa täydellisesti. Kodin alakerrassa on keittiön, ruokatilan ja olohuoneen yhtenäinen oleskelutila, josta on käynti lasitetulle terassille ja aidatulle takapihalle. Alakerrassa on myös saunaosasto ja kodinhoitohuone, josta on toinen kulku kodin takapihan terassille.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara aulatila, jota voi käyttää oleskeluhuoneena, työtilana tai vaikkapa neljäntenä makuuhuoneena. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Aulasta on kulku parvekkeelle, joka suuntautuu takapihan puolelle.

Piha-alue on suojainen ja vehreä. Terassialueella on omat paikkansa sekä ruokailulle että rentoutumiselle porealtaassa. Piha-alueella on puolestaan tilaa pihapeleille, marjapensaille ja perennapenkille. Kodin yhteyessä on tilava autotalli ja varasto, jotka tuovat lisää säilytystiloja tähän hyvin suunniteltuun kokonaisuuteen.

Ritaharju on alueena yksi Oulun vetovoimaisimmista. Lähistöllä on hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet, sillä pururadalle ja fitnespuisto sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Ideaparkin kattavien palveluiden pariin pyöräilee muutamassa minuutissa ja lähikauppana toimivat isot marketit. Alueella on useampi päiväkoti ja kaksi peruskoulua. Erinomaiset paikallisliikenneyhteydet yliopistolle ja kaupunkiin kulkevat lähistöltä ja moottoritiellekin ajaa muutamassa minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Maria Sippala

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Asuinpinta-ala

116,5 m² (144,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 116,5 m2 ja kerrosala on 140 m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 28 m2.

Muut tilat

28,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h, k, s, aula, lasitettu terassi, autotalli/varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia uusittu v. 2021.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Yläpohjasta IV-kanavien ja sähköputkien läpiviennit tiivistetty sekä puhallusvillaa lisätty 40 cm:n saakka. Yläkerrassa talon elämisestä aiheutuneet nurkkien ratkeamat tiivistetty (seinät levytetty uudelleen).

Kauppaan ei kuulu

Piha-alueen leikkivarusteet.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-79-131-6-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

525,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Tontin vuokra

851,00 €

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

230,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asuinrakennus 180m2 ja talousrakennus 50 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

480,36 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla 15 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen ja ulkoporealtaan lämmityksen, kaukolämmön kokonaiskulutus 15MWH/vuosi. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.